[日常管理] 新移民租客要付一年的房租，有什么陷阱吗 [复制链接]

发表于 2024-1-31 14:12 来自手机 |显示全部楼层

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说明房租太低了，应该坐地加价10%

sbsfbi

发表于 2024-1-31 14:15 |显示全部楼层

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inspection 规定是6个月一次。

mysteps1978

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-1-31 15:51 |显示全部楼层

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感觉无毛病，我以前的伊朗租客挺好的，最怕本地主流民族和马来西亚租客，欠你房租还像大爷那样

尹小雅

发表于 2024-1-31 15:59 来自手机 |显示全部楼层

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有中介不用担心

inandbr

发表于 2024-1-31 16:34 |显示全部楼层

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反正申请也不止这一个，有顾虑就选其他人被

fademark

铜靴族

发表于 2024-1-31 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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会不会是spy？

pessy

发表于 2024-1-31 16:54 |显示全部楼层

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很多人这么操作的，否则租不到房子

leoyin2014

发表于 2024-1-31 18:02 |显示全部楼层

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你租给两个人，其实可能十几人住进来了，愿意承担风险就行

jianglei01

草鞋族

发表于 2024-1-31 18:29 |显示全部楼层

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如果能租出去，尽量别take risk吧

Kdst494

发表于 2024-1-31 18:38 来自手机 |显示全部楼层

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好处就是起码一年内房租先收到了，风险就是有可能1年后开始拖欠房租赖着不走

cdreader

发表于 2024-1-31 18:42 |显示全部楼层

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光看他们的职业挺好的租客

happyabc

发表于 2024-1-31 20:24 |显示全部楼层

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伊朗盛产石油，就算是非洲，当地也有富人的。你家投资房多少睡房？house还是公寓？

猪胖胖

发表于 2024-2-1 01:22 |显示全部楼层

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Boxhiller 发表于 2024-1-31 12:59
这种新移民的主要风险会有哪些呢？

新移民工作经历无从考证，人品也无从考证，未知数太多。
虽然我自己也曾经是新移民，感恩第一个房东能把房子租给我，但是楼主现在既然提问了，我还是觉得有风险，各种坏房客的问题都可能出现，比如不爱惜房子，三天两头找你修东西，分租，等等。。。

xche3204

草鞋族

发表于 2024-2-1 01:25 |显示全部楼层

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有其他选择，保险为上，毕竟澳洲入住房子后，赶房客不是容易的

chinara

发表于 2024-2-1 03:14 |显示全部楼层

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就是因为新移民不好找房子。

我刚刚一个房子也是新移民加了20刀求租。不过我还是选了本地从事医疗行业的local小年轻。

sowot

布鞋族

发表于 2024-2-1 09:18 来自手机 |显示全部楼层

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刚来租不到房子就养小狗？

Boxhiller

发表于 2024-2-1 09:30 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Boxhiller 于 2024-2-1 16:58 编辑

sowot 发表于 2024-2-1 10:18
刚来租不到房子就养小狗？

我也觉得这是个疑点。刚来澳洲两星期，还没有自己的固定住所，就开始养狗，不像是踏实负责的态度。会不会对房子疏于管理？

明若晓溪杨

发表于 2024-2-1 10:26 |显示全部楼层

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好房客不容易找，但是这种加钱外加一年租金的不就是好房客吗？

盐炒栗子

发表于 2024-2-1 10:32 |显示全部楼层

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我在这边认识的伊朗人总体是做稳定的专业工作，还挺靠谱的。

coocle

发表于 2024-2-1 11:01 |显示全部楼层

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我认识的几个伊朗人都很fashion，教育好，有钱

zhangwei7461

发表于 2024-2-1 11:05 |显示全部楼层

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我个人的经验，伊朗租客是最优秀的一档。没有明显的疑点和硬伤可以直接给。

facebooknumber

发表于 2024-2-1 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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求之不得的好事啊

wooweb

铜靴族

发表于 2024-2-1 13:02 |显示全部楼层

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不按常理出牌，非奸即盗。你小心你的房子被种大麻

盐炒栗子

发表于 2024-2-1 13:11 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2024-2-1 12:05
我个人的经验，伊朗租客是最优秀的一档。没有明显的疑点和硬伤可以直接给。 ...

而且我认识的伊朗人都特别爱干净

csl不高兴

发表于 2024-2-1 13:31 来自手机 |显示全部楼层

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不能租，宁愿空一段时间。
风险太大，不值得冒这个险。

他乡是故乡

发表于 2024-2-1 14:22 |显示全部楼层

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Boxhiller 发表于 2024-2-1 10:30
我也觉得这是个疑点。刚来澳洲两星期，就还没有自己的固定住所，就开始养狗，不像是踏实负责的态度。会不 ...

你真的很细心发现了这个细节
确实很不合常理
能看移民局给他们的批准记录核实是新移民吗吗？

Boxhiller