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楼主:天行健

[地区选择] 刚买的，大家觉得价格如何？ [复制链接]

wdmznzd

白金靴族

发表于 2011-9-19 00:33 |显示全部楼层

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原帖由 ys98 于 2011-9-18 23:06 发表
就奇了怪了，说几句恭喜的话就那么难么？

恭喜恭喜

Sarah可可

金靴族

发表于 2011-9-19 00:40 |显示全部楼层

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对clayton不了解，但开65-70万，出72万我觉得很正常，特别H家这个Agent开价都很低的，何况还比COUNCIL VALUATION便宜了4万，应该还是挺划算的，恭喜LZ了！

abcc

皮靴族

发表于 2011-9-19 00:52 |显示全部楼层

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恭喜啦！投资还是不错的！

cheapers2003

版主

发表于 2011-9-19 01:07 |显示全部楼层

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我们2009年初在MARSHALL AV看了个房，可能快900平，鬼屋，屋里臭的进不去根本。中介说880K+，我觉得720K买得不错。尽量别把车库租出去，惹麻烦。clayton在虚高，留学生再少，local学生也得住呀。所以近uni投资房还是有的买。俺们上学住的地方步行2分钟到lz的投资房，非常怀念那里。

男足勇闯世界杯

Martin_2F

银靴族

发表于 2011-9-19 01:28 |显示全部楼层

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不熟悉墨尔本，但就冲着和大学隔条小马路，楼主绝对没买错。

评分

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FAN2Y	+ 2	要是不熟悉墨尔本的人都能说这么厚道的话就好了！

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Martin_2F

银靴族

发表于 2011-9-19 01:30 |显示全部楼层

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要是在悉尼的新南威尔士大学旁边类似位置和大小的房子，估计价格得翻一番才能买到。

purplenight

金靴族

发表于 2011-9-19 02:07 |显示全部楼层

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不明白，难道维州Council Valuation还做地和房子的吗？新州council只提供土地的valuation. 别告诉我只这地Counci就l觉得值76w。

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2011-9-19 10:17 |显示全部楼层

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回报好就不吃亏

wdmznzd

白金靴族

发表于 2011-9-19 10:21 |显示全部楼层

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原帖由 purplenight 于 2011-9-19 01:07 发表
不明白，难道维州Council Valuation还做地和房子的吗？新州council只提供土地的valuation. 别告诉我只这地Counci就l觉得值76w。

他们似乎不仅有房子的估价还有预期的增值，在新州有些council连地的valuation都不给。

月亮

水晶靴族

发表于 2011-9-19 10:28 |显示全部楼层

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出租挺不错的

北风

白金靴族

发表于 2011-9-19 10:45 |显示全部楼层

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实话实说，我觉得有点贵了，这个市场下还应该能再省一些钱
不过既然已经买了，就要看到积极的方面

leo_zhc

草鞋族

发表于 2011-9-19 11:25 |显示全部楼层

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首先恭喜LZ,买个大面积的house，我个人觉得肯定是值得的。
其实我也想知道，在大学的周围，都在建apartment，这个对house来说影响有多大呢？

冬歌

铜靴族

发表于 2011-9-19 11:31 |显示全部楼层

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靠近大学的总不会亏到那里去。

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jimmy779	+ 3	谢谢奉献

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vicki328

木屐族

发表于 2011-9-19 12:01 |显示全部楼层

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我觉得这个房子不错啊，看你怎么想，如果投资和长期持有是不错的，那边必定好出租，过些年把土地分割盖两个unit，就小赚了～～～，每个人投资心态不一样，看LZ的想法了

yyyang

光脚族

发表于 2011-9-19 12:03 |显示全部楼层

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原帖由 cheapers2003 于 19-9-2011 01:07 发表
我们2009年初在MARSHALL AV看了个房，可能快900平，鬼屋，屋里臭的进不去根本。中介说880K+，我觉得720K买得不错。尽量别把车库租出去，惹麻烦。clayton在虚高，留学生再少，local学生也得住呀。所以近uni投资房还是有的买。俺们上学住的地方步行2分钟到lz的投资房，非常怀念那里。

是啊，我在2002年时住在Marshall AV 的房东老李家的。有很多美好的回忆啊。