国内房价必须不准再跌了!

rogershan

qwert227 发表于 2024-7-2 13:45
我总觉得39万不太可信，谁家还拿不出39万？
文章夸张了吧。。

39w 肯定不至于，也许真实价格 70w 80w 但是你这个价格卖不掉的，买家没信心是最大的问题。

秋叶飘

武清,不算天津市区.

SAland

水小米 发表于 2024-7-2 14:39
一线30%off 还是老城区 新区更惨

二线基本50% off 还有价无市

这个数字比较靠谱，微信视频里时不时给我推送一些广州熟悉区域的放盘，和一两年前比，基本上 30%off， 这还只是开价，真买肯定能再压价。

明若晓溪杨

不太可能吧？ 国内住房持有成本很低哎，去买几套囤着吧

明若晓溪杨

我想象不出来，在我看来39万还在天津，太香了，澳洲房子卖了，就算一百万吧，到手390万人民币吧，买10套，一套自住，9套出租，哦，天呐！不敢想象啊

chriswxy

讲真，39万一套的话确实有点心动……不过估计租不出去，买了也没用的……

swoondd

明若晓溪杨 发表于 2024-7-2 17:34
我想象不出来，在我看来39万还在天津，太香了，澳洲房子卖了，就算一百万吧，到手390万人民币吧，买10套， ...

如果出租那么容易，就不卖了

水小米

SAland 发表于 2024-7-2 16:52
这个数字比较靠谱，微信视频里时不时给我推送一些广州熟悉区域的放盘，和一两年前比，基本上 30%off， 这 ...

我这是实战得来的数据 不是瞎吹的

Jovani

goldenseiya 发表于 2024-7-2 14:49
你这个数字比较准确，我父母在上海的自住房中环靠近内环，最高峰时接近1000万，现在市场成交价700万不到 ...

真实，一线核心区，现在挂出来的已经比高峰期跌了30%，仍然乏人问津，估计如果想成交，还得再砍10%，就是比同区的其他抛盘明显低一些才有可能。

明若晓溪杨

swoondd 发表于 2024-7-2 17:40
如果出租那么容易，就不卖了

那就不出租，我一个自住，剩下300万存银行，爽歪歪呀

红树林

浙江尤其几个主要城市压根没跌

我想要的生活

挂牌卖房了才知道跌

shyangying

这就是一线房子一直限购那么多年, 虹吸效应,

zunreal

leon3758 发表于 2024-7-2 11:40
通常跳桥, 跳楼新闻报道多了, 才是真正危险的时刻.  目前政府不会在乎的

三年自然灾害都没事，封锁住消息就完了

eguan88

红树林 发表于 2024-7-2 18:58
浙江尤其几个主要城市压根没跌

没跌的一般就是之前没涨过

yx.zhang

abc_1234 发表于 2024-7-2 09:45
跌的是过分了，不过日本当年貌似也差不多。只能咬咬牙挺过去，或者咬咬牙跳下去了。 ...

最典型就是阿部宽 屯了个地想当builder 后来努力打工近三十年还清欠款

yx.zhang

红树林 发表于 2024-7-2 16:58
浙江尤其几个主要城市压根没跌

杭州跌了不少 苏州也是 年初回去看了一下

shuaiwhy022

yx.zhang 发表于 2024-7-3 08:28
杭州跌了不少 苏州也是 年初回去看了一下

或许杭州不算是浙江的主要城市？

brucelong8

跌掉70%是大概率事件，很多二三线城市已经跌了一半。这个基础上再跌一半才合理。除非大幅度人民币贬值，这个机率不大

pan123au

goldenseiya 发表于 2024-7-2 14:49
你这个数字比较准确，我父母在上海的自住房中环靠近内环，最高峰时接近1000万，现在市场成交价700万不到 ...

这个比较靠谱，外地人基本走了，租金大幅下跌，上海内环房价还会下跌。好多有点钱的人，被疫情害惨了，都在2022-2023年卖房润出国。

xq052b

水小米 发表于 2024-7-2 14:39
一线30%off 还是老城区 新区更惨

二线基本50% off 还有价无市

我妈上个月回上海，卖掉了最后一套老破小，差不多就是30%的跌幅

然后卖掉以后，房价还在慢慢跌

zombieslam19

上海房价什么时候跌到5万一平能买到市中心的时候就差不多可以入场了 我相信有生之年可以看到

大疯小癫

最近家人在卖房，坐标上海。 从去年的350w到现在有人出价286w。坐标金山

bumpkins

跌跌不休

Ger

Udum 发表于 2024-7-2 15:02
房价如葱，当年听到的人都笑了。也许还没说透，房价也许将来还不如葱。

所谓的私有制都没有了还会有所谓的房价吗？

paulaxing

国内年轻人已经不好骗了，很多人不想背30年房贷。油管上有个海外上海人梅大师自己经历说上海房价普遍降了20%，挺吓人的，疫情前足迹还常常有人骂澳洲地产不如国内一年翻倍，现在几乎听不到了。

hist1

今天五岳散人说道马未都的官渡博物馆也倒闭了，黄金和古董都是价格相反，感觉有钱去搞点古董比搞房子靠谱。

Tiger2959

一线20%到30%， 二线30%到40%

xiwu

hist1 发表于 2024-7-3 17:47
今天五岳散人说道马未都的官渡博物馆也倒闭了，黄金和古董都是价格相反，感觉有钱去搞点古董比搞房子靠谱。 ...

古今中外，搞房子都是正确的. 只是，国内进入社会主义新时期以后的房地产投资，是在错误的时间错误的地方做正确的事情.

paulaxing

就楼房的质量，过10年会有很多维护问题，到时有些地方房价如葱真不是笑话。