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楼主:cdtv

[行情讨论] 看小hsZetland两房两卫租金要价1300 [复制链接]

InTheEnd

银靴族

发表于 2023-1-26 22:03 |显示全部楼层

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idea_lee 发表于 2023-1-26 21:38
看来你是真的好久没去Zetland 了

那边现在发展的很繁华很热闹了

150？

十年前，160，为了省钱住的是2K，Randwick, 200起步，说的都是次卧单间价格

Grange

金靴族

发表于 2023-1-26 22:06 |显示全部楼层

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cdtv 发表于 2023-1-26 20:56
现在想想真是爽啊

只要是10年前的买的房产不论什么都翻番了

InTheEnd

银靴族

发表于 2023-1-26 22:11 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2023-1-26 21:25
可能房东也多是华人, 租给留学生肯能性更大，然后形成一个聚集效应。

当然这地方个去步行去三个大学都 ...

肯定要坐公车。很不方便啊。很难理解

InTheEnd

银靴族

发表于 2023-1-26 22:14 |显示全部楼层

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步行十分钟到家不香吗？我到家了，公交可能还没有等到

InTheEnd

银靴族

发表于 2023-1-26 22:16 |显示全部楼层

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Grange 发表于 2023-1-26 22:06
只要是10年前的买的房产不论什么都翻番了

13年刚好一个分界点

Grange

金靴族

发表于 2023-1-26 22:18 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2023-1-26 21:11
肯定要坐公车。很不方便啊。很难理解

Zetland在航道下边，飞机感觉就在头顶上，不知道现在是不是还是。

年轻人喜欢扎堆。我朋友的朋友，小女生，不差钱的那种，上学时候非要住Rhodes，就因为朋友都住那边，对很多学生来讲上课是次要的。

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
lin01	+ 2	现在zetland头上没航线了，mascot有.

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InTheEnd

银靴族

发表于 2023-1-26 22:20 |显示全部楼层

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Grange 发表于 2023-1-26 22:18
Zetland在航道下边，飞机感觉就在头顶上，不知道现在是不是还是。

年轻人喜欢扎堆。我朋友的朋友，小女 ...

Rhodes我见过，那会有个韩国同学住Rhodes，住的远和近我都能理解，就是不能理解不远不近图个啥

jedi_knight

银靴族

发表于 2023-1-26 23:43 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2023-1-26 18:22
有个事情一直不明白，留学生为啥要住Zetland

周边语言学校一堆

lin01

皮靴族

发表于 2023-1-27 00:11 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2023-1-26 18:49
usyd unsw uts住在学校旁边不香吗？

usyd uts学校旁边香，unsw不香
看看Chippendale高层2b是不是也这个价，是不是目前基本都被take光了
据我了解有些是抢不到cp或者太贵才住的附近三个区

事有归著

nnnt

铜靴族

发表于 2023-1-27 00:17 |显示全部楼层

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租金厉害

idea_lee

皮靴族

发表于 2023-1-27 00:21 来自手机 |显示全部楼层

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lin01 发表于 2023-1-27 00:11
usyd uts学校旁边香，unsw不香
看看Chippendale高层2b是不是也这个价，是不是目前基本都被take光了
据我 ...

Grean Square 虽然离Redfern很近但是坐地铁是不能直达Redfern的而是一站到central了还需要在central 换线往回倒一站时间甚至比Burwood的到Redfern 直达两站地还要花更多时间

lin01

皮靴族

发表于 2023-1-27 01:56 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lin01 于 2023-1-27 02:01 编辑

idea_lee 发表于 2023-1-27 00:21
Grean Square 虽然离Redfern很近但是坐地铁是不能直达Redfern的而是一站到central了还需要在central ...

平均每5分钟一班巴士不行吗非得地铁啊?

事有归著

idea_lee

皮靴族

发表于 2023-1-27 08:31 来自手机 |显示全部楼层

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lin01 发表于 2023-1-27 01:56
平均每5分钟一班巴士不行吗非得地铁啊?

是的如果直接住在green square 坐大巴到Redfern方便

大多数人是住在zetland北区 Waterloo 南区这里就是靠近East Village这位置如果走着去Green Square 坐大巴也要走十几分钟其实East Village这里也有大巴直接到Redfern 是经过Waterloo上边这里到Redfern的也是十几分钟

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
lin01	+ 2

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ndtsman

草鞋族

发表于 2023-1-27 08:57 |显示全部楼层

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当时上车也太舒服了

jw29

铜靴族

发表于 2023-1-27 09:13 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2023-1-26 20:35
宁可少租点也不租给学生，多挣的那点房租还不够维修房子的。

Zetland如果是整租的话，根本轮不到留学生抢，大把大把的西人白领愿意租，出价也绝不比留学生低

愿意租给留学生的都是分租收cash的，这种房东除了留学生就根本没别的选择

jw29

铜靴族

发表于 2023-1-27 09:14 |显示全部楼层

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gycyc 发表于 2023-1-26 21:26
重点还是unsw附近环境确实不如zetland更接近中国风格。进了zetland，感觉就是回到中国的小区。unsw附近还 ...

