[其他讨论] 澳洲的房子能算贵吗 [复制链接]

发表于 2011-5-11 15:45 |显示全部楼层

回复 ivorsyd 32# 帖子

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所以说仁者见仁，一个人眼里好的东西未必对别人也好，看重便利和租金买aprt，看重升值买house,TH其实鸡肋，特别是区没选对

likespring

银靴族

发表于 2011-5-11 20:07 |显示全部楼层

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原帖由 cocowhite 于 2011-5-11 12:39 发表
I like albany creek ,I almost bought a house there ,very leafy suburb

albany creek后建的几片都还不错，也比较安静，绿树荫荫的

jie7908

发表于 2011-5-20 10:33 |显示全部楼层

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原帖由 zliybyc1 于 2011-5-11 12:43 发表
你搞笑阿上海什么location 墨尔本什么location 能比么?
两者之间的差别恐怕比汇率的差别1:7还大吧
真要比起来
墨尔本估计要和奉贤那边的乡下比了

原来上海这么好？

Fernando

金靴族

发表于 2011-5-20 10:41 |显示全部楼层

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新西兰环境比SYD，MEL都好，价格还便宜很多

dlcat

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2011-5-20 12:13 |显示全部楼层

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不要拿极端的三亚来比，三亚2年前还几千块一平呢。
而且网上的价格都是吹出来的，实际成交很小，而且价格要砍去很多很多。

hyundai

发表于 2011-5-20 12:38 |显示全部楼层

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原帖由 zliybyc1 于 2011-5-11 12:43 发表
你搞笑阿上海什么location 墨尔本什么location 能比么?
两者之间的差别恐怕比汇率的差别1:7还大吧
真要比起来
墨尔本估计要和奉贤那边的乡下比了

终于知道..人的优越感了

不过，我觉得悉尼的房子贵.

gordonye2000

发表于 2011-5-20 15:39 |显示全部楼层

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原帖由 hyundai 于 2011-5-20 11:38 发表

终于知道..人的优越感了
不过，我觉得悉尼的房子贵.

海外华人的都是 "乡下人", 包括原籍大上海的

发表于 2011-5-20 18:02 |显示全部楼层

回复 hyundai 38# 帖子

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说实话我不是上海人
我是浙江人
只是在这两个城市都呆过所以做了比较
你抛开感情因素
看看不管是经济人口政治文化
难道墨尔本和上海差距不大么

不可否认墨尔本自然环境不错
但是光说环境有什么用
再说了墨尔本环境我觉得也就算是'不错'而已
感觉空气有好多粉尘
个人觉得英国的空气环境比墨尔本好

发表于 2011-5-20 18:05 |显示全部楼层

回复 gordonye2000 39# 帖子

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不是说什么乡下不乡下的
但是上海确实变得越来越现代化
好多老外朋友看了也很吃惊的
感觉就像100年前的纽约

gordonye2000

发表于 2011-5-20 18:48 |显示全部楼层

原帖由 zliybyc1 于 2011-5-20 17:05 发表
不是说什么乡下不乡下的
但是上海确实变得越来越现代化
好多老外朋友看了也很吃惊的
感觉就像100年前的纽约

我刚从中国回来, 对中国情况还比较了解.

既来之则安之, 这里房子无论便宜还是贵你都得买.

坛子上喊爹的人都多少年了, 反而见了丈人.

kawara

水晶靴族

发表于 2011-5-20 18:50 |显示全部楼层

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Townhouse不值得买，太贵。

相同地段，一个townhouse要卖到house价格的2/3左右，但是造价及土地一般在house的2/5--1/2左右

静水之镜

发表于 2011-5-20 18:54 |显示全部楼层

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国内的房价和澳洲的房价，感觉没有可比性...
首先，人民币和澳币就不在一个比值的档次上，1：7
如果按照购买的压力来说，澳洲比国内的压力小的多。同样一个人有一份固定的收入，按5W一年年薪来说，澳洲就可以比较轻松贷款还贷了。但是如果在国内，特别是一线城市来说，就困难重重了，估计5W一年的收入都不敢买房子吧。
同时，澳洲的房子，土地是私有化的，是永久产权。但是国内的话只有70年的使用权而已。

不可否认，现在国内发展的非常的好，但是对于房子一说，个人感觉，在国内房子压力要远远比澳洲的要大的多....

ameng

发表于 2011-5-20 18:59 |显示全部楼层

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原帖由 zliybyc1 于 2011-5-20 17:02 发表

不可否认墨尔本自然环境不错
但是光说环境有什么用
再说了墨尔本环境我觉得也就算是'不错'而已
感觉空气有好多粉尘
个人觉得英国的空气环境比墨尔本好

你说比什么有用?
价钱差不多，上海400万，墨尔本A$60万，
土地面积这里大，使用年限这里长，人口上海多，空气这里干净，气候这里好。。

发表于 2011-5-20 19:14 |显示全部楼层

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你没有明白我的意思
我是说上海和墨尔本Location相差太大
所以两者房价不能用地大不大空气好不好来比较
就像墨尔本CBD和乡下小镇不能这样来比较

