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楼主:iamokla

[行情讨论] 美联储明年要降息4次，房价怎么走？ [复制链接]

pureboy

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发表于 2024-8-24 15:15 来自手机 |显示全部楼层

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Fed chief Jerome Powell confirmed that rate cuts are coming: "The time has come for policy to adjust." Powell made it clear he doesn't want further job market weakness and didn't push back on market expectations for 100 basis points in cuts this year.

qingfengsan

银靴族

发表于 2024-8-24 15:30 来自手机 |显示全部楼层

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降这么多？为什么？

Blackburnian

银靴族

发表于 2024-8-24 15:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 Blackburnian 于 2024-8-24 14:40 编辑

qingfengsan 发表于 2024-8-24 14:30
降这么多？为什么？

因为中性利率是2.8%, 现在是5.25%, 明年要回归中性利率, 所以每次开会都要降息

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

icewindxs

草鞋族

发表于 2024-8-24 15:47 |显示全部楼层

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Blackburnian 发表于 2024-8-24 14:37
因为中性利率是2.8%, 现在是5.25%, 明年要回归中性利率, 所以每次开会都要降息 ...

请问美国这样的降息对澳洲房产的影响是怎么样的？

Forbne

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禁止发言

发表于 2024-8-24 15:52 来自手机 |显示全部楼层

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房价降的

qingfengsan

银靴族

发表于 2024-8-24 15:55 来自手机 |显示全部楼层

Blackburnian 发表于 2024-8-24 14:37
因为中性利率是2.8%, 现在是5.25%, 明年要回归中性利率, 所以每次开会都要降息 ...

问题是通胀依然在呀？降那么多一定反弹，还会更恐怖。通胀的根本问题还没解决呢

alven

银靴族

发表于 2024-8-24 16:05 来自手机 |显示全部楼层

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mea 发表于 2023-12-23 17:33
常识是汇市先动，再是股市，后为大宗，最后是地产。
如果决定后，目前第一步应该把手中的美元分批换为澳元 ...

怎么买asx200的空单？

tracy.qian77

木屐族

发表于 2024-8-24 16:21 |显示全部楼层

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qingfengsan 发表于 2024-8-24 14:55
问题是通胀依然在呀？降那么多一定反弹，还会更恐怖。通胀的根本问题还没解决呢 ...

现在通胀居然已经不是央行最关心的了。。。。我也是佩服，都是为了政治服务的了。

pan123au

金靴族

发表于 2024-8-24 16:28 |显示全部楼层

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去年年初就跟你们讲，买房，利息肯定在今年回降得，这里一群看空者，都在大谈，通货膨胀和加息。现在还没有降，赶紧买房吧，真降息了就只能看着房价天天上涨。

qingfengsan

银靴族

发表于 2024-8-24 16:28 来自手机 |显示全部楼层

tracy.qian77 发表于 2024-8-24 15:21
现在通胀居然已经不是央行最关心的了。。。。我也是佩服，都是为了政治服务的了。 ...

我觉得是现在口号式胡说八道越来越多，降息喊了一年了都，忽悠了好多人了，确实降息即将来临，可也不可能那么猛烈呀，高利率依然会很长时间的。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-8-24 19:25 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2024-8-24 15:28
去年年初就跟你们讲，买房，利息肯定在今年回降得，这里一群看空者，都在大谈，通货膨胀和加息。现在还没有 ...

我已经准备好了，随时可以出手了，从来没买过超过100万的的房子，这次要买200多万的房子，还是有点儿小紧张啊。。。

足迹最穷地产投资人

wxm611

铜靴族

发表于 2024-8-24 19:27 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2024-8-24 15:28
去年年初就跟你们讲，买房，利息肯定在今年回降得，这里一群看空者，都在大谈，通货膨胀和加息。现在还没有 ...

大部分人不是“看空”是兜里空。

pan123au

金靴族

发表于 2024-8-24 20:27 |显示全部楼层

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刚才看一下悉尼清出率和拍卖house 价格，300万以下房价都在涨。如果真降息了，明年这个时候悉尼房价至少上涨30%。

ub_mike

皮靴族

发表于 2024-8-25 13:49 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2024-8-24 18:25
我已经准备好了，随时可以出手了，从来没买过超过100万的的房子，这次要买200多万的房子，还是有点儿小紧 ...

城主这是准备升级自住房吗？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2024-8-25 15:09 来自手机 |显示全部楼层

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ub_mike 发表于 2024-8-25 12:49
城主这是准备升级自住房吗？

我上次就说过了，想换个大房子住。

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