[修房建房] Builder Metricon 说他们不提供临时居住证，但要handover收尾款 [复制链接]

发表于 2025-1-27 22:06 |显示全部楼层

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是不是 DA 里有要求, 某些不是 Metricon 做的部分必须完成, 才能拿OC. 看看你自己的 DA approval letter.

JhYu

铜靴族

发表于 2025-1-27 22:31 |显示全部楼层

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楼上言之有理

发表于 2025-1-28 09:48 |显示全部楼层

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zzx_007 发表于 2025-1-27 22:06
是不是 DA 里有要求, 某些不是 Metricon 做的部分必须完成, 才能拿OC. 看看你自己的 DA approval letter. ...

你是懂行的， DA里的所有要求都是Metricon完成的，当初就是为了避免这个麻烦我们upgrade的

zzx_007

发表于 2025-1-29 14:13 |显示全部楼层

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GardenWarehouse 发表于 2025-1-28 08:48
你是懂行的， DA里的所有要求都是Metricon完成的，当初就是为了避免这个麻烦我们upgrade的 ...

NSW 从 2019年12月开始就没有 IOC了. 但是我看文件说是可以部分OC. 不太清楚为什么 Metricon 不给你OC, 你可以问问 Certifier 什么原因. 他们是发放OC的. Certifier 的联系方式找builder 要.

江楠楠

发表于 2025-1-29 14:58 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2025-1-24 08:49
是啊，看得我一头雾水
维洲直接给occupancy permit,如果没有其他问题，of course，花园什么杂七杂八的不 ...

这个绝对不可以，什么叫偷偷入住，简直滑天下之大稽，必须要oc，没有就问原因，不见oc绝不付钱，fair trading这个事肯定管，先客气一点，但是直接说，你们不给oc你会拒绝付尾款，并且先直接到fair trading报一下，不管对方是什么原因，都不是你的过错就是了

urbb

水晶靴族

发表于 2025-1-29 15:42 |显示全部楼层

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不会吧，我2023年底METRICO 建的房，HANDOVER前一周就把所有的CERTIFICATE 文件都给我EMAIL 来了。

weekends

银靴族

发表于 2025-1-29 17:14 |显示全部楼层

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江楠楠发表于 2025-1-29 13:58
这个绝对不可以，什么叫偷偷入住，简直滑天下之大稽，必须要oc，没有就问原因，不见oc绝不付钱，fair tra ...

层主是不是回错帖子了
我又是一头雾水

发表于 2025-1-29 21:06 |显示全部楼层

zzx_007 发表于 2025-1-29 14:13
NSW 从 2019年12月开始就没有 IOC了. 但是我看文件说是可以部分OC. 不太清楚为什么 Metricon 不给你OC, ...

我有certifier的联系方式，其实certifier就是Metricon指定的，虽然这不合法，大家打太极咯，如果解决不了就Fair Trading，听说2024年Fair Trading 有很多关于Metricon的投诉， Fair Trading已经列入重点关注对象了。

发表于 2025-1-29 21:09 |显示全部楼层

urbb 发表于 2025-1-29 15:42
不会吧，我2023年底METRICO 建的房，HANDOVER前一周就把所有的CERTIFICATE 文件都给我EMAIL 来了。 ...

有part OC，或者IOC 吗？

一博.王

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2025-1-29 22:02 来自手机 |显示全部楼层

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Fair trading 什么都管？

urbb

水晶靴族

发表于 2025-1-30 01:04 |显示全部楼层

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GardenWarehouse 发表于 2025-1-29 21:09
有part OC，或者IOC 吗？

OC或者IOC是NSW的吧？我在维州，Metricon 提供的是occupancy permit. 据说他们也提供一份给council 的。

zzx_007

发表于 2025-1-30 19:50 |显示全部楼层

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GardenWarehouse 发表于 2025-1-29 20:06
我有certifier的联系方式，其实certifier就是Metricon指定的，虽然这不合法，大家打太极咯，如果解决 ...

盖房子还是和气生财, 写邮件问问 certifier, 他们肯定要给你个理由.

发表于 2025-3-31 21:30 |显示全部楼层

Metricon 因为在HIA 合同里 Positive Covenant Lodgement 不归他们的事情，以这个为理由不提供Part OC，但是Lodge Positive Covenant 需要Metricon 提供 WAE Engineer Certificate，这个Metricon 托了2个月，以至于我们OSD 不能注册，导致拿不到Part OC.

现在他们一定要Handover, 根本没有提 Certifier OC Defect List，就是要钱。我准备去 Fair Trading了

三毛

发表于 2025-4-1 08:48 来自手机 |显示全部楼层

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GardenWarehouse 发表于 2025-3-31 21:30
Metricon 因为在HIA 合同里 Positive Covenant Lodgement 不归他们的事情，以这个为理由不提供Part OC， ...

楼主两个月前就要handover，实际现在还没移交，对吧

Kylins

皮靴族

发表于 2025-4-1 09:36 |显示全部楼层

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- 你要找certifier问拿到OC需要的材料，确认builder提供了所有该提供的
- Positive Covenant Lodgement确实是需要房东你自己去搞，如果有贷款，你还要获得银行的签字批准-这个提交Positive Covenant Lodgement的时候会要的

现在没有IOC了，入住没有OC的话会罚款-这是DA里的规定，当然前提是council来管了。

samgoom