发表于 2011-5-20 19:15 |显示全部楼层

回复 gordonye2000 42# 帖子

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同意~

mangotree

草鞋族

发表于 2011-5-21 15:16 |显示全部楼层

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真心的有个问题，并不是愤青 -

一直说上海，北京等地发展的很好的同学们，为什么不海归，为什么还是要住在澳洲这个乡下？

真的纯粹是真心的问题，没有任何人身攻击。如果有觉得冒犯，先说声不好意思。

XIAOTUDOU

白金靴族

发表于 2011-5-21 15:41 |显示全部楼层

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原帖由 mangotree 于 2011-5-21 14:16 发表
真心的有个问题，并不是愤青 -

一直说上海，北京等地发展的很好的同学们，为什么不海归，为什么还是要住在澳洲这个乡下？

真的纯粹是真心的问题，没有任何人身攻击。如果有觉得冒犯，先说声不好意思。

同问同问。

gordonye2000

发表于 2011-5-21 15:43 |显示全部楼层

原帖由 mangotree 于 2011-5-21 14:16 发表
真心的有个问题，并不是愤青 -

一直说上海，北京等地发展的很好的同学们，为什么不海归，为什么还是要住在澳洲这个乡下？

真的纯粹是真心的问题，没有任何人身攻击。如果有觉得冒犯，先说声不好意思。

大家都挑好的来说, 自己回去没有那个位子和背景. 这就是原因.

西北农夫

发表于 2011-5-21 16:21 |显示全部楼层

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不能拿澳洲跟国内一线城市比，比比国内二、三线城市。

发表于 2011-5-21 16:44 |显示全部楼层

回复 mangotree 48# 帖子

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没有回去不代表以后都不会回去
我只有23岁
现在国内刚毕业工作的新人压力实在太大
我想在澳洲呆一段时间
十年八年之后
有机会了再回国

发表于 2011-5-21 16:44 |显示全部楼层

回复 XIAOTUDOU 49# 帖子

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没有回去不代表以后都不会回去
我只有23岁
现在国内刚毕业工作的新人压力实在太大
我想在澳洲呆一段时间
十年八年之后
有机会了再回国

野猪林

发表于 2011-5-21 16:57 |显示全部楼层

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原帖由 likespring 于 2011-5-11 19:07 发表

albany creek后建的几片都还不错，也比较安静，绿树荫荫的

这个区的其它情况怎样？交通方便吗？不是在洪水区吧？这个区好象有很多新房子。

ljr668

发表于 2011-5-21 17:08 |显示全部楼层

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悉尼房子好贵

jie7908

发表于 2011-5-22 18:50 |显示全部楼层

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原帖由 zliybyc1 于 2011-5-20 18:14 发表
你没有明白我的意思
我是说上海和墨尔本Location相差太大
所以两者房价不能用地大不大空气好不好来比较
就像墨尔本CBD和乡下小镇不能这样来比较

我没明白你的意思，上海到底什么LOCATION。
我是上海本地人，从小到大没怎么离开过，感觉你比我还要有上海优越感。谢谢你这么看重上海。
上海的老百姓只是靠简单的工资，真的不敢奢望买房子。城市是很现代化，可老百姓的生活也很悲哀。
你说上海好，谢谢，上海有比墨尔本强的不少地方，比如医疗，不是强一点点，但肯定不是现代化。
不能用城市现代化来权衡的，现代化，估计就是国内二线城市，也比瑞士要强，到处都是高楼大厦。
国内真的很现代化，一幢好好的房子，拆了造，造了拆，想不现代化也不行啊。
澳洲有很多欠缺，但至少房子土地是永久产权。比上海性价比高。

jie7908

发表于 2011-5-22 18:58 |显示全部楼层

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现代化？

我在上海曾做了两年黑户，因为开发商非法征地，开发公司是一些上海政府官员做的三产，而我们被征用的地也是有土地权的。后来分了我家一个格子笼。

而当地土地被大量拆迁后，到现在十多年了，钱也没有分配下来，这笔钱又被当地官员拿去投资挥霍了。

找谁理论去？

这就是上海光鲜现代化的背后。
也是我觉得你说的现代化和LOCATION真的很好笑。

不会游泳的鱼

银靴族

发表于 2011-5-22 19:15 |显示全部楼层

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以澳洲的土地和人口，应该人人可以免费住房！

wmai10000

发表于 2011-5-22 19:29 |显示全部楼层

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到底年轻，等你带孩子回去的时候就会发现上海跟澳洲的区别了，带着孩子逛街提心吊胆，生怕一个不留神就丢了，孩子回去十有八九上吐下泻几天先，宝贝的东西都是担心害怕，比了又比，不知道哪些没有毒！等等•••••
我从上海来，像莘庄那地方能跟墨尔本比？就算环境都差不多，福利呢？在上海生了孩子要是没工作还不如死了算了。
不是鄙视祖国，确实祖国在进步中，只是需要很长断时间