只加了25个点，澳洲要保房价了！

大头爸爸

汇率跌是所有人被割韭菜，利率涨是房奴被割韭菜，做为房奴我表示让大家一起来承担吧

谙旎

zn7726 发表于 2022-10-4 15:11
利息只是涨的慢点，又不是减息，怎么会推高通胀呢。

之前还5000，现在还7000

额。。。你是认真的？我以为这些不需要被解释。。。通胀上升，政策力度却被放松，或者说政策力度不够，这明显存在一定通胀预期失控风险。

像美国就挺利索，连续加75。他们当下政策偏向求稳，就挺需要魄力。不过现在加大力度，反而越有利于控制当下通胀和通胀预期。这样更能帮助避免未来加息过高过猛，或者高息时间过长，或许还能帮助更早降息。相反，如果力度不够，通胀预期不稳，引起加速通胀，通胀预期失控，政策不还得采取更激进的行动，让通胀回归目标。都是要加息的。前者是壁虎断尾求生，应该还能长出来；但是后者就不确定了，可以是情况没那么坏，一定时机后情况好转，就没事了，也可能突然直接被来个一锅炖，谁知道呢。

这就是前面说的，看是不是我们这次也一样幸运了。目前看好的是我们通胀没美国那么高，失业率也低，大概还能被折腾一阵子。

澳洲牧羊人

挺好，反正房子继续买，随便怎么说，其他都不靠谱了

xkh

你眼里也只有房子
啥都是关于房子的

自游自在

恰好说明澳洲经济也开始下降了

波风鸣城

哥们想多了
之前的房价下跌只是信心的下跌，然后大家发现好像没啥影响，所以九月份跌的少了点
但是实打实肉疼造成的下跌会在2023年到来

leoyin2014

澳洲通胀已经结束，没看到菜价都便宜到疫情前了吗？
再加息没有用
就到此为止了

房价要起飞soon

mea

悉尼的房价至少还要跌12个月，利息已经进入2.5-3.0的区间。突破3.0的话就是铁定超过预期，澳元下跌是加重的控制通胀的难度。
现在是给一些人最后逃的机会，绝大多数人的房贷马上破5%,新客户的利息便宜0.5%,但如果没有足够的现金或偿还能力，就不可能做新客户拿到便宜房贷，就成了这一轮的韭菜

meya

这不算保房价，等到利率回调的时候才算！

shadow19900326

大家都在等捡漏吗

yizhan2121

买就完了

Hong606

放慢了加息的节奏

yemen213556

买买买！楼花，house land package 买起来。买到就是赚到。

asschemer007

正如我之前说的，10月RBA只加0.25%；

以后再加息的概率也很小了…

现在可能是最好的入手时机了；

zn7726

谙旎 发表于 2022-10-4 16:40
额。。。你是认真的？我以为这些不需要被解释。。。通胀上升，政策力度却被放松，或者说政策力度不够，这 ...

问题是，现在的通胀，他是经济过热造成的吗？加息这么多次，物价降下来了吗？反而不少涨价反而是高利息造成成本上涨转嫁到价格上的啊。都说对症下药，解决现在的通胀，加息未必是对症。

weekends

漫天的预言，没一个准
我的养老金现金选项大半年，也幸好没听各种预言，至少没亏
前几天哪个大专家才说，标普跌到3300，可以进一点。好吧，这是考验耐心还是考验忠诚度。
一动不如一静
疫情期间，房价涨起来的时候也是不动声色就跳涨，完全没有逻辑，有几个砖家预言成功？

zn7726

房价要涨也很难的，利息涨起来，贷款能力实打实的砸下去，没了弹药拿什么托房价啊。只不过对部分命悬一线的房东们来说，是看到点曙光而已。

cnboy83

想太多了，还差得远呢

jas123

weaknet 发表于 2022-10-4 15:07
财经媒体对美联储加息的预估目标是4.6%，除非在此之前世界上有大经济体提前崩溃。然后保持在利率高位预计不 ...

英国还是日本先崩溃呢？日本已经从第三大经济体跌落神台，估计崩溃机会大

waterflyerzhang

jas123 发表于 2022-10-4 17:43
英国还是日本先崩溃呢？日本已经从第三大经济体跌落神台，估计崩溃机会大 ...

