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楼主:dootbear

[财经新闻] FOMO袭卷澳洲楼市,房价上涨才刚刚开始 [复制链接]

发表于 2025-6-18 09:13 来自手机 |显示全部楼层
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ub_mike 发表于 2025-6-18 07:40
2008-2018年,澳洲长达10年的降息周期,房价也没涨多少

08-17年很多翻倍的,我自己的房子都翻倍了
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发表于 2025-6-18 09:13 来自手机 |显示全部楼层
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ub_mike 发表于 2025-6-18 07:40
2008-2018年,澳洲长达10年的降息周期,房价也没涨多少

你太逗了,12年悉尼房价开始启动,13,14,15联涨三年,每年都是两位数涨幅,16年短暂下跌,17年再涨,达到顶峰。18年皇家委员会介入调查银行业,房价开始下跌,19年到最底部,后来疫情了,疫情后20,21,22联涨,22年加息周期下跌,23年恢复上涨到现在。

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足迹最穷地产投资人

发表于 2025-6-18 09:19 来自手机 |显示全部楼层
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人哋入市早  成本底價低   你現在去接棒 .....!?


发表于 2025-6-18 09:19 来自手机 |显示全部楼层
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一旦专家开始看涨结局往往是。。。

发表于 2025-6-18 09:22 来自手机 |显示全部楼层
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danielweng 发表于 2025-6-18 08:52
澳洲本地人大都有房产吧,房产增值本地普通人收益,新移民买单。类似北上广十几年前的情况。其实除了大城 ...

我记得以前新闻说过来着,八百还是一千万是没自己房子的人口

发表于 2025-6-18 09:26 来自手机 |显示全部楼层
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chcfy 发表于 2025-6-18 07:00
Re  標題  " FOMO "

“ FOMO "  還以為  這是什麼大基金進市 .....!


都说FOMO了,恐慌式入市。
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发表于 2025-6-18 09:29 来自手机 |显示全部楼层
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rains 发表于 2025-6-18 09:26
都说FOMO了,恐慌式入市。


Re  #36

香港人有句說話:-
    ~~~~~“ 執輸行頭 慘過敗家 ”~~~~~


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rains + 3 啱,贪字得个贫

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发表于 2025-6-18 09:29 |显示全部楼层
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dootbear 发表于 2025-6-18 09:13
哇,悉尼 or 墨尔本?

悉尼

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发表于 2025-6-18 09:31 来自手机 |显示全部楼层
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wxm611 发表于 2025-6-18 08:04
开什么玩笑~ 那10年房价翻了一倍多,20% 首付,净资产翻10倍。

那段时间珀斯房价跌了50%
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发表于 2025-6-18 09:32 来自手机 |显示全部楼层
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这一波难道又要涨50%?足迹炒房客乐开了花

发表于 2025-6-18 09:37 |显示全部楼层
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涨涨好
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发表于 2025-6-18 09:44 |显示全部楼层
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philguo 发表于 2025-6-18 08:15
全世界都在跌,就澳洲涨,洛杉矶高档区,相当于墨尔本的toorak的新房以前卖430万的现在330就可以拿下了。旧 ...

那你应该考虑去洛杉矶,中国,新西兰买房子了

发表于 2025-6-18 09:47 来自手机 |显示全部楼层
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卖不动了

发表于 2025-6-18 09:49 |显示全部楼层
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房价要涨,足迹最正确的口号

发表于 2025-6-18 10:06 |显示全部楼层
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Springsnow 发表于 2025-6-18 09:01
本地人好像很多没有房,但依旧enjoy life,花光兜里的每一分钱,但移民尽量的大部分有房。 ...

近7成澳村家庭居住在自己的房子里,大概一半有贷款
"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

发表于 2025-6-18 10:06 |显示全部楼层
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本帖最后由 sparrow 于 2025-6-18 10:08 编辑

清空率怎么没见涨?特别在悉尼,明显难找接盘的。
这文章是在暗示rba别降息?
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发表于 2025-6-18 10:13 |显示全部楼层
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我以为房价爆炸增长呢,原来是贷款,这些让一些人高潮了?笑死我了。

发表于 2025-6-18 10:13 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2025-6-18 09:13
你太逗了,12年悉尼房价开始启动,13,14,15联涨三年,每年都是两位数涨幅,16年短暂下跌,17年再涨,达 ...

她说的是全澳州,你说的仅仅是悉尼^_^
"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

发表于 2025-6-18 10:21 来自手机 |显示全部楼层
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xq052b 发表于 2025-6-18 10:13
她说的是全澳州,你说的仅仅是悉尼^_^

布里斯班就是08-19没涨,那是因为01-08涨了2-3倍。

然后疫情后又翻倍了

发表于 2025-6-18 10:24 来自手机 |显示全部楼层
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codeviny 发表于 2025-6-18 09:31
那段时间珀斯房价跌了50%

每个城市的周期不同,Perth 可以参考 2014~2024年的增幅。如果不能精准把握哪些城市的 哪10年 会翻倍周期,那就持有15年~

发表于 2025-6-18 10:25 |显示全部楼层
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又要起飛啦?趕緊找找我的安全帶。
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发表于 2025-6-18 10:25 |显示全部楼层
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本帖最后由 xq052b 于 2025-6-18 10:28 编辑
凯瑟琳琳 发表于 2025-6-18 10:21
布里斯班就是08-19没涨,那是因为01-08涨了2-3倍。

然后疫情后又翻倍了


其实真没怎么涨,被通胀甩的连尾灯都看不到了

很多人喜欢拿前10%的那部分house说事儿,说房价太高买不起,那种房子任何时候都跟打工人没啥关系的


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"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

发表于 2025-6-18 10:26 来自手机 |显示全部楼层
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这真的改变了澳洲的居住习惯了,之前多年房价慢增长,人们习惯了租房,自由没负担。这几年房价疯狂翻倍,对本地传统思想严重冲击,以后本地人可能也会慢慢由租房改成攒钱买房,不行就两个钱包,四个,六个

发表于 2025-6-18 10:27 来自手机 |显示全部楼层
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flip 发表于 2025-6-18 10:13
我以为房价爆炸增长呢,原来是贷款,这些让一些人高潮了?笑死我了。

看看美国股市,美国经济 有爆炸增长吗?还不都是美债。 一个道理。美债翻三倍的时间段,要确保自己的净资产也翻三倍,要不然就落后了~
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发表于 2025-6-18 10:28 来自手机 |显示全部楼层
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找到四叶草 发表于 2025-6-18 10:26
这真的改变了澳洲的居住习惯了,之前多年房价慢增长,人们习惯了租房,自由没负担。这几年房价疯狂翻倍,对 ...

听上去似乎是在走中国的老路

发表于 2025-6-18 10:30 |显示全部楼层
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现实根本没那么夸张,首次置业的全是低端买家
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发表于 2025-6-18 10:32 来自手机 |显示全部楼层
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Mini 发表于 2025-6-18 10:30
现实根本没那么夸张,首次置业的全是低端买家

都是从低端房产开始的,然后向上传导,疫情期间也是如此

发表于 2025-6-18 10:35 |显示全部楼层
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搞不下来的。
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发表于 2025-6-18 10:35 |显示全部楼层
此文章由 lui_gi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lui_gi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ub_mike 发表于 2025-6-18 07:40
2008-2018年,澳洲长达10年的降息周期,房价也没涨多少

叫不醒装睡的人
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发表于 2025-6-18 10:42 |显示全部楼层
此文章由 hellobottle 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hellobottle 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
墨尔本 笑而不语

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