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楼主:OldBear

[自购小窝] 购买的新房被开发商一拖再拖。。。 [复制链接]

leaf2019

金靴族

发表于 2023-8-4 11:11 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2023-8-4 10:54
澳洲说真的建筑行业入门简单升级如开挂真的是希望能来次大洗牌但是阵痛期可能会让短期房租房价飙升 ...

只要能赚钱，连鬼都要插一脚

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

OldBear

布鞋族

发表于 2023-8-4 16:55 |显示全部楼层

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leaf2019 发表于 2023-8-2 13:58
MARSHALL WHITE做开发商了？这还混成垃圾开发商级别了

我说错了，MARSHLL WHITE只是房产销售代理。

leaf2019

金靴族

发表于 2023-8-4 16:57 |显示全部楼层

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OldBear 发表于 2023-8-4 16:55
我说错了，MARSHLL WHITE只是房产销售代理。

那更没办法了，搞不好实际的开发商和builder还在扯皮钱款的事情，真轮不到marshall white做决定

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

OldBear

布鞋族

发表于 2023-8-4 17:01 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2023-8-4 09:56
羊毛出在羊身上赚不够就来更新价格否则就跟你玩玉石俱焚

买卖双方已经签订了买卖合约，卖方还可以单方面更改价格吗？请帮忙解释一下。我实在不懂。

OldBear

布鞋族

发表于 2023-8-4 17:03 |显示全部楼层

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leaf2019 发表于 2023-8-4 15:57
那更没办法了，搞不好实际的开发商和builder还在扯皮钱款的事情，真轮不到marshall white做决定 ...

三天过去了，MARSHALL WHITE的销售说给我回复单还没有消息。我准备下周再联系一下。
不过工地倒是一直还有人工作。只是工人太少了！

leaf2019

金靴族

发表于 2023-8-4 17:04 |显示全部楼层

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OldBear 发表于 2023-8-4 17:03
三天过去了，MARSHALL WHITE的销售说给我回复单还没有消息。我准备下周再联系一下。
不过工地倒是一直还 ...

包工头慢慢做呗，好在不是停工，停工更急

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

阳光下的小强

皮靴族

发表于 2023-8-4 17:26 |显示全部楼层

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这很澳洲
几乎没见过按时完成的事情

乐乐520

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-6-1 21:39 |显示全部楼层

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请问现在是什么情况了？

xrzedane

银靴族

发表于 2024-6-2 08:22 来自手机 |显示全部楼层

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合同里有sunset条款，没有你就自认倒霉

ub_mike

皮靴族

发表于 2024-6-2 11:32 来自手机 |显示全部楼层

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楼主现在交房了吗？更新一下最新情况哦

OldBear

布鞋族

发表于 2024-6-14 14:26 |显示全部楼层

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ub_mike 发表于 2024-6-2 10:32
楼主现在交房了吗？更新一下最新情况哦

我的情况是这样的：

今年1月份，项目网站更新了最新的交期。写的是2024年6月。根据我自己对项目日常的安排，同时也找了行业内相关的朋友查看了，基本判断是如果抓紧进度，而且没有特殊的意外发生，今年6月份前后应该是差不多的。但到4月初时，我感觉6月份根本不可能交房。进度太慢了！日常工人出工率严重不足。请律师查看了当时的购房合同，发现有落日条款的约定。时间是36个月。算了一下刚好已经超过36个月了。我们就请律师对对方律师写信要求退约并返还10%定金。没想到，对方律师秒回同意。
由此可以看出，开发商是因为疫情建筑材料涨价，包括人工，赚不到钱了。所以就采用这种拖延的方法让原来的买家退出合约。这样开发商可以根据现有的成本重新计算新的卖价。不过，这样的TOWNHOUSE如果要涨价再销售的话，我不知道还会有人买账吗？