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楼主:dmxgaji

[地区选择] 不出意外RBA继续加了50个点 [复制链接]

asschemer007

银靴族

发表于 2022-9-6 16:53 |显示全部楼层

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achilles 发表于 2022-9-6 15:49
007已经习惯被打脸了。多一次不多。

这个年头，把你自己的房贷和投资房管好就行了，别人的你也管不了。

坚持不懈的

ANDERXON007

金靴族

发表于 2022-9-6 16:53 |显示全部楼层

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Aristocrat 发表于 2022-9-6 15:38
等到明年，又有人说 “去年你要是贷个几十万出来，锁定在5以下，现在光吃存款利息都喝两壶的”。。

10年 ...

没办法

就是喜欢你这种有教益的朋友

上次那个跟我说这番话的朋友，我帮衬他买了两套房，settle之后到现在，旁边新邻居的成交价就没高于入货价的八折。

豁达的人不问过去，乐观的人不问现在，睿智的人不问将来

dmxgaji

皮靴族

发表于 2022-9-6 16:53 |显示全部楼层

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Haymarket 发表于 2022-9-6 15:51
太猛了，今年上到3%？

现在2.35，如果年底前再加1.5，那就是3.85，也许12月这次因为圣诞节会少加点？

vieri336

木屐族

发表于 2022-9-6 16:54 |显示全部楼层

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这路才走了一半

asschemer007

银靴族

发表于 2022-9-6 16:55 |显示全部楼层

dmxgaji 发表于 2022-9-6 15:53
现在2.35，如果年底前再加1.5，那就是3.85，也许12月这次因为圣诞节会少加点？ ...

总感觉12月即使开会，也不会加息

坚持不懈的

Aristocrat

布鞋族

发表于 2022-9-6 16:56 |显示全部楼层

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ANDERXON007 发表于 2022-9-6 15:53
没办法

眼光放远一点就好了，就好像开车一样，难道天天盯着车头看么。。。

我叔1992年买的房也是挂在山顶，现在已经翻了3倍了。

很多年轻人就是太着急，想着一夜致富，这是不对滴。

soloiv3000

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禁止发言

发表于 2022-9-6 16:57 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 soloiv3000 于 2022-9-6 16:14 编辑

…

asschemer007

银靴族

发表于 2022-9-6 16:59 |显示全部楼层

现在很庆幸去年底开始卖投资房，当时确实也没预料到利率会涨这么快；

虽然以后房价不一定会跌多少，但把钱放在对冲账户里，心理会踏实很多。

jodyj

木屐族

发表于 2022-9-6 16:59 |显示全部楼层

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ANDERXON007 发表于 2022-9-6 15:20
对头

前提是别拿去杠杆买房。

TOPHEAD

铜靴族

发表于 2022-9-6 17:00 |显示全部楼层

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不知下个月会如何？

jodyj

木屐族

发表于 2022-9-6 17:01 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-9-6 15:53
这个年头，把你自己的房贷和投资房管好就行了，别人的你也管不了。

网友可能觉得不一样，管理资产这是理财，打你脸是娱乐，这就是的区别。

只打内线

皮靴族

发表于 2022-9-6 17:02 |显示全部楼层

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TOPHEAD 发表于 2022-9-6 16:00
不知下个月会如何？

继续加呀

asschemer007

银靴族

发表于 2022-9-6 17:04 |显示全部楼层

jodyj 发表于 2022-9-6 16:01
网友可能觉得不一样，管理资产这是理财，打你脸是娱乐，这就是的区别。

...

他也就是被我打过几次，然后恼羞成怒了

坚持不懈的

Aristocrat

布鞋族

发表于 2022-9-6 17:06 |显示全部楼层

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大家想想，今年任何一个月买房，然后锁定3年，是不是已经赚了？？

越早买，越能锁定最低历史贷款利息

soloiv3000

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禁止发言

发表于 2022-9-6 17:08 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 soloiv3000 于 2022-9-6 22:19 编辑

…

asschemer007

银靴族

发表于 2022-9-6 17:09 |显示全部楼层

Aristocrat 发表于 2022-9-6 16:06
大家想想，今年任何一个月买房，然后锁定3年，是不是已经赚了？？

越早买，越能锁定最低历史贷款利息 ...

