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楼主:令狐不冲

[自购小窝] Pymble拍卖记(完) [复制链接]

铁板烧

银靴族

发表于 2011-4-9 21:08 |显示全部楼层

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1300平的地，24米的前庭，LZ想搞分地么？KMC不好搞吧。

minnyz

臭鞋族

发表于 2011-4-9 21:15 |显示全部楼层

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坐坑底等

william720

布鞋族

发表于 2011-4-10 00:46 |显示全部楼层

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结果呢？

blueheaven

草鞋族

发表于 2011-4-10 01:22 |显示全部楼层

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wdeng

皮靴族

发表于 2011-4-10 01:45 |显示全部楼层

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坐等楼主填坑

Martin_2F

银靴族

发表于 2011-4-10 05:36 |显示全部楼层

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楼主的帖子质量都很高。

令狐不冲

银靴族

发表于 2011-4-10 10:16 |显示全部楼层

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今天把坑填完, 后面坐电梯来说北面看耗子的经历~~ 长~~~(paopaobing(45))

minnyz

臭鞋族

发表于 2011-4-10 10:28 |显示全部楼层

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令狐兄弟有米之人啊。八卦一下，你那两间楼花交割了吗？

令狐不冲

银靴族

发表于 2011-4-10 10:35 |显示全部楼层

回复 minnyz 38# 帖子

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还母有~
一个快了, 还有一个继续坐等1年半

Gelen

银靴族

发表于 2011-4-10 10:39 |显示全部楼层

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Gordon 的房子是不是蝙蝠谷旁边那个？后来卖了多少？

JuJu

金靴族

发表于 2011-4-10 10:43 |显示全部楼层

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令狐又要出手房子了? 又加一套, 太厉害了.

Gelen

银靴族

发表于 2011-4-10 10:46 |显示全部楼层

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就是，你的变节让雅博文派顿失马首

令狐不冲

银靴族

发表于 2011-4-10 10:46 |显示全部楼层

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原帖由 Gelen 于 2011-4-10 09:39 发表
Gordon 的房子是不是蝙蝠谷旁边那个？后来卖了多少？

应该不是那个哦~~
我说的那个是路面高,房子和球场洼在路面下的. 实际能用的面积估计也只有1000平, 房子不在平地上, 而建在山崖上, 下面用钢筋支撑住的. 看的觉得不塌实.

青青子衿悠悠我心
但为君故沉吟至今

令狐不冲

银靴族

发表于 2011-4-10 10:47 |显示全部楼层

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原帖由 JuJu 于 2011-4-10 09:43 发表
令狐又要出手房子了? 又加一套, 太厉害了.

果酱果酱了, 其实后面有叫驴....(paopaobing(58))

青青子衿悠悠我心
但为君故沉吟至今

令狐不冲

银靴族

发表于 2011-4-10 10:49 |显示全部楼层

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原帖由 Gelen 于 2011-4-10 09:46 发表
就是，你的变节让雅博文派顿失马首

公寓也好, 别墅也罢~
只要把他们当成投资工具, 暂时忽略其居住的属性其实都是一样的, 就像股票, 基金一样. 从投资角度来说, 我对于公寓或是别墅没有偏好.

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
Martin_2F	+ 4	我很赞同

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青青子衿悠悠我心
但为君故沉吟至今

minnyz

臭鞋族

发表于 2011-4-10 11:08 |显示全部楼层

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如果再往南一个站，将来孩子的小学中学都照顾到了。
当然这只是我的想法，呵呵。

令狐不冲

银靴族

发表于 2011-4-10 12:44 |显示全部楼层

来个之前错过的房子Pymble的

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这个房子是去年11月初出现在市场上的,

Floor Plan在这里, Full Brick 的结构.

位置上更靠近St Ives, 15 GREENDALE PYMBLE

有年代了, 不过内部翻新过, 外墙也重新粉刷拉线, 做的很漂亮, 看起来还不错. 地小了点, 只有800多平. 没有泳池和网球场.

最后12月中旬拍卖1.27M成交.

当时觉得贵, 今天看来和拍下的这个房子相比也还是价格贵, 地小, 不过装修的还不错.

