谁手里的房产在过去的七年里翻了一倍

暖暖

七年翻一番难道不是房产中介推销手段的说法吗？
个人认为没有那么美好。。。

留学生妈妈

原帖由 大字报 于 2011-5-6 21:55 发表
你们都把我气死算了。

你没事儿吧？

兔年大吉

在中国确实房产翻了很多倍, 但这房价和墨尔本,悉尼比还是便宜的.

蜂蜜柠檬

严重抗议歪楼

第一 我认为足迹网是澳洲的网站 如果不特意说明 默认讨论的应该是澳洲的事情
第二 我问的是你们自己手上的房产 别给我换成 你朋友 你邻居 你父母

当初就是信了地产中介给我整了一大堆传说
rhoes的房 这么多年过去了 上浮的那点房价还抵不上每月搭的还贷和物业费

我想找他理论
他跟我说他在liverpool 36万买的房子 现在挂32万还出不去呢

Lucifer

澳洲房产还没持有超过7年，但是手里的房子，过去4年平均涨了78%

人尽其才

原帖由 暖暖 于 2011-5-6 23:16 发表
七年翻一番难道不是房产中介推销手段的说法吗？
个人认为没有那么美好。。。

我也觉得没有那么好的事情,房子在这边涨的死慢,
不要听中介乱忽悠!

ken993

国内家里起的楼，  5层， 93年物价最贵的时候 花了20 w 左右，

然后我们哪里的房子 之后一直过剩， 价格都是10多w 20w 之间  5层。。。

突然几年前 不让起楼 了， 只能买公寓了， 地价开始飙升，  地皮一般 9乘以11米得， 都要60w，

整栋卖 都是100到 200w 之间，

可是现在看来 93年得 20w 和现在的 100多w 相比，

我不知道 那个大了。。。。

VeradaGuy

楼上的，又歪了。。。

说说这里的，SYD，MEL，QLD。。。

dnr

铁鱼啊!

dnr

铁鱼啊

likespring

原帖由 ken993 于 2011-5-8 15:55 发表
国内家里起的楼，  5层， 93年物价最贵的时候 花了20 w 左右，

然后我们哪里的房子 之后一直过剩， 价格都是10多w 20w 之间  5层。。。

突然几年前 不让起楼 了， 只能买公寓了， 地价开始飙升，  地皮一般 9乘以11米得， 都要60w ...

93年的20万是很多的钱啊，当时拿得出那么多的还算是殷实人家了，现在国内物价涨得厉害，100多万貌似也不觉得是很多的钱了，如果手头有几套房在1，2线城市，几个M也是正常的。

chiny

在天朝只有买地买商铺才是皇道, 收租升值两不误~~买楼特别是APT那一些都只不过是帐面上哒数字游戏.....租金能有多少啊??...自住的话不是每个人都愿意卖滴~~~......还要算折旧呢, 利润都給开发商給拿走啦, 短线炒一下还OK, 起码回报率要比这里好很多

likespring

国内买几套房子的也不是为了租金买的，房产增值是大头，而且手头宽余的家庭买房子也不是就这几年才开始买的，以前是作为保值的打算，收益的比较对象是存银行，哈哈。后来赶上了房价猛涨的好时候。 商业地产的增值没有apt的高，一般哪里有4，5倍的收益阿。反正我家的没有。。。。

nis

原帖由 ken993 于 2011-5-8 15:55 发表
国内家里起的楼，  5层， 93年物价最贵的时候 花了20 w 左右，

然后我们哪里的房子 之后一直过剩， 价格都是10多w 20w 之间  5层。。。

突然几年前 不让起楼 了， 只能买公寓了， 地价开始飙升，  地皮一般 9乘以11米得， 都要60w ...

