请教下修这几样要多少钱，能写进合同吗

enyacat

alexnotman 发表于 2025-3-23 11:02
哈哈其实我是想看看这些要多少钱，钱多的话想让房主修好，千把块钱的话自己搞也无所谓了。

我想水池漏水 ...

嗯，有的inspector会在报告上写大约要多少钱修好，那就更方便了，如果没有我觉着可以问问他大约多少钱修好。但一般都是不修，要求降点价的。

Flyfish234

大概率房东不会理你

SemiFire2025

不提白不提，试试呗
我卖过几次房，每次遇到买家这种情况，一般我都会让价$500刀，修是基本不会去修的

bluesky

看这个问题不大，如果价格过得去就别问了。
我刚刚买了一个旧房子，比比装修的本钱，这些真的不是什么。
再说了那个房子没有一丢丢问题呢？完美的话只有自己建造了。

alexnotman

bluesky 发表于 2025-3-23 12:57
看这个问题不大，如果价格过得去就别问了。
我刚刚买了一个旧房子，比比装修的本钱，这些真的不是什么。
再 ...

我主要就是来问问价格，不贵的话自己搞一下好了

shayy

如果房子是心头好，就算了，自己handy一点的话基本上前三条能搞定
第四个看看具体情况，是不是要换木头，拍个照片去Bunnings 问问
如果其实也一般的话，就问问呗，最多房东嫌你麻烦不卖你了，还能怎样，也要看他有没有相近的其他offer

gao.zhan

alexnotman 发表于 2025-3-23 09:51
报告上有

Units that release water alongside or near to building walls need to be connected to a d ...

不必
这就是专业人员按照AS4349.3 做的白蚁检查报告

gao.zhan

enyacat 发表于 2025-3-23 10:41
嗯，有的inspector会在报告上写大约要多少钱修好，那就更方便了，如果没有我觉着可以问问他大约多少钱修 ...

一般验房报告按AS4349.1不提供修缮价格

lixifa

这种不清不楚的文字描述是给不了你什么清楚的报价的。1、水龙头漏水：附带了还漏进了柜子，具体有没有造成柜子的损害，如果只是换水龙头，去BUNNingS买一个自己换上就行。2、什么门什么窗都不知道，如果只是HINGE 的问题话，调整一下即可。3、GUTTAR清理，具体多大面积都不知道，几层楼也不知道。价格可大可小。小到可以自己爬上去免费清理。4、木头FENCE的横竖支撑腐烂：具体几根，腐烂的程度怎么样，什么都不说怎么知道价格。

alexnotman

gao.zhan 发表于 2025-3-23 15:28
不必
这就是专业人员按照AS4349.3 做的白蚁检查报告

谢谢，

and AS 4349.3 - 2010 Inspection of Buildings Part 3: Timber Pest Inspections

就是4349.3

Kdst494

只要你钱出到位了，什么都能谈，钱不到位什么都谈不了。