[ 本帖最后由令狐不冲于 2011-4-10 11:59 编辑 ]

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青青子衿悠悠我心
但为君故沉吟至今

金银花露

草鞋族

发表于 2011-4-10 14:21 |显示全部楼层

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楼主机智幽默又有实力, 我辈十分的仰慕.(paopaobing(84))

tianlin

皮靴族

发表于 2011-4-10 14:59 |显示全部楼层

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1300平米的北区房子才卖1.26，悉尼房价真便宜啊。
为啥有人说悉尼的房价比墨尔本高呢？

patrickzhu

水晶靴族

发表于 2011-4-10 15:09 |显示全部楼层

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恭喜令狐不冲。
拍下是自住吗？

Gelen

银靴族

发表于 2011-4-10 15:12 |显示全部楼层

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令狐，有个好消息，新政策下北区bushfire zone也可以盖GF了

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参与人数 1	积分 +5	收起理由
令狐不冲	+ 5	谢斑竹~

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令狐不冲

银靴族

发表于 2011-4-10 17:11 |显示全部楼层

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回朱爸, 暂时出租一阵, 日后有钱了看看能不能弄个DA下来重新盖
回水生哥, 你的建议就更加遥远了........

H妈妈

铜靴族

发表于 2011-4-10 17:57 |显示全部楼层

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原帖由 令狐不冲 于 2011-4-10 16:11 发表
回朱爸, 暂时出租一阵, 日后有钱了看看能不能弄个DA下来重新盖
回水生哥, 你的建议就更加遥远了........

是造full brick吗？

还是打算造duplex分地？

楼主太幽默了，帖子质量很高啊

Gelen

银靴族

发表于 2011-4-10 18:03 |显示全部楼层

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能租多少？

老猫晒太阳

银靴族

发表于 2011-4-10 18:06 |显示全部楼层

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坑填完了，这么好的帖子为啥没精加？万一以后楼主不填坑了怎么办。。。。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
令狐不冲	+ 5	肯定填~~~

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令狐不冲

银靴族

发表于 2011-4-10 18:06 |显示全部楼层

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原帖由 H妈妈 于 2011-4-10 16:57 发表

是造full brick吗？

还是打算造duplex分地？

楼主太幽默了，帖子质量很高啊

谢谢夸奖~~(paopaobing(32))
DA还不定, 目前处于阶段性缺钱状态, 所以这DA嘛~~无限期延迟(paopaobing(47))

青青子衿悠悠我心
但为君故沉吟至今

令狐不冲

银靴族

发表于 2011-4-10 18:07 |显示全部楼层

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原帖由 Gelen 于 2011-4-10 17:03 发表
能租多少？

租金......(paopaobing(58))
比起公寓来说, 这现金流就是shit......

青青子衿悠悠我心
但为君故沉吟至今

令狐不冲

银靴族

发表于 2011-4-10 18:10 |显示全部楼层

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原帖由 老猫晒太阳 于 2011-4-10 17:06 发表
坑填完了，这么好的帖子为啥没精加？万一以后楼主不填坑了怎么办。。。。

我要是斑竹, 这帖子起码得加上精5(paopaobing(47))

Auction的精华尽现于此~~(paopaobing(47))

青青子衿悠悠我心
但为君故沉吟至今

长安雪梨

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发表于 2011-4-10 19:29 |显示全部楼层

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恭喜令狐进驻北区！24米的前庭非常值！

恭喜之余，有个小小的建议: 步子卖得稍微有点大如果能一步一步积小胜为大胜就不至于这么资金紧张

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参与人数 1	积分 +5	收起理由
令狐不冲	+ 5	我很赞同

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Mandy99

金靴族

发表于 2011-4-10 20:29 |显示全部楼层

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原帖由 长安雪梨 于 2011-4-10 18:29 发表
恭喜令狐进驻北区！24米的前庭非常值！

恭喜之余，有个小小的建议: 步子卖得稍微有点大如果能一步一步积小胜为大胜就不至于这么资金紧张

楼主已经进驻过了啊 ...恭喜又买第四套~

BTW,这一套接一套的，得多少现金流啊....年轻有为年轻有为~

如果你快乐，你就会吸引更多快乐的事情到你身边。

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