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楼主:tina-go

[自购小窝] 现在看房的人多吗？ [复制链接]

Gujim

布鞋族

发表于 2022-8-2 09:50 来自手机 |显示全部楼层

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house 好房子，有缺点的门可罗雀
apartment 不是大马路边上的也很多，入手优质房产的好时机

cnmxiu

银靴族

发表于 2022-8-2 09:58 |显示全部楼层

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多

rothschild

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-8-2 10:30 来自手机 |显示全部楼层

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安之麻麻发表于 2022-8-1 23:18
看了一个房，中介说GP是3，我很有诚意的给了一成的支票，合同和66W签好。结果中介说我出的太低。气得我不行 ...

你方法就错了，这套方法适用于高出指导价20%-30%，或能让房东取消拍卖提前卖。你出个指导价，哪怕提供支票和66W，卖家肯定不理你，继续走拍卖。

刮胡刀

银靴族

发表于 2022-8-2 10:53 来自手机 |显示全部楼层

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安之麻麻发表于 2022-8-1 23:18
看了一个房，中介说GP是3，我很有诚意的给了一成的支票，合同和66W签好。结果中介说我出的太低。气得我不行 ...

别气了，说不定挂两三个月最后都卖不到你出的价

Eric88

木屐族

发表于 2022-8-2 11:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 Eric88 于 2022-8-2 10:48 编辑

安之麻麻发表于 2022-8-1 23:18
看了一个房，中介说GP是3，我很有诚意的给了一成的支票，合同和66W签好。结果中介说我出的太低。气得我不行 ...

GP是3，是什么意思？

安之麻麻

银靴族

发表于 2022-8-2 14:05 来自手机 |显示全部楼层

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Eric88 发表于 2022-8-2 10:39
GP是3，是什么意思？

Guide price

雾沉半垒

金靴族

发表于 2022-8-2 14:31 |显示全部楼层

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感觉挺矛盾的，我们公司有的房子以为会很受欢迎，要价还好，没有大的缺点，但是很难卖，看的人多出价的人。有的又出乎意料的好卖，原以为房东要价偏高，结果就是有人愿意出那个价格

icyphish

铜靴族

发表于 2022-8-2 14:48 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2022-8-2 13:31
感觉挺矛盾的，我们公司有的房子以为会很受欢迎，要价还好，没有大的缺点，但是很难卖，看的人多出价的人。 ...

習慣賣家市場了，現在換成買家市場，一時間不習慣了

新年对联: 心宽体胖像个球，吃饱就睡没忧愁。--猪肥家旺！

tina-go

白金靴族

发表于 2022-8-2 15:52 |显示全部楼层

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安之麻麻发表于 2022-8-1 23:18
看了一个房，中介说GP是3，我很有诚意的给了一成的支票，合同和66W签好。结果中介说我出的太低。气得我不行 ...

你给支票之前，和中介沟通过吗？你的律师是免费的吗

我是先谈好价格，才找律师，再签合同66w 支票递上。

价格谈不好，66666w 也没用呀。

mycatandfish

木屐族

发表于 2022-8-2 16:00 来自手机 |显示全部楼层

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我就是基本上每个PG都减10万然后开始问，有些中介还是有戏的有些就直接不理我了，今天RBA开完会感觉又可以有两个礼拜冷静期了

nexusky

皮靴族

发表于 2022-8-2 16:03 |显示全部楼层

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平均至少8-9折起砍吧

安之麻麻

银靴族

发表于 2022-8-2 16:21 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2022-8-2 14:52
你给支票之前，和中介沟通过吗？你的律师是免费的吗

我是先谈好价格，才找律师，再签合同66w 支票递上。 ...

当然沟通啦。这就是中介给的指导价。我律师条款都改好。我才去递支票和签66w的。

结果中介和我说房东嫌价格太低了。

无题

皮靴族

发表于 2022-8-2 16:22 |显示全部楼层

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看的人多，不代表出价的人就多，每天都收到中介的电话，由此可见中介也着急

whzopecc

皮靴族

发表于 2022-8-2 16:30 |显示全部楼层

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去看了几个房子，感觉没啥人去看，门可罗雀。

刮胡刀

银靴族

发表于 2022-8-2 16:47 来自手机 |显示全部楼层

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安之麻麻发表于 2022-8-2 15:21
当然沟通啦。这就是中介给的指导价。我律师条款都改好。我才去递支票和签66w的。

结果中介和我说房东嫌 ...

现在房子难卖，给个钓鱼价才能吸引人来看，也有可能卖家看你这么诚意能多讹一点是一点

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
安之麻麻	+ 2	你太有才了

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kawaiib

皮靴族

发表于 2022-8-2 16:56 |显示全部楼层

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價一樣, 沒下去

Gujim

布鞋族

发表于 2022-8-2 17:23 来自手机 |显示全部楼层

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差房砍砍砍好房涨涨涨

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-8-2 17:29 |显示全部楼层

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有鬼的人看，现在每周都没几个拍卖，清空率还那么低

Gujim

布鞋族

发表于 2022-8-2 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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北区有人哦加油加油继续坚挺到世界末日哈

TonyMan

皮靴族

发表于 2022-8-3 20:17 |显示全部楼层

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