这个房子能买吗

gycyc

好凶的手枪地刀把地

susue

这个房子19年初卖过90W还是92万，现在卖这个价也是翻翻了呀

唔撚係瓜

echoxyz 发表于 2024-10-29 17:36
lz你是不是要好好加分感谢我帮你避雷？ 你看大多数人都回答不到点子上

整個地區裏的低點地型，地區要是有flood，水就存在公園裏

唔撚係瓜

ailsalu 发表于 2024-10-29 17:21
嗯，怪不得流拍了！ 这以后不会卖不出去吧，我就打算住个10年卖了….

Google街景看到flood標誌跟設施，但我覺得epping flood機會不大，要是真喜歡，才1.84,也可以買，但就便宜買便宜賣了

abcdefu

流拍房还问雷？

ailsalu

唔撚係瓜 发表于 2024-10-29 21:53
Google街景看到flood標誌跟設施，但我覺得epping flood機會不大，要是真喜歡，才1.84,也可以買，但就便宜 ...

嗯，先入门买一个，实在太贵了！

ailsalu

abcdefu 发表于 2024-10-29 21:58
流拍房还问雷？

中介说房东想卖1.9，但是别人只肯出1.8，所以流拍了

唔撚係瓜

ailsalu 发表于 2024-10-29 23:02
中介说房东想卖1.9，但是别人只肯出1.8，所以流拍了

天紅說話聽聽就好，你也知道人家只出180，是我就出181，愛賣不賣，lol

ailsalu

唔撚係瓜 发表于 2024-10-29 22:04
天紅說話聽聽就好，你也知道人家只出180，是我就出181，愛賣不賣，lol

看来我没经验，多出了几万………坑爹

mouse006

合同有写是flood zone吗？没有的话就不是吧。去公园看一下就知道了，公园很低，房子应该是不会受影响的。。水都流去公园那边了。没去看过房子，但是1000平在epping 不到2m,价格确实????了

ailsalu

mouse006 发表于 2024-10-29 22:17
合同有写是flood zone吗？没有的话就不是吧。去公园看一下就知道了，公园很低，房子应该是不会受影响的。。 ...

这是合同里的原话“ Flood related development controls - 9(1) - flood planning area
The land or part of the land is within the flood planning area and subject to flood
related development controls.
‘flood planning area has the same meaning as in the Flood Risk Management Manual.
Flood Risk Management Manual means the Flood Risk Management Manual, ISBN 978-1-923076-
17-4, published by the NSW Government in June 2023.’

alex38

ailsalu 发表于 2024-10-29 20:14
这个预算能不能买到正常的房子真是要看运气，要么大路房，要么贼破，还有各种sewer, easement, 我们看了 ...

你才2个月，这里有看了1年的默默流泪

alex38

susue 发表于 2024-10-29 21:51
这个房子19年初卖过90W还是92万，现在卖这个价也是翻翻了呀

那这个房主绝对炒房的，拿了4-5年，就要翻倍卖，而且Epping也没有宣传的那么好，里面公寓一大堆，密度很大，印度人贼多，要不是现在靠华人撑着，早就像Paramatta了

nancylin19806

天涯浪客 发表于 2024-10-29 19:05
来山区吧，格局马上就打开了。

这个房子整体后院是往下走的，从风水角度来说好吗？

susue

alex38 发表于 2024-10-30 09:24
那这个房主绝对炒房的，拿了4-5年，就要翻倍卖，而且Epping也没有宣传的那么好，里面公寓一大堆，密度很 ...

也不一定是炒房的，有可能现在升级住房了

ailsalu

alex38 发表于 2024-10-30 08:18
你才2个月，这里有看了1年的默默流泪

我噻，你可太能看了！ 预祝早日买到心仪的房子

唔撚係瓜

最後沒買嗎？我看under offer後又拍賣了?

ailsalu

唔撚係瓜 发表于 2024-11-4 17:16
最後沒買嗎？我看under offer後又拍賣了?

损失小定走人了！ 建筑师看了下说这地也不行，房子也破，让我赶紧退了

slark

ailsalu 发表于 2024-11-4 19:36
损失小定走人了！ 建筑师看了下说这地也不行，房子也破，让我赶紧退了

你这个预算还是去山里吧，能买个不错的， 住新的就是kellyville,旧的就castle hill周边吧

天涯浪客

ailsalu 发表于 2024-11-4 18:36
损失小定走人了！ 建筑师看了下说这地也不行，房子也破，让我赶紧退了

给你看一套城堡山的白菜价小地house。

zack19910927

一定要ryde附近吗？carlingford，north rocks, Hornsby 到pennant hills这一片这预算都能看

bluesky

ailsalu 发表于 2024-10-29 20:14
这个预算能不能买到正常的房子真是要看运气，要么大路房，要么贼破，还有各种sewer, easement, 我们看了 ...

two months ? i have. been looking for over six months .

fish0185i

大通道损失不少可用地啊，不过打算长期住10年了，应该到时候另外一个价格了

ailsalu

slark 发表于 2024-12-3 22:04
你这个预算还是去山里吧，能买个不错的， 住新的就是kellyville,旧的就castle hill周边吧 ...

嗯，买了Denistone

一博.王

说句实话，这房子幸好没买，偏僻，街差，还一个大转盘且风水不好。
但买2e绝对好过上面的其它所有区，山区肯定是不行了，接盘的以后都是印度人，有钱的中国人上山的趋势没了。

有人抢了我名字

一博.王 发表于 2024-12-4 22:25
说句实话，这房子幸好没买，偏僻，街差，还一个大转盘且风水不好。
但买2e绝对好过上面的其它所有区，山区 ...

我也说句实话 你这个话我从21年听到现在

ailsalu

一博.王 发表于 2024-12-4 21:25
说句实话，这房子幸好没买，偏僻，街差，还一个大转盘且风水不好。
但买2e绝对好过上面的其它所有区，山区 ...

真的，我们最后被建筑师给劝退了！ 现在想想买了简直就是砸手里了！

liberalist

唔撚係瓜 发表于 2024-10-29 21:52
整個地區裏的低點地型，地區要是有flood，水就存在公園裏

请问这个海拔图哪里可以看到啊？

老豇豆

有啥不能买，在澳洲貌似没有卖不出去的房子。连Epping那套凶宅有人都不嫌弃。

烟波绿

这都不算啥，之前我住过的区有一套房产简直把我惊了。院子后面是马路，马路过去一点是铁路线，左侧不远有一排高压线塔，紧挨着侧院上方是一个跨铁路的立交桥，房子比桥低很多，感觉车要是稍微开快一些都能冲进他家院子，就这样的房子几个月后居然也卖出去了，并且价格还不错，真是啥口味的买家都有啊。。。。。