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楼主:omify

[创业交流] 租期 5+5+5是什么意思？ [复制链接]

vont

银靴族

发表于 2011-5-9 13:25 |显示全部楼层

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EXERCISE的时候一定会是MARKET REVIEW吗？
我记得合同里可以写好的，按固定RATE 涨，还是按CPI涨，还是按MARKET REVIEW算。难道这个只是指每年的的涨幅，不包含OPTION的条款吗？
还有，NSW好像是如果是零售行业，签的LEASE一定要满5年，当然是包含OPTION的。比如2＋3。如果房东自己要用，也是不行的吧。

elvis

木屐族

发表于 2011-5-9 15:23 |显示全部楼层

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原帖由 91联队帅克 于 2010-8-23 19:34 发表
这是澳洲数学的一种表达式,一般我们不说十位数以上，比如13=3+3+5，听起来很直观。

给力啊

悉尼律师

皮靴族

发表于 2011-5-9 18:15 |显示全部楼层

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原帖由 vont 于 2011-5-9 12:25 发表
EXERCISE的时候一定会是MARKET REVIEW吗？
我记得合同里可以写好的，按固定RATE 涨，还是按CPI涨，还是按MARKET REVIEW算。难道这个只是指每年的的涨幅，不包含OPTION的条款吗？
还有，NSW好像是如果是零售行业，签的LEASE一定要满5年，当然是包含OPTION的。比如2＋3。如果房东自己要用，也是不行的吧。

一般实施option时都是market review, 但我也碰到个过3×3×3的租约，每次option都只加5%的，租客生意一直不错，都笑死了。