养老院的生意买卖

budgie

想到这些还是有点怕，还是看MOTEL生意吧

薇儿

其实澳洲有相当一部分华人养老院的,这个生意听说入门难,但是很稳定,不受大环境经济的影响.我觉得华人市场还是很大的,因为老了去养老院在澳洲是个趋势,而且华人肯定希望有个归宿感,老了更喜欢落叶归根的感觉.

kitchenman

以我的经验，开养老院的风险也不小，可能加盟会好一点。
近几年，好多小型的养老院都关门或者被并购了。市面上那几个私立养老院扩张的速度很快。

Soni

原帖由 Seamist 于 9-9-2011 21:55 发表

我朋友的养老院是那种小型的私人lodge，一栋两层楼house，一个房间2-3个床，大概十多个房间，据他们说开始做的时候，困难重重，责任很大，不是容易上手的生意，华人做这种生意的目前还是屈指可数。

做养老院的华人屈指可数？可能全被我遇上了。

summermt

公司专门做养老院，老年公寓的生意。据我了解，悉尼最大的养老院是RSL Narrabeen 和 southern cross care...RSL Narrabeen 还有自己的post code,去年去了几次，看到那里建了一座30米不到的铁桥为了方便急救车，花了200多万，

薇儿

上来分享经验的少。

dadigo

学习，观望一下

艾洋

学习

tigerwinnie

这个养老院生意，根据床位的多少而售价不一样，目前40床位的大概6，70万还要看地点，装修。这个生意入门是挺困难的，不是有钱就可以直接买下来了。还要买方给政府的负责部门提交申请，参加考试，还要面试。不知道有没有人知道这个考试的方式是什么呢。

kitchenman

即是拿到执照，日常的管理工作还是要经理和coordinator来负责，特别是那些专业的医学和护理知识，还是要依靠专业人士来解决。作为老板的你的任务也就是监督和协调，除非你是医生护士背景出生，能搞定基层的工作。

大字报

这个生意的风险在于罚款！认识两家是给罚到关门的。

teddymu

60,70万？悉尼肯定买不到，开养老院是需要连固定资产一起买的，所以是在土地和房产的价格上再加上good will.最简单的办法就是买一个现成的，什么考试都不用，就是贵。不国也有牛人，传闻我老板当年买第一个养老院的时候愣是一份钱现金没掏

wangeyqu

哇，都是牛人

dandan

原帖由 kitchenman 于 2011-9-14 10:59 发表
他说的是创建一个养老院。
买一个养老院的本钱就如楼上说的从40万-100万都有，具体要看床位数和地段。
Brighton的一个养老院床位，住进去到翘辫子，30万一个人。但是设施和服务没得说，我太太派去过几次上班。

要是遇到很能活得那种，几十年过去了都不翘辫子的，还要另外加钱吗？

20101010

那种小型的私人lodge，愿意去的老人多吗？

萍水相逢6

好主意！

萍水相逢6

你好搞笑

kidz821

got potential
but it is expensive-.-

宏少

哗，犀利

lydxm

原帖由 chiny 于 2011-9-6 21:29 发表
HOHO~~~AGE CARE里面給老头老太派饭滴PT PAY 30+ /HR, 給老头老太擦PP滴专业护理50/HR~~

哎，哪里这么好，我老婆是RN ，就周末能达到这个RATE ，不能道听途说啊。

chiny

原帖由 lydxm 于 2011-12-19 23:55 发表

哎，哪里这么好，我老婆是RN ，就周末能达到这个RATE ，不能道听途说啊。

HOHO~~~PT 跟FT 两·个RATE, LOCATION 不一样RATE大不同， 私人和公立， PRO和非PRO不一样.
看贴要仔细~~~你滴BROTHEL都开了， 还要进军AGECARE呐??  做老板自然是最好~~~发哒起人工么~~~

靠谱的不多

往养老院里派姑娘，增加新服务。

lydxm

原帖由 chiny 于 2011-12-20 00:21 发表

HOHO~~~PT 跟FT 两·个RATE, LOCATION 不一样RATE大不同， 私人和公立， PRO和非PRO不一样.
看贴要仔细~~~你滴BROTHEL都开了， 还要进军AGECARE呐??  做老板自然是最好~~~发哒起人工么~~~

为什么不能进AGE CARE，我老婆是在这行里，只是没有合适的机会，在我们这里有卖的价格差不多的，我肯定买，我相信只有别人能付得起得工资我也能付得起，我老婆给医院什么的工作，那工资应该合法了吧，但是好像还是没有我店里员工挣得多，不是比一个挣得多，是比很多很多挣得少，为什么我老婆不给我干，因为我的生意不让老婆插手。
私立的50块一小时，不是周末，护士长也到不了吧，那要干多少年？

落山鸡

原帖由 靠谱的不多 于 2011-12-20 00:37 发表
往养老院里派姑娘，增加新服务。

他不是在悉尼北边乡下开餐馆吗？

chiny

偶发现您滴发言风格越来越像雪梨胸拉～～～
其实偶也一直都想买TAB， 可是就是找不到合适滴～～

kkxxing

资本动力学

每天看着些迟暮老人，真是要疯掉。
而且发现澳洲老人不少会变得寒酸刻薄，非常讨厌。

bobo_pinyue

Seamist 发表于 2011-9-8 23:21
我认识的朋友夫妇俩在国内都是医生，在这里买了一个养老院生意，做了有八，九年了，最近又买进一个养老院， ...

能具体是一下吗。或联系我微信773846146

江北

资本动力学 发表于 2011-12-23 23:32
每天看着些迟暮老人，真是要疯掉。
而且发现澳洲老人不少会变得寒酸刻薄，非常讨厌。 ...

生活不顺，心气儿不顺，任何人都会变得刻薄，变态。。。

我记得以前在哪里看到过，入住养老院的老人只占老人人口的百分之1.6，所以绝大部分老人还是在自己家里安度晚年的，进养老院的比例很小，是万不得已的选择。。。

K.U.Double-D

Seamist 发表于 2011-9-9 22:55
我朋友的养老院是那种小型的私人lodge，一栋两层楼house，一个房间2-3个床，大概十多个房间，据他们说开始 ...

一个房间两三个床位？？那这个是档次很低的啦。我见过的养老院大多都是一人一间的