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楼主:zjgcs

[行情讨论] 中国大陆允许开发商降价卖房了！可以抛售吗？ [复制链接]

XyZ010

皮靴族

发表于 2023-8-24 22:20 来自手机 |显示全部楼层

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jz1215 发表于 2023-8-24 20:26
怎么感觉和清零差不多，强行违反自然规律，然后突然反转，死伤无数。

之前不让降价，也许是为了方便某些群 ...

现在没人买房

dilys

皮靴族

发表于 2023-8-24 22:21 |显示全部楼层

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真的假的？本来中国房价就跟5年前没变化啊。

rainy118

金靴族

发表于 2023-8-24 23:03 |显示全部楼层

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dilys 发表于 2023-8-24 21:21
真的假的？本来中国房价就跟5年前没变化啊。

信不信由你

https://www.voachinese.com/a/chi ... 230817/7228995.html

DaftPunk

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发表于 2023-8-24 23:11 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2023-8-24 22:03
信不信由你

https://www.voachinese.com/a/china-s-bursting-housing-bubble-is-doing-more-damage-2023 ...

说实话我不信才跌15% 35%差不多而且是在成交了量小了超过5成的情况下

WACT

金靴族

发表于 2023-8-25 08:27 来自手机 |显示全部楼层

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官媒经济日报：房住不抄将会长期坚持

-新加坡联合早报

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Yfcc

铜靴族

发表于 2023-8-25 09:04 来自手机 |显示全部楼层

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下跌期追跌，上涨期追涨。韭菜终究还是韭菜。

cnboy83

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发表于 2023-8-25 09:12 来自手机 |显示全部楼层

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地价和税收占了75的成本，你说能降多少？！

DaftPunk

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发表于 2023-8-25 09:14 |显示全部楼层

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加速下跌状态
但是这一步是很重要的否则市场不止是跌而是死的问题了不让跌就没有流动性

eguan88

水晶靴族

发表于 2023-8-25 09:15 来自手机 |显示全部楼层

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那些抛弃澳洲身份和房子，回去拥抱祖国的人咋办?

cnboy83

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发表于 2023-8-25 09:16 来自手机 |显示全部楼层

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一头猪在猪圈里毁了10年，最后的结果就是猪和猪圈同归于尽。

WACT

金靴族

发表于 2023-8-25 09:19 来自手机 |显示全部楼层

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cnboy83 发表于 2023-8-25 08:12
地价和税收占了75的成本，你说能降多少？！

降80%

paulaxing

铜靴族

发表于 2023-8-25 09:35 |显示全部楼层

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除了一线和省会城市等，小地方的房子卖给谁呀？

yalilily

布鞋族

发表于 2023-8-25 09:52 |显示全部楼层

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这次回国卖了三四线城市的老破小，真的太难卖了。最后低价卖给收房的中介了。

linacheng

白金靴族

发表于 2023-8-25 09:55 来自手机 |显示全部楼层

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李嘉誠明燈啊

pan123au

金靴族

发表于 2023-8-25 10:09 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2023-8-24 22:03
信不信由你

https://www.voachinese.com/a/china-s-bursting-housing-bubble-is-doing-more-damage-2023 ...

中国雷曼时刻已经到来，中国的 2008的金融海啸。包子再接再厉，给中国房地产指明方向。

altman

布鞋族

发表于 2023-8-25 10:20 |显示全部楼层

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最好的卖房时机是COVID前，卖掉来澳洲买房。
其次是2022年初，卖掉来澳洲买房。虽然买在澳洲高点，但是汇率合适，而且至少国内房子能卖在高点。

WACT

金靴族

发表于 2023-8-25 10:34 来自手机 |显示全部楼层

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房地产会崩，但是经济不会崩，就就算打土豪分田地，也崩不了。

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
jz1215	+ 1	你太有才了

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fitr

金靴族

发表于 2023-8-25 11:43 |显示全部楼层

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就这？还没买的也不敢买了啊

BlockMeOutNow

皮靴族

发表于 2023-8-25 12:26 |显示全部楼层

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国内房子，可以试着抛。一线好地段非老破小降点价还跑得掉。但二线以下普通房子现在很难抛得掉。现在真有钱的也喜欢买新房，如果新房降价，二手房会比较惨。能跑还是跑，以后恐怕钱都出不来。

