[自购小窝] 这个房子能买吗 [复制链接]

发表于 2024-10-29 21:52 |显示全部楼层

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echoxyz 发表于 2024-10-29 17:36
lz你是不是要好好加分感谢我帮你避雷？你看大多数人都回答不到点子上

整個地區裏的低點地型，地區要是有flood，水就存在公園裏

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唔撚係瓜

发表于 2024-10-29 22:53 |显示全部楼层

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ailsalu 发表于 2024-10-29 17:21
嗯，怪不得流拍了！这以后不会卖不出去吧，我就打算住个10年卖了….

Google街景看到flood標誌跟設施，但我覺得epping flood機會不大，要是真喜歡，才1.84,也可以買，但就便宜買便宜賣了

abcdefu

发表于 2024-10-29 22:58 |显示全部楼层

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流拍房还问雷？

发表于 2024-10-29 23:01 来自手机 |显示全部楼层

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唔撚係瓜发表于 2024-10-29 21:53
Google街景看到flood標誌跟設施，但我覺得epping flood機會不大，要是真喜歡，才1.84,也可以買，但就便宜 ...

嗯，先入门买一个，实在太贵了！

Hello

发表于 2024-10-29 23:02 来自手机 |显示全部楼层

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abcdefu 发表于 2024-10-29 21:58
流拍房还问雷？

中介说房东想卖1.9，但是别人只肯出1.8，所以流拍了

唔撚係瓜

发表于 2024-10-29 23:04 |显示全部楼层

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ailsalu 发表于 2024-10-29 23:02
中介说房东想卖1.9，但是别人只肯出1.8，所以流拍了

天紅說話聽聽就好，你也知道人家只出180，是我就出181，愛賣不賣，lol

发表于 2024-10-29 23:06 来自手机 |显示全部楼层

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唔撚係瓜发表于 2024-10-29 22:04
天紅說話聽聽就好，你也知道人家只出180，是我就出181，愛賣不賣，lol

看来我没经验，多出了几万………坑爹

Hello

mouse006

皮靴族

发表于 2024-10-29 23:17 来自手机 |显示全部楼层

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合同有写是flood zone吗？没有的话就不是吧。去公园看一下就知道了，公园很低，房子应该是不会受影响的。。水都流去公园那边了。没去看过房子，但是1000平在epping 不到2m,价格确实????了

发表于 2024-10-29 23:26 来自手机 |显示全部楼层

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mouse006 发表于 2024-10-29 22:17
合同有写是flood zone吗？没有的话就不是吧。去公园看一下就知道了，公园很低，房子应该是不会受影响的。。 ...

这是合同里的原话“ Flood related development controls - 9(1) - flood planning area
The land or part of the land is within the flood planning area and subject to flood
related development controls.
‘flood planning area has the same meaning as in the Flood Risk Management Manual.
Flood Risk Management Manual means the Flood Risk Management Manual, ISBN 978-1-923076-
17-4, published by the NSW Government in June 2023.’

Hello

alex38

草鞋族

发表于 2024-10-30 09:18 |显示全部楼层

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ailsalu 发表于 2024-10-29 20:14
这个预算能不能买到正常的房子真是要看运气，要么大路房，要么贼破，还有各种sewer, easement, 我们看了 ...

你才2个月，这里有看了1年的默默流泪

alex38

草鞋族

发表于 2024-10-30 09:24 |显示全部楼层

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susue 发表于 2024-10-29 21:51
这个房子19年初卖过90W还是92万，现在卖这个价也是翻翻了呀

那这个房主绝对炒房的，拿了4-5年，就要翻倍卖，而且Epping也没有宣传的那么好，里面公寓一大堆，密度很大，印度人贼多，要不是现在靠华人撑着，早就像Paramatta了

nancylin19806

木屐族

发表于 2024-10-30 10:18 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2024-10-29 19:05
来山区吧，格局马上就打开了。

这个房子整体后院是往下走的，从风水角度来说好吗？

susue

皮靴族

发表于 2024-10-30 10:59 来自手机 |显示全部楼层

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alex38 发表于 2024-10-30 09:24
那这个房主绝对炒房的，拿了4-5年，就要翻倍卖，而且Epping也没有宣传的那么好，里面公寓一大堆，密度很 ...

也不一定是炒房的，有可能现在升级住房了