Zetland的西人比中国留学生要多很多很多很多，而且亚洲餐厅我觉得蛮少的，至少比新南那条街少，比Mascot和wolli creek就更比不上了，购物也不比Randwick Kingsford方便，店铺太分散了

Zetland租金高是因为疫情以后很多西人（或者ABC）白领爱住，年轻家庭也不少，去一下open inspection就知道了

gycyc

白金靴族

发表于 2023-1-27 10:07 来自手机 |显示全部楼层

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jw29 发表于 2023-1-27 09:14
Zetland的西人比中国留学生要多很多很多很多，而且亚洲餐厅我觉得蛮少的，至少比新南那条街少，比Mascot ...

我前幾年就住那裡呀哈哈哈哈哈
疫情時候便宜白人來了很多
現在都撤走了

淡观山水闲看月只读诗书不念愁

icyphish

铜靴族

发表于 2023-1-27 10:09 |显示全部楼层

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Zetland 是挺久沒去了，不過 Wolli Creek 也是新房，發展的也不錯，還是火車轉運站，為什麼租金跟價位都跟不上 Zetland 呢。。。？難道就真因為是 Taylor college...? 求解。。

新年对联: 心宽体胖像个球，吃饱就睡没忧愁。--猪肥家旺！

jw29

铜靴族

发表于 2023-1-27 10:15 |显示全部楼层

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gycyc 发表于 2023-1-27 10:07
我前幾年就住那裡呀哈哈哈哈哈
疫情時候便宜白人來了很多
現在都撤走了 ...

我感觉还是很多啊
周末open inspection还是西人或者ABC长相的亚裔为主，留学生见不到几个，估计都是分租或者从华人中介手中直接高价整租吧

everlove_

银靴族

发表于 2023-1-27 10:32 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2023-1-26 19:35
宁可少租点也不租给学生，多挣的那点房租还不够维修房子的。

留学生比白垃圾跟阿叉强太多了

wayns777

皮靴族

发表于 2023-1-27 10:51 |显示全部楼层

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认识好几个比较有钱的留学生在那边。
都是有车的，就是喜欢那边的环境然后离city又近，去哪都比较方便。

gycyc

白金靴族

发表于 2023-1-27 11:17 来自手机 |显示全部楼层

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everlove_ 发表于 2023-1-27 10:32
留学生比白垃圾跟阿叉强太多了

是啊虽然留学生可能不收拾屋子可是走的时候bond也是全部留下的其实房子也不会乱到哪里去

淡观山水闲看月只读诗书不念愁

马马杜

银靴族

发表于 2023-1-27 11:25 |显示全部楼层

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孩子的钱看来比女人的钱更容易挣, 特别是留学生孩子.

idontknow

银靴族

发表于 2023-1-27 11:36 来自手机 |显示全部楼层

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马马杜发表于 2023-1-27 08:25
孩子的钱看来比女人的钱更容易挣, 特别是留学生孩子.

看成了 …留学…生孩子

纯，属虚构; 乱，是佳人

马马杜

银靴族

发表于 2023-1-27 11:39 |显示全部楼层

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idontknow 发表于 2023-1-27 10:36
看成了 …留学…生孩子

你不对劲...

欢迎分享观点

happyyuanchi

木屐族

发表于 2023-1-27 11:41 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2023-1-26 19:40
我原来新南上学，印象里没谁住在Zetland，多数住在周围三个区，几个个别的住的远的，要么是亲戚家，要么 ...

我们当时能住zetland的都是土豪,没钱的都住老破小的厅房呢

happyyuanchi

木屐族

发表于 2023-1-27 11:42 |显示全部楼层

icyphish 发表于 2023-1-27 10:09
Zetland 是挺久沒去了，不過 Wolli Creek 也是新房，發展的也不錯，還是火車轉運站，為什麼租金跟價位都跟 ...

usyd,uts和unsw的学生都能住zetland,方便社交喝酒找对象,这个年龄最需要的东西

雾沉半垒

金靴族

发表于 2023-1-27 17:36 |显示全部楼层

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马马杜发表于 2023-1-27 11:25
孩子的钱看来比女人的钱更容易挣, 特别是留学生孩子.

一个朋友的朋友来问我有没有city房子出租，因为我在内西做中介，我说没有，要不要burwood的高楼一年新的apartment，也很方便吃饭也很多
朋友回头问了问，说孩子不要，一定要city最好是darling square那几栋。。。。

过了一两周我随口问了一下租到房子没，说还没有，准备来了住酒店，一定要租city的房子