房东让我车库只能停车不能储物，家里家具和私人物品较多，要求我限期内清理，这合法么？

linjingnan

Poweregg 发表于 2023-11-9 09:35
nsw不是一年只能涨一次吗

有固定合同期内的话是一年只能涨一次的，出了固定合同期没再签新的就可以半年涨一次

linjingnan

devilsear 发表于 2023-11-9 08:40
换锁了是要给房东钥匙的。

另外如果没有正当理由或者房东同意就换锁是有麻烦的，要小心。

好的，我立马给房东一套新钥匙去

weekends

不通过中介的租房，其实双方都麻烦，从一开始双方也都明白，那点中介费真没必要省

Poweregg

linjingnan 发表于 2023-11-9 10:42
有固定合同期内的话是一年只能涨一次的，出了固定合同期没再签新的就可以半年涨一次 ...

https://www.fairtrading.nsw.gov. ... ring-a-tenancy/rent

没听说过你的说法

If the agreement does not specify a fixed-term or if the fixed-term period of the tenancy agreement has ended and the agreement is on a continuing (periodic) tenancy, then rent can only be increased once in a 12-month period.

The landlord must also give the tenant at least 60 days written notice before the increase starts.

This also applies where the tenancy is renewed.

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只有一种，没有书面协议可以六个月

For a tenancy without a written agreement, a landlord cannot increase the rent during the first six months.

83447557

车库是不能放其它物品的， 如有火宅， 保险可能会拒赔

我们公寓有一个房客就是把车库当储藏了， 被自住的告到物业下令走或搬空。   

lvjulia

在娃出生前赶紧搬家，找个正常中介打理的房子。
你这房东不是善茬，搞不好还是物管会楼霸。

robertlu

每个物业管理规矩都不一样的，要看一下你住的房子的规章

laoqiu

车库东西太多太乱，会招来老鼠蟑螂。

谙旎

加入一个大人不愿意也就罢了。多个小baby都不行么。年轻夫妻住进来，很多都会有小baby，都应该在预期中的吧。估计就是找借口了。

andrewmama

linjingnan 发表于 2023-11-9 01:31
我停路边，没有违反任何停车规定，没有妨碍任何人

我的邻居，6辆车，只有一个单车库，常年停一辆在我家门口的马路边，几周都不动的那种，他也没觉得有问题

linjingnan

lvjulia 发表于 2023-11-9 11:08
在娃出生前赶紧搬家，找个正常中介打理的房子。
你这房东不是善茬，搞不好还是物管会楼霸。
...

你说的很对，在我搬入这里之后，附近好多人都说这个房东是出了名的楼霸，我才知道他可能会管理比较严，之前一直以为他曾经是一名政府议员，没想到会这样，我已经来不及在我小孩出生之前搬家了，还有一周就生了，只能之后再说

linjingnan

83447557 发表于 2023-11-9 11:00
车库是不能放其它物品的， 如有火宅， 保险可能会拒赔

我们公寓有一个房客就是把车库当储藏了， 被自住的 ...

这个是有相关法律规定么？如果有，请问我在哪里可以获得这样的法条详情？

lvjulia

linjingnan 发表于 2023-11-9 20:21
你说的很对，在我搬入这里之后，附近好多人都说这个房东是出了名的楼霸，我才知道他可能会管理比较严，之 ...

不是吧，又有议员的梗。
很早以前，我当初还是留学生租了个别墅后院的奶奶屋，就遇到过无良房东赶临产孕妇的。
这个别墅后院面积很大，所以房东造了2个奶奶屋，其中一个是一对小夫妻，女的快生了，要人家搬家哦。
孕妇气不过报警了，估计还有绑金纠纷。
然后，奇葩的来了，房东上门胁我不要多事，说她认识什么议员，巴拉巴拉的。

额，好吧，“议员”这个词从此在我内心就是减分项。

我后来很快就搬走了，这样的房东不作兴的，我一个初来乍到的留学生还是要不立危墙的。

Beauchamp

Poweregg 发表于 2023-11-9 09:35
nsw不是一年只能涨一次吗

是呀，我要涨房租，我的中介也是这样说的。看来租房就不应找自己管理的那种， 肯定烦。