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楼主:dootbear

[财经新闻] 澳洲房价继续上涨,但负担能力进一步恶化 [复制链接]

发表于 2025-12-1 17:39 来自手机 |显示全部楼层
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我看到最近一些主要居住区流拍很多,(非新移民涌入区非东区)
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发表于 2025-12-1 18:08 |显示全部楼层
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dangjr1919 发表于 2025-12-1 16:45
暂时停止移民,住房问题很快解决

现在要移民的难度已经超级大了,也实在佩服这帮人真的也能挤进来,硬实力杠杠的。

如果换做以前的轻松程度,那房价不是要上天吗?

发表于 2025-12-1 18:25 来自手机 |显示全部楼层
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rabbitpoint 发表于 2025-12-1 08:00
澳洲房市会不会很中国一样,都说不会跌,结果来个腰斩。但是需求依旧大于供应这一条和中国房市是有区分的, ...

耗子有土地做背書,每年政府都提高地的估價,如果地價下跌,政府的稅收從哪裡來?公寓當然另當別論了。

发表于 2025-12-1 19:02 来自手机 |显示全部楼层
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只要移民人口不下降,房价就很难下降。。。:o

发表于 2025-12-1 21:55 |显示全部楼层
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粤式油鸡 发表于 2025-12-1 13:21
的确需要考虑慢慢废除这种奇葩税种了,连NDIS都比它强

这个还真不好说,毕竟卖房时大笔CGT要还回去。NDIS那是个无底洞,官方数据显示,过去五年里,获得国家残疾保险(NDIS)自闭症资助的澳大利亚人数增加了一倍多,达到近 30 万。

https://www.afr.com/policy/econo ... out-20251107-p5n8i5
是金子总会花光的。

发表于 2025-12-1 22:22 |显示全部楼层
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sun111 发表于 2025-12-1 21:55
这个还真不好说,毕竟卖房时大笔CGT要还回去。NDIS那是个无底洞,官方数据显示,过去五年里,获得国家残 ...

这个吓人

查了下美国的数据,是每31人里面有一个自闭症。如果这个比例放到澳洲,那么全澳有88万自闭症患者。
智商二百五
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发表于 2025-12-1 22:29 |显示全部楼层
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粤式油鸡 发表于 2025-12-1 22:22
这个吓人

查了下美国的数据,是每31人里面有一个自闭症。如果这个比例放到澳洲,那么全澳有88万自闭症患 ...

被滥用了,过十年要上千亿一年,国防经费都不够他多。
是金子总会花光的。

发表于 2025-12-1 22:34 |显示全部楼层
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sun111 发表于 2025-12-1 22:29
被滥用了,过十年要上千亿一年,国防经费都不够他多。

这个看似很难管控,我也不了解具体漏洞在哪些地方。听说有精神病人需要外出旅行,然后NDIS就给包吃包住。也听说有的服务提供方,如果需要他们提供NDIS发票,就要多收很多钱。似乎漏洞无处不在。

如果一刀切下去,可能会影响到真正需要帮助的残疾人。
智商二百五

发表于 2025-12-1 22:43 |显示全部楼层
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无解

发表于 2025-12-1 22:47 |显示全部楼层
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https://myplanmanager.com.au/fin ... ence-along-the-way/

这个例子把一个小孩的服务从一年2万升级到1年150万,一个团队就都有工作了。
是金子总会花光的。

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