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楼主:ARACT

[行情讨论] 美国房贷利率6.87%,美国人能买得起房吗? [复制链接]

发表于 2022-9-28 13:48 |显示全部楼层
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为啥最近都是炒德州房产的推送?有啥特殊深意没?
早几年还研究过Zillow,按照华人喜好搜房,其实不太便宜。
比如纽约周边,新泽西10分学区啥的。
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发表于 2022-9-28 16:30 来自手机 |显示全部楼层
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ARACT 发表于 2022-9-27 17:16
美国房产中介: 暴力加息75个基点,买到就是赚到。。。。。

确实专业  

美国定期的比例比澳洲多很多,所以影响有限
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发表于 2022-9-28 17:09 来自手机 |显示全部楼层
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美国房市08年已经爆破过一次了 土澳靠中国撑着泡泡越吹越大 爆起来肯定会引发社会动荡 届时媒体甩锅给中国炒房客 白皮们上街找亚洲面孔就一顿打

发表于 2022-9-28 17:15 来自手机 |显示全部楼层
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美国自住房也能负扣税的

发表于 2022-9-28 17:16 来自手机 |显示全部楼层
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不开玩笑,比这个利率高的我都供过好几年。

发表于 2022-9-28 20:07 |显示全部楼层
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我的电脑 发表于 2022-9-28 07:17
得州好像就没有工资的州税部分

德州房子也便宜,一般地方几十万刀就可以
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发表于 2022-10-1 22:21 来自手机 |显示全部楼层
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我的电脑 发表于 2022-9-27 21:26
传说得州房产税每年3%

1%左右

发表于 2022-10-2 01:37 来自手机 |显示全部楼层
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jedi_knight 发表于 2022-9-27 22:06
这种贷款有没有offset?

美国整个就没有offset这个概念

发表于 2022-10-2 01:44 来自手机 |显示全部楼层
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jedi_knight 发表于 2022-9-27 22:07
房产税好像可以抵扣工资税,所以好像看上去还是不错的

好像看上去用得非常好,原来是真的可以抵扣的,但是巨巨上台以后给了个cap,state tax和property tax总抵扣额annual filing 上限1万块,还是家庭总共一万,很多人state tax一年都不止这个数

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