布里斯班的法拍房增多了吗? Liquidation Sale理解的对吗？

ARACT

chcfy 发表于 2022-8-17 22:08
不對啦！
Liquidated 一間公司, 不一定是該公司破產.....
該公司可以是賺錢的, 有專門的會計做這方面的. ...

知道你一点不懂。

破产清算，指的是现金流崩溃，不是指是否盈利。

swoondd

ARACT 发表于 2022-8-17 22:32
知道你一点不懂。

破产清算，指的是现金流崩溃，不是指是否盈利。

人家不懂？

liquidation是清算，清算就是破产？生意不想干了，把企业资产变卖，该结账的结账，然后拿了结余的关门，不行吗？

CookAct

gorilla 发表于 2022-8-16 21:48
https://www.googleadservices.com/pagead/aclk?sa=L&ai=DChcSEwillarlpMv5AhVDHSsKHTw-DVkYABABGgJzZg&o ...

谢谢分享。 这个网页像是是全澳洲的，是基本上所有的liquidation sale 都在上面吗？

ARACT

Baobaokankan 发表于 2022-8-18 05:14
再跌也跌不回疫情前了，布里斯班长期是看涨的。尤其是租房市场这么火爆的情况下。大批投资者现在的利率是 ...

中介勿扰

ARACT

Baobaokankan 发表于 2022-8-18 08:26
笑死了，我可不是中介。你倒挺像中介的。你说跌回疫情前，至少也要有理由啊。你自己去几个大购物中心看看 ...

中介勿扰

ARACT

Baobaokankan 发表于 2022-8-18 08:56
布里斯班的房价只要保持和悉尼现在的价差，就一直会对悉尼的州移民有吸引力。
现在15万以上的工作布里斯 ...

请勿骚扰

gorilla

CookAct 发表于 2022-8-18 04:12
谢谢分享。 这个网页像是是全澳洲的，是基本上所有的liquidation sale 都在上面吗？ ...

你好
我没有研究过这个网站， 只是googled 到的
买这种房子要做好功课， 因为 by the law .卖家（ 银行等等）可以不提供

1） 房子的conditions ( internal or external ) 如果没有 inspection time
2)   房子是否被第三者 拥有 ( 比如， 私下转让， 抵押等等）
3） 房主是否有欠账 （ 利息， council rates , land tax ect )

一但 转让 title , 这些有可能要买家承担了。


https://www.privateproperty.co.z ... essed-property/7096

gorilla

https://www.realestatedealsaustr ... properties-for-sale

这些房子的房主可能有犯罪记录， 政府卖他们的房子， 会有bargain

CookAct

gorilla 发表于 2022-8-18 09:38
你好
我没有研究过这个网站， 只是googled 到的
买这种房子要做好功课， 因为 by the law .卖家（ 银行等 ...

谢谢提醒，还真没有想到有这么多的坑。 再次感谢。