黄金海岸净回报率 10.4% 的小商铺，现金流嗷嗷高

kooka

沒有評論的意思，單純從GC當地人的感覺敘述

看起來是兩年多前還開著的泰式餐廳，已經空著好久了，一直沒有新的店入駐。這條街的生意從COVID以來就每況愈下，空的店家越來越多，只剩下靠近大路口兩端的幾家店面生存下來，上次週末去樓梯下方的中餐廳還有人，台灣餐廳也有。

可能要有特色的餐點才可能吸引到一般人去，畢竟小巷子裡的人流不高

simonhang

帅虎 发表于 2023-7-3 08:05
这个商铺真要是物有所值的话，租客早就买下了，根本不会在市场上出现。

这个到不一定，人家说不定看不上这点投资回报率，或者资金有更重要的地方要去，或者偷税得太厉害，没办法买等等。
不是每个人都能买商铺的，要用商业贷款，那个利息就高多了。

ARACT

打电话给中介问了，5.2万租金收入是净收入，outgoing租客支付

gaddafi

前提是有人会租且不会赖租

go2home

租得掉才谈得上有收入，不然就是水中月。

bruceyan

布里斯班6%的 wareshoue 都买不到。。。额  买了好久了 都没买到。。哭死

chcfy

ARACT 发表于 2023-7-3 10:32
打电话给中介问了，5.2万租金收入是净收入，outgoing租客支付

Re #33  
一直跟進樓主  從去年2022年 至今  有關黃金海岸的經濟帖子s.....  
大多都是說  市面 靜靜的淡淡的 .....

作為黃金村  踎兜了廿多年的村民  說幾句公道話.....
樓主經常去的黃金海岸  就那幾個遊客區為主.....
本地村民們  非必要  都不會去那兒.....

就以我一個村民的智慧  在我家居附近所見  黃金村真的會成為一個退休人士的聚居地.....
養老集團所建的“樓”房  多得如雨後春筍 .....
Robina Town Centre 內的:-（樓主最近有一個帖子  是吐槽在商場內經營.....）
Commonwealth bank 預約時間要排多天 （否則 要安排去其他分行.....）
那些 美容、massage、修甲、理髮 ..... 多過米舖（香港以前說的馬會投注站）
停車場s  東、南、西、北  都是滿滿的.....