BlockMeOutNow

皮靴族

发表于 2023-8-25 12:28 |显示全部楼层

cnboy83 发表于 2023-8-25 08:12
地价和税收占了75的成本，你说能降多少？！

你这思路有问题啊。降价哪怕亏本至少还能回不少现金流。不降价，完全卖不动那不是很快就死了。降价后亏钱了，只要不死，以后地价也会大降，否则买地的将会永远是城投和国企。

BlockMeOutNow

皮靴族

发表于 2023-8-25 12:34 |显示全部楼层

jz1215 发表于 2023-8-24 20:26
怎么感觉和清零差不多，强行违反自然规律，然后突然反转，死伤无数。

之前不让降价，也许是为了方便某些群 ...

不让降价主要还是为了保地价，没看现在大部分土拍都是城投和国企买地，拼死托住地价，保地方财政。现在眼看不降价，房企都要死，那以后地更没法卖了，不得不同意。

cnboy83

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禁止发言

发表于 2023-8-25 13:06 来自手机 |显示全部楼层

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BlockMeOutNow 发表于 2023-8-25 09:28
你这思路有问题啊。降价哪怕亏本至少还能回不少现金流。不降价，完全卖不动那不是很快就死了。降价后亏钱 ...

亏钱亏的是谁的钱？！

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flyinfree

金靴族

发表于 2023-8-25 13:11 |显示全部楼层

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zjgcs 发表于 2023-8-23 13:25
忽左忽右，忽上忽下，忽东忽西，忽南忽北，出人意料，上下翻飞。用来形容现在的政策不为过吧？ ...

治大国如烹小鲜，皇上当下的做法是一整条大鱼左翻翻，右翻翻，忽上忽下，忽东忽西，忽南忽北。。。然后鱼烂成好几块了。。。不要慌，圣上在下一盘大棋，继续上下翻飞，终于。。。炒成了一盘肉糊！！！而且，还焦了

cdfei

白金靴族

发表于 2023-8-25 13:18 |显示全部楼层

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flyinfree 发表于 2023-8-25 12:11
治大国如烹小鲜，皇上当下的做法是一整条大鱼左翻翻，右翻翻，忽上忽下，忽东忽西，忽南忽北。。。然后鱼 ...

皇上可能做的是捣鱼刺这道菜

pan123au

金靴族

发表于 2023-8-25 13:25 |显示全部楼层

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恒基地产李兆基降价55%售楼

TOPHEAD

铜靴族

发表于 2023-8-25 13:32 |显示全部楼层

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趋势已形成。

多年前，我在这个网站第一个站出来喊“诛杀习胖”，遭封杀。

多年后，我反思。这个国家这个民族的命运看似是某个人弄坏的，其实我们每个人，包括海外的华人，何尝不是在“助纣为虐”，当年他要修宪终身时，没有一个是男人敢站出来。说到这，我为彭载舟勇士喝采。他是中国好男儿。

Isydney

金靴族

发表于 2023-8-25 13:45 来自手机 |显示全部楼层

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抛售，钱也出不来

meteordust

铜靴族

发表于 2023-8-25 13:56 |显示全部楼层

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这个属于病急乱投医。房产公司快死了，只盼最后一招降价能拖一口气，实际上不会有任何效果还可能起到反作用。接下去就会看到更多房产公司倒闭。

之前还是小病的时候，靠吃点感冒药，多休息是能治好的。现在已经熬成肺炎了，就算一下子吃一瓶感冒药也没用了，相反还会引起别的副作用。

中国经济无解，因为之前说是三驾马车带动，实则只靠外贸支撑，一旦打掉外贸，别的都无法维持基本经济面。就好比姚明身高、力量、技术、意识都很好，所以注定能在NBA立足，但其实最重要的是身高，如果姚明只有1米2，力量技术意识别的一切就算一个顶两，也不会在篮球界有任何机会。

争取每次唤醒几个人去独立思考，把希望的种子传播下去。