你家里那里算好的。我家里也是自己起的楼，独门独户带院子。突然有一天说要统一规划，自己起的房子都要拆迁。一算，独门独户带地的四合院换公寓居然还要贴钱给zf,真tmd墨墨黑。

idontknow

很同意啊。

中国的COMMERCIAL PROPERTY 真的比RESIDENTIAL的潜力好。

我家中国的COMMERCIAL涨了大约有10倍了，每年的租金都比当时买入价高

原帖由 chiny 于 9-5-2011 07:16 发表
在天朝只有买地买商铺才是皇道, 收租升值两不误~~买楼特别是APT那一些都只不过是帐面上哒数字游戏.....租金能有多少啊??...自住的话不是每个人都愿意卖滴~~~......还要算折旧呢, 利润都給开发商給拿走啦, 短线炒一下还OK, 起码回报率要比这里好很多

[ 本帖最后由 idontknow 于 2011-5-9 09:32 编辑 ]

idontknow

RHODES那边租金回报率也好，我也只是听说，RHODES刚开发的时候买的那批人赚了，后来的就不知道了

原帖由 蜂蜜柠檬 于 8-5-2011 10:54 发表
严重抗议歪楼

第一 我认为足迹网是澳洲的网站 如果不特意说明 默认讨论的应该是澳洲的事情
第二 我问的是你们自己手上的房产 别给我换成 你朋友 你邻居 你父母

当初就是信了地产中介给我整了一大堆传说
rhoes的房 这么多年过去了 上浮的那点房价还抵不上每月搭的还贷和物业费

我想找他理论
他跟我说他在liverpool 36万买的房子 现在挂32万还出不去呢

likespring

10倍！运气好啊

icac

目前没有持有超过10年的房产。08年买的35万2房apartment，现在估计45万-47万左右

anz2010

原帖由 icac 于 2011-5-9 15:33 发表
目前没有持有超过10年的房产。08年买的35万2房apartment，现在估计45万-47万左右

每个区是不一样的，请注明suburb和楼盘，以免误导

gorilla

原帖由 留学生妈妈 于 2011-5-6 23:23 发表



你没事儿吧？

死了？
没回影儿

LENNY_DONG

原帖由 applenet 于 2011-5-6 04:56 发表
在中国的房子翻了几番了

悲剧。。。。。。

werwerhe

07年24万买的房子，现在市场价格40万左右。

语阁

我07年入手的房子，275k，看了附近的行情，基本在450k左右，因为已经跌了一些，去年高点的时候，500k左右。

白雲山民

第一翻還容易達到，第二翻就有點難。

zxart

原帖由 月亮 于 2011-5-6 11:17 发表
一个亲戚2002年70万买的房子，现在卖450万，国内

你这个还不厉害，我有个房子，2002年20W，现在卖240W。还没人挂牌，房子是碧云的罗山花苑。

zxart

原帖由 语阁 于 2011-5-9 17:03 发表
我07年入手的房子，275k，看了附近的行情，基本在450k左右，因为已经跌了一些，去年高点的时候，500k左右。

透露一下区吧，让我们帮你一起炒房。

jiaqi_518

原帖由 蜂蜜柠檬 于 2011-5-8 12:54 发表
严重抗议歪楼

第一 我认为足迹网是澳洲的网站 如果不特意说明 默认讨论的应该是澳洲的事情
第二 我问的是你们自己手上的房产 别给我换成 你朋友 你邻居 你父母

当初就是信了地产中介给我整了一大堆传说
rhoes的房 这么多年过去了 上浮的那点房价还抵不上每月搭的还贷和物业费

我想找他理论
他跟我说他在liverpool 36万买的房子 现在挂32万还出不去呢

请问rhoes的房子真的没涨么？ 你什么时候买的？ 买房子的朋友跟我说那区长的超快，而 woli creek 是第二个 rohes。 到底有没有根据呀？ 因为我们要买水景的，所以局限性比较大。。。。

yuxuanlin

2003年底2百万购进，2007年头4百万出手

icac

原帖由 anz2010 于 2011-5-9 15:47 发表


每个区是不一样的，请注明suburb和楼盘，以免误导

Rockdale Plaza

艾洋

亲戚问我家房子一年长多少，我很开心地答１５％，受到鄙视。。。。