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楼主:everywhere

[生意经营] 生意亏损，商场又不肯终止合同，怎么办？ [复制链接]

Shelia

布鞋族

发表于 2011-4-15 00:29 |显示全部楼层

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商场是拿走押金还不够的主，说不定还要推上法庭，这是我听说的。
要说逃，那要看个人了。
比如163，就不能逃吧；
比如胆小的人，就做不了那事吧。
一直循规蹈矩的，突然破天荒起来，没那胆。
卖，努力卖！非卖不可！想尽一切办法，免费送也要卖！

lydxm

铜靴族

发表于 2011-4-15 00:38 |显示全部楼层

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如果当时买店的话是用公司买的，那就可以找个人黑民成立一个公司，然后把公司股份转让给这个人，你基本就逃脱出这个店了，如果是你自己的名字买的店的话，我觉得你还是老老实实卖，就算便宜也要卖，最后就是意思意思价格给卖了好了，实在不行，如果亏的钱超过房租了，那就可以给SHOPPING CENTER 说关门大吉了，但是你还是付房租，让SHOPPING CENTER 可以再转让出去，等人家找到人转让出去后，你的LEASE 就自动取消，你也没有连带责任了。
所以你最好跟SHOPPING CENTER 打个招呼，说你不打算做了，给他们2个月时间往外LEASE，不然你就关门大吉了。
其实SHOPPING CENTER 很在乎你开门还是关门，就是你付房租关上门，购物中心还是很不高兴的。所以给他们点压力，让他们帮你找到下家。

秋霜秋风舞--开手扶拖拉机的

Shelia

布鞋族

发表于 2011-4-15 00:42 |显示全部楼层

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提供个卖店的网站给你
www.noagentproperty.com.au
我英语不好，看不很懂。只知道买家是可以联系到卖家的，没中介。但卖家登，是否要收费就不清楚了。
仅供参考

hss0898

皮靴族

发表于 2011-4-24 01:06 |显示全部楼层

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同情

红枣

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发表于 2011-4-24 01:17 |显示全部楼层

生意送人

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hsqhugh

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发表于 2011-4-24 06:08 |显示全部楼层

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注册个皮包公司,以公司名义重签合同,然后立即注销公司.只是两个月内不要让商场察觉.两个月后公司注销成功了,你就脱身了.

wjsmelb

银靴族

发表于 2011-4-24 06:15 |显示全部楼层

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原帖由 hsqhugh 于 2011-4-24 06:08 发表
注册个皮包公司,以公司名义重签合同,然后立即注销公司.只是两个月内不要让商场察觉.两个月后公司注销成功了,你就脱身了.

哥，你以为别人都傻呀

hsqhugh

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发表于 2011-4-24 06:26 |显示全部楼层

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原帖由 wjsmelb 于 2011-4-24 06:15 发表

哥，你以为别人都傻呀

弟,我就以为你够傻,别人不敢说.

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kkxxing

皮靴族

发表于 2011-4-24 06:42 |显示全部楼层

同情，安慰一下

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摸着石头过河

银靴族

发表于 2011-4-24 13:24 |显示全部楼层

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现在公司签合同很多都是DIRECTOR担保的。谁要负这个责任，除非找个不想留在澳洲的人

IPADI

布鞋族

发表于 2011-4-24 13:38 |显示全部楼层

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原帖由 hsqhugh 于 2011-4-24 06:26 发表

弟,我就以为你够傻,别人不敢说.

你做过生意吗？不懂就不要误导别人。

所有商场租约都要director个人担保，如果公司破产获不付房租，个人要付，而且是无限责任。另外，你以为就你聪明，大一点的shopping centre，合约条款全部加有保护协议，公司任何股份转让，必须经过商场批准。

hsqhugh

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发表于 2011-4-24 14:42 |显示全部楼层

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原帖由 IPADI 于 2011-4-24 13:38 发表

你做过生意吗？不懂就不要误导别人。

所有商场租约都要director个人担保，如果公司破产获不付房租，个人要付，而且是无限责任。另外，你以为就你聪明，大一点的shopping centre，合约条款全部加有保护协议，公司任何股份转让，必须经过商场批准。

没做过这么惨的生意