前提是要拿得住，现在相对低点买入是可以的；

我也在积极看房，有合适的马上入手。

坚持不懈的

jacsonlin

金靴族

发表于 2022-9-6 17:12 来自手机 |显示全部楼层

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就怕房价没斩，房租要飞，房租其实是偏低的。

melinana

金靴族

发表于 2022-9-6 17:12 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-9-6 15:50
我去年底做了top up，然后锁定利率1.89% 2年。现在用借来的钱吃利息，赚个利差。
每次加息，赚的就越多，加 ...

不明白贷款怎么吃利息啊

认真做事潇洒做人

Aristocrat

布鞋族

发表于 2022-9-6 17:14 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-9-6 16:09
前提是要拿得住，现在相对低点买入是可以的；

我也在积极看房，有合适的马上入手。 ...

对抗通膨，贷款是最好的武器，很多人就是不懂。政府越印钱，我们越要贷款。

有压力可以租出去，再补贴一些就是，等升值然后refinance

nustpl

草鞋族

发表于 2022-9-6 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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Aristocrat 发表于 2022-9-6 16:14
对抗通膨，贷款是最好的武器，很多人就是不懂。政府越印钱，我们越要贷款。

有压力可以租出去，再补贴一 ...

Leo哥小号？

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-9-6 17:34 |显示全部楼层

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美国已经自身难保！
还加个锤子啊
拜登马上就要坐不住白宫了
人民革命就在眼前

dmxgaji

皮靴族

发表于 2022-9-6 17:41 |显示全部楼层

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leoyin2014 发表于 2022-9-6 16:34
美国已经自身难保！
还加个锤子啊
拜登马上就要坐不住白宫了

美联储肯定会比leo哥先破产

mea

铜靴族

发表于 2022-9-6 17:42 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得下个月开始的央行利率决定是至关重要的。
一旦利率过2.5%,新冠贷款期间的银行缓冲全部用光。同时利率开始摸顶，一次25点或50点的升息足以造成股市的暴涨或暴跌。
利息的顶在哪里马上就要开始浮现。

hkyeka

铜靴族

发表于 2022-9-6 17:44 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-9-6 15:50
我去年底做了top up，然后锁定利率1.89% ，2.09%，2年。现在用借来的钱吃利息，赚个利差。
每次加息，赚的 ...

现在银行还给做top up吗？

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-9-6 17:46 |显示全部楼层

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本来就不应该撒钱那么厉害，澳洲低估了人民的生存水平。

asschemer007

银靴族

发表于 2022-9-6 17:52 |显示全部楼层

本帖最后由 asschemer007 于 2022-9-6 16:53 编辑

eguan88 发表于 2022-9-6 16:46
本来就不应该撒钱那么厉害，澳洲低估了人民的生存水平。

澳洲撒钱还没那么夸张，疫情的lockdown 确实需要适当的刺激；

政府撒的钱，大部分普通百姓也都没有拿到；

这次的高通胀归根到底还是疫情造成的物流影响+俄乌战争；印钱只是毛毛雨。

坚持不懈的

soloiv3000

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-9-6 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 soloiv3000 于 2022-9-6 22:18 编辑

…

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-6 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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贷款中介，为什么会对利率上涨毫无判断力？
太不专业了。

Sheehans

皮靴族

发表于 2022-9-6 18:44 |显示全部楼层

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有意思

haifang

木屐族

发表于 2022-9-6 18:56 |显示全部楼层

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卧槽剩下的三次每次加0.25，年底到3.1差不多了吧，真要加再1.5不得去跳楼了？

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