通胀继续大涨对房产的影响是什么

Haymarket

信者恒信，不信者恒不信

HNB

好房子不会跌，人工材料成本摆在那。捡便宜也就是看看有没有烂房子在好点的地块上。

Jokeeatcandies

樓主最後一句話暴露了他是大胸妹的真身

马马杜

我是不是误入战场了?

bruceyan

这跟我7岁小姑娘讲的差不多

salaman

一年前用100元屯的大米面油卫生纸，现在绝对不到100元啊，陈米谁吃啊，7折都卖不掉，面粉也快坏了，油也是。
一年后人家拿104元吃新鲜的，你吃快叟的，差距巨大。

mliu1188

Jianlin 发表于 2023-2-11 06:18
我赞成楼主的观点，各方都在涨工资 建材涨的很离谱建筑成本你再加息也下不来，加息你是政府在收你们手里的 ...

swe

不跌反涨 也没有吧

john420

一直等加息想捡漏的人，也许过段时间就聚在一起拼刺刀了

ilovefamily

salaman 发表于 2023-2-11 14:35
一年前用100元屯的大米面油卫生纸，现在绝对不到100元啊，陈米谁吃啊，7折都卖不掉，面粉也快坏了，油也是 ...

一年前coles卖的小天使卫生纸10刀一领，现在11刀了。。
要是用这100刀买10领纸，现在110刀了。。
把钱存银行真是堪比直接埋后院的理财方法。。不见得非买房投资，但得投资。。不能存银行啊。。

pcpop

楼主你一年前买的米现在都是陈米了还能加价卖出去？

salaman

ilovefamily 发表于 2023-2-11 16:24
一年前coles卖的小天使卫生纸10刀一领，现在11刀了。。
要是用这100刀买10领纸，现在110刀了。。
把钱存 ...

很明显这个逻辑是错误和误导的。
现在超市卖11刀不代表你可以11刀出手卖出去。你100刀买来的屯的东西已经失去了事实上的流通价值了，谈价格没有任何意义。人家的100块银行里的钱那是可以随时流通的真金白银，碰上超市这一年中打折可以随时出手能买到10领更好的纸可能原价130都不止。

ilovefamily

salaman 发表于 2023-2-11 16:46
很明显这个逻辑是错误和误导的。
现在超市卖11刀不代表你可以11刀出手卖出去。你100刀买来的屯的东西已经 ...

嗯，都对，存银行吧。。

salaman

ilovefamily 发表于 2023-2-11 16:47
嗯，都对，存银行吧。。

对是正常的因为确实有道理。资产价格下跌的年代现金反而是更好的财富积累方式。

我银行必须保持150万现金这是基础储蓄低于我会完全没有安全感。何况这些现金对于置业来说购买力比去年这时候强多了，最起码墨尔本是这样。

ilovefamily

salaman 发表于 2023-2-11 16:50
对是正常的因为确实有道理。资产价格下跌的年代现金反而是更好的财富积累方式。

我银行必须保持150万现 ...

还完房贷后多出的1.5m吗？

lengmo

天呐leo还健在？

zhongbingo

通胀是利好房价的。

zhongbingo

zhongbingo 发表于 2023-2-11 17:06
通胀是利好房价的。

除了战争外，唯一跌跌不休是通缩的日本。土耳其那些一震全部倒塌的豆腐渣房，在土耳其100%的通胀下，也妥妥跑赢通胀

chn217

一个很简单的道理，房价短期涨跌不论，过去上百年的经验，只有好地方的带地的房子才跑赢了通胀。

leoyin2014

salaman 发表于 2023-2-11 14:35
一年前用100元屯的大米面油卫生纸，现在绝对不到100元啊，陈米谁吃啊，7折都卖不掉，面粉也快坏了，油也是 ...

你存过吗 疫情期间我存了大量米面 两年多了好好的

leoyin2014

salaman 发表于 2023-2-11 16:46
很明显这个逻辑是错误和误导的。
现在超市卖11刀不代表你可以11刀出手卖出去。你100刀买来的屯的东西已经 ...

你的逻辑更感人 先囤的纸不但保值 仅花100无惧涨价 而且随时用 你没有纸不说 要上厕所还得现买 也许还是高价

letsgo

Lz的话可以听听，自己结合自己情况自行判断。

把时间线拉长，房产等固定资产是跑赢通胀的办法之一。
不好举北京上海等地的房产，解放前二三线城市的老房子，基本都是价值连城了

anklos

那个一朵梨花压海棠的中介小哥哥到底是不是leo？

先把关键问题搞清楚。颜值对了说什么都对。

Grange

不动产现金股票最好都要有些，不是说鸡蛋不能全放一个篮子里吗？

看看现在租金多高，房东为了涨房租随时就可以赶人，该买还是得买。有自己的房子还是比较踏实。

deanza

zhuzhu007 发表于 2023-2-11 10:09
说实话，我从昨天开始就在等Leo哥发文了，想着都周五啦Leo哥咋还没出现呢。今天一看到这篇，就感觉很兴奋。 ...

{:11_750:}

为什么不能评分？

salaman

leoyin2014 发表于 2023-2-11 17:28
你的逻辑更感人 先囤的纸不但保值 仅花100无惧涨价 而且随时用 你没有纸不说 要上厕所还得现买 也许还是 ...

先屯的纸没有交易价值，不能交易的东西，没有任何保值可言。就好像你最高点买的房子，根本不能出手因为出手就是赔钱。 看到超市更好质量的纸搞活动了只有眼巴巴的看着自己傻子一样的屯的纸心叹。谁都不会没有存纸，但最高点屯一大堆纸这种事，确实是你的高光时刻。

salaman

leoyin2014 发表于 2023-2-11 17:23
你存过吗 疫情期间我存了大量米面 两年多了好好的

我从来不吃陈米陈面，那是正常人吃的？

maxinfang

salaman 发表于 2023-2-11 20:32
先屯的纸没有交易价值，不能交易的东西，没有任何保值可言。就好像你最高点买的房子，根本不能出手因为出 ...

哈哈 看出你们纸的分歧了
她说对于他家庭 有使用价值 这几年慢慢用
你说纸无法交易 投资价值

cleverboy

Jianlin 发表于 2023-2-11 07:18
我赞成楼主的观点，各方都在涨工资 建材涨的很离谱建筑成本你再加息也下不来，加息你是政府在收你们手里的 ...

干脆点，把你的投资房发出来，大家看看你亏了多少?

cleverboy

zhongbingo 发表于 2023-2-11 17:06
通胀是利好房价的。

你对1920年到1930年有了解吗？
一块面包50万马克时，房价多少?

当下，俄罗斯通胀如此严重时，俄罗斯房价多少?乌克兰通胀如此严重时，乌克兰房价多少?

你咋不去俄罗斯，乌克兰炒房呢？