一起玩 反正玩不过 美丽国

养乐多

weekends 发表于 2022-10-4 14:33
漫天的预言，没一个准
我的养老金现金选项大半年，也幸好没听各种预言，至少没亏
前几天哪个大专家才说，标 ...

足迹里面很多大聪明都能预测的很精确啊 他们眼里除了暴涨就是暴跌 而且都能精准预测 准确拿捏 想必各个都已经住在豪宅里指点江山了

limaaa

小碎步。

砍不死

哈哈哈 果真如我所言 中介们都隐姓埋名 但是足迹大神都炸出来了 连屁股哥都露面了！leo也硬气了很多 哈哈哈

谙旎

zn7726 发表于 2022-10-4 17:31
问题是，现在的通胀，他是经济过热造成的吗？加息这么多次，物价降下来了吗？反而不少涨价反而是高利息造 ...

目前通胀原因很多，很多因素混一起，作着作着有点无法阻挡之势，平常出一样都能刺激一段时间，何况这次接着来，新冠封锁，俄乌冲突，又是供应链问题，能源危机，各国政府无节制发钱。经济过热是有的，各种脱线了发钱怎么能不热。我大概明白你的意思，经济过热不是源头，升息不能根本上解决这次通胀的各种源头。但是上述因素有的其实正在改善中。而升息，简单来说就是减少需求，抑制消费，无可置疑能对缓解通胀有帮助。只是升得够不够，多了是少了，无法事先估算而已。像咱们澳洲，多少也占着能源大国优势，没能沦落到欧洲各国的程度，还有年通胀率80%-90%的。但是咱们也是进口大国，升息力度不够，澳元走低，进口成本又是又一问题了。

市场反应倒是挺兴奋，已经是本年第三次反弹了。现在还有种理论是，各国央行会开始减轻升息力度，是因为快要进入Recession了，这样就不需要继续收紧了，等它自降。

总之不管升降，对我们自己本身没太大影响，毕竟不炒房也不打算近期卖房。纯站在经济的角度，希望能尽快度过难关，实现软着路。能不能不知道，可以确定的一点是，拖的越久，软着路可能性越低。

谙旎

weekends 发表于 2022-10-4 17:33
漫天的预言，没一个准
我的养老金现金选项大半年，也幸好没听各种预言，至少没亏
前几天哪个大专家才说，标 ...

我觉得专家是这样的。比如说专家说预测可能到3300,到时候进一点，然后中途突然发生了啥事，专家马上能反应过来不到3300就入市了，如果真傻傻等专家说的3300，有天可能也能到，只是不知道猴年马月，人家专家可能都进出好几次啦？

专家大概也就是比较善于找趋势，并能根据各情况短时间内迅速做出有效判断。那种能精确数字到明后年的，不能当专家了，那是神。

谬热

coolangatta 发表于 2022-10-4 16:24
对于普通的家庭，房子可能是人生中最重要的投资，占80%的资产份额，房价的波动直接影响家庭总资产 ...

所以这跟你标题里的：只加息25基点，就是保房价有什么 关系？

alfredbird

weekends 发表于 2022-10-4 17:33
漫天的预言，没一个准
我的养老金现金选项大半年，也幸好没听各种预言，至少没亏
前几天哪个大专家才说，标 ...

美银的分析师Michael Hartnett说的：3600可以买一点点，3300可以再买一点，3000大胆买。

他是华尔街一众分析师里面今年到目前为止最靠谱的一个了。

xq052b

谙旎 发表于 2022-10-4 20:55
目前通胀原因很多，很多因素混一起，作着作着有点无法阻挡之势，平常出一样都能刺激一段时间，何况这次接 ...

说穿了，不管是通胀还是加息，我们都在为新冠+战争的损失买单

stella_hq

后面还有好多次加息呢 想卖的现在是窗口

peterpengau

weekends 发表于 2022-10-4 17:33
漫天的预言，没一个准
我的养老金现金选项大半年，也幸好没听各种预言，至少没亏
前几天哪个大专家才说，标 ...

厉害兄弟，半年前我也转成现金了，还好没亏。兄台觉得大概什么时候能调回balance呢？