NSW需要建双砖房吗？

Forbne

shawn-oz 发表于 2024-9-16 12:05
“内部承重结构是砖，但外部承重结构却不是砖的混搭”？有这种吗？

“广义的双砖结构就是用内侧砖承重，楼板采用浇筑混凝土，只是几乎不会用到圈梁的设计。” 那人这么说的，我才有这样的猜测，否则为啥强调内侧，外围呢？我也在等他进一步解惑。

shawn-oz

国内农村建房超过2层时很多会做圈梁是为了整体的稳固性，跟承重无关

OBer

似乎residential一般楼板架在内层砖上，commercial会架在内外2层砖上？

Forbne

OBer 发表于 2024-9-16 12:43
似乎residential一般楼板架在内层砖上，commercial会架在内外2层砖上？

哦，所以那人是说独立屋4面墙还是双砖，只不过楼板承重只用上了内侧单砖？并不是楼板和圈梁一体同时浇筑的做法。这种结构还是蛮吓人的，感觉有点渣。

rockbox

不是nsw需不需要，是你自己有没有这个需求。

Forbne

shawn-oz 发表于 2024-9-16 12:34
国内农村建房超过2层时很多会做圈梁是为了整体的稳固性，跟承重无关

我现在明白那人的意思了，见34楼

Forbne

HolyHH 发表于 2024-9-16 11:46
他提到了独立屋：

“现在悉尼很多造价在150万以上的独立屋和200万以上的双拼流行采用双砖墙混凝土楼板的 ...

我现在明白他说的意思了，见34楼

Forbne

所以澳洲的双砖独立屋其本质就是承重仅仅靠内侧的单砖？

Forbne

不过想想也是，如果我是Builder，也这么建，楼板搭在单砖上，哪怕你要双砖房。

heroxk

>说是有些council要求必须有不同材料，颜色

这个是的，很多council现在不鼓励那种一楼二楼直上直下，一面墙7,8米高的那种筒子楼设计。一楼二楼要有层次感。

这样的话，二楼的砖怎么整。

heroxk

Forbne 发表于 2024-9-16 13:24
所以澳洲的双砖独立屋其本质就是承重仅仅靠内侧的单砖？

双砖都可以承重，而且有的两层砖是用一套footing。

HolyHH

Forbne 发表于 2024-9-16 13:22
我现在明白他说的意思了，见34楼

楼板肯定是structural element要承重的必然是和其他承重element紧密连接的。
如果内墙砖承重那想必是和地基有什么链接，没见过这样的例子，外行不懂。

Forbne

heroxk 发表于 2024-9-16 13:55
双砖都可以承重，而且有的两层砖是用一套footing。

说的是现在建的独立屋，所以22楼和你的版本谁正确？还是都正确，看builder?

heroxk

Forbne 发表于 2024-9-16 13:58
说的是现在建的独立屋，所以22楼和你的版本谁正确？还是都正确，看builder? ...

ancient_fan

Forbne 发表于 2024-9-16 13:58
说的是现在建的独立屋，所以22楼和你的版本谁正确？还是都正确，看builder? ...

都有，有的用一层砖承重，有的内外都有。

anklos

看你在NSW哪。

悉尼东区，内西，下北，上北，好的房子基本都是双砖或者更高级的。

单砖的典型区就是西北，以及任何开发的廉价新区，基本看不到双砖的房子。

kidcx

我之前在悉尼住的房子就是双砖的，说说自己的体验。不是我买的房子，所以单纯是住的体验。大家说的冬暖夏凉其实也没有，夏天还是一样一样的热的。但是的确比普通的房子热得慢一点。然后凉也会慢一点，比如通常下午外面会下雨然后就降温了，但我家要好久好久才冷下来。隔音什么的倒是真的超级好

Forbne

ancient_fan 发表于 2024-9-16 15:21
都有，有的用一层砖承重，有的内外都有。

明白了，多谢。所以只要业主不懂不要求，那bulider就用便宜的方式，水很深

我想要的生活

anklos 发表于 2024-9-16 15:35
看你在NSW哪。

悉尼东区，内西，下北，上北，好的房子基本都是双砖或者更高级的。

那是老旧房子，现在豪宅基本用concrete 加轻质铁皮房.砖才是没钱的人造的

Forbne

heroxk 发表于 2024-9-16 15:12

你这是单层，我关心有混凝土楼板的双层双砖房。

weisong8

估计你还没有搞懂双砖和全砖。其实是一样的意思，外墙是双砖，内隔墙是单砖。我现在住的老房子就是这样子的。

heroxk

Forbne 发表于 2024-9-16 16:59
你这是单层，我关心有混凝土楼板的双层双砖房。

双砖一楼一直砌到二楼。直上直下。

1st floor的话，concret或者木结构随意

heroxk

weisong8 发表于 2024-9-16 17:17
估计你还没有搞懂双砖和全砖。其实是一样的意思，外墙是双砖，内隔墙是单砖。我现在住的老房子就是这样子的 ...

老房子是的，外面一圈是Strip footing，有水泥的，也有bluiestone的。内部承重的单砖也是strip footing，然后房间内部brick pier或者stump。

ancient_fan

heroxk 发表于 2024-9-16 17:33
双砖一楼一直砌到二楼。直上直下。

1st floor的话，concret或者木结构随意

也有一些在做楼上的水泥地板地板时把外层砖也盖住，就成了内外墙承重了。

Forbne

heroxk 发表于 2024-9-16 17:33
双砖一楼一直砌到二楼。直上直下。

1st floor的话，concret或者木结构随意

混凝土楼板怎么搭？你视频完全没看到

heroxk

Forbne 发表于 2024-9-16 17:46
混凝土楼板怎么搭？你视频完全没看到

这边有个帖子，这个哥们就是concret slab楼板。
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1182799

pan123au

Forbne 发表于 2024-9-16 17:46
混凝土楼板怎么搭？你视频完全没看到

楼板都是在 沉重墙上铺水泥和钢筋，用木板和钢管在下面顶住水泥，等上1-2个星期(好像)直到concrete floor 定性，再往上盖。如果是混凝土结构的，就跟盖公寓一样，但很费钱。

Forbne

heroxk 发表于 2024-9-16 17:55
这边有个帖子，这个哥们就是concret slab楼板。
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthr ...

没空看长贴，谢谢你，不愿解释就算了，我猜无非搭双砖上或内侧单砖上两种，前者外观上能看出来后者看不出来。

Forbne

pan123au 发表于 2024-9-16 18:00
楼板都是在 沉重墙上铺水泥和钢筋，用木板和钢管在下面顶住水泥，等上1-2个星期(好像)直到concrete floor ...

我好奇的是结构处理，不是施工流程

Flyingfree

非WA地区的东部首府城市，估计建双砖都是高价，当然，如果是双层楼房，双砖更是天价。。。。就算是WA，双层的造价也涨了不少，好多人的二层都选非砖结构来减轻重量（主要是造价）了。