2023年很困难; 2024年会更加困难。

chcfy

DDD888 发表于 2023-11-22 14:15
从这点说，新西兰对存款的人来说挺好的，多个百分之一总比没有多好啦

Re  #31
收利息的  當然好啦！  貸款付利息的 就不這麼說了！

chcfy

现金为王 发表于 2023-11-22 14:08
所以必须大力放开新移民，这样房价就能一直涨到天上去。房东们就能提前退休，每天度假。 :{} ...

Re  #29  
   
送層主四隻字   ~~~~~“ 得不償失 ”~~~~~

水月境天

现金为王 发表于 2023-11-22 14:08
所以必须大力放开新移民，这样房价就能一直涨到天上去。房东们就能提前退休，每天度假。 :{} ...

开发移民的底层逻辑 ，在于现在居民的老龄化， 只有不断吸收新移民才能，有年轻人来照顾老年人。
所以， 不光是房价的问题， 还有医疗保障，其他原因。
政府必须不断的吸收新移民进来。 毕竟澳洲整体的人口数量只是中国一个城市级别的。
这个空间还很大很大。

现在反对派吹的风是近期控制一下移民的人数。
但是移民是共识， 必须长期一贯的执行下去。
澳洲就是一个移民国家， 这点不容置疑。

flyinfree

现金为王 发表于 2023-11-22 14:08
所以必须大力放开新移民，这样房价就能一直涨到天上去。房东们就能提前退休，每天度假。 :{} ...

如果要房价涨上天，我觉得你不如让政府放开海外投资者购买房屋的限制，不论新房旧房，随便买并且降低惩罚性税额，我估计一年之内就会变天！

水月境天

flyinfree 发表于 2023-11-23 05:23
如果要房价涨上天，我觉得你不如让政府放开海外投资者购买房屋的限制，不论新房旧房，随便买并且降低惩罚 ...

不会的。澳洲现在哪个党派都不敢这样干。
在澳洲生存，很简单的道路， 手握丰富资源，慢慢跟在美国后面混，就这点人口。
真的不难。
房产稳健一点就行了。

ldp101

说移民低于50万房价就不会涨了，移民50万基本就是见顶，明年不可能再放这么多移民进来，明年很大几率房价会跌吧

水月境天

我觉得大可以把心放口袋里面。

澳洲真是福地，不会有大起大落的。
移民放多少取决于劳动力缺口。
现在工党的政策明显好于自由党。

不必对未来太过担心。
自住房什么时候上车都是合适的。


我觉得还有一条，华人只看自己身边的事情。一个地下钱庄算什么，华人在市场上份额有多少。
看看今年给印度移民开的方便门。
最近这二年，印度移民只会多不会少。

水月境天

我摘一下给大家看看
The Australian government has deliberately engineered this boom by signing two migration deals with India, as well as the Australia-India Migration and Mobility Partnership Agreement, which contains the following provisions:


Five year student visas, with no limit on the number of Indians who can study in Australia.没人数限制的五年学生签证。
Indian graduates of Australian tertiary institutions can apply to work without visa sponsorship for up to eight years.印度毕业生八年工作权力。
The Mobility Arrangement for Talented Early Professionals Scheme allows 3000 top graduates and early career professionals from India to work and live in Australia for up to two years. They can apply for a permanent skilled visa, and their spouses will be able to work indefinitely.
Indians can obtain three-month visitor visas for family or commercial purposes (no limit). 三个月无限制入境签证。

嵐山

都是坏消息，  不想看哦！！！

tina-go

4-5 横盘是指的现金利率吗 还是贷款利率？

现在的cash rate不就是4.35吗

paulaxing

现在600平土地，只有印度人买买买，华人来看到价格转身就走。

joyalty

标题值得商榷，2023困难吗？corelogic的数据，房价刚创新高……

flyinfree

水月境天 发表于 2023-11-23 06:53
不会的。澳洲现在哪个党派都不敢这样干。
在澳洲生存，很简单的道路， 手握丰富资源，慢慢跟在美国后面混 ...

其实大伙都心里明白，按土澳这国家体量和各州首府的城市规模，只要引用高层高密度住宅，光一个悉尼就能让全澳人口住下，现在的所谓“短缺”，其实是一种政策性的限制手段罢了。。。长远来看，缺房肯定只能靠公寓来解决。。。而独立地块的房子，肯定才是“稀缺”产品（当然，好地段，好风景的，无 论是怎样的房产，都是稀缺存在）。

letsgo

水月境天 发表于 2023-11-22 20:12
开发移民的底层逻辑 ，在于现在居民的老龄化， 只有不断吸收新移民才能，有年轻人来照顾老年人。
所以， ...

现在基础设施落后时代若干年，高峰时间堵车堵成狗..

澳洲移民的优势会慢慢减少的

吾生须臾

2022的时候，专家都预期2023房价会跌，结果今年工党放进来了50万移民。房价不跌反涨。
明年还能一次性放这么多移民吗？看目前各大媒体的吹风是很难的。
很多人现在从1.99%的利率撑到现在6+%的利率是觉得明年会降息。现在看也是比较困难。

xiaomt

工党搞经济一贯不太成

lydiaqq1985

xiaomt 发表于 2023-11-23 13:47
工党搞经济一贯不太成

自由党更差
全球经济都不好

Kevinant

lydiaqq1985 发表于 2023-11-28 15:01
自由党更差
全球经济都不好

藤博爾和平西王就會好一些,給有專業經驗做的比較不會誇張,現在工黨很瞎搞

以前工黨會在金融危機的時候大大收緊移民的 不過這次招那麼多人來到時失業率應該會更大