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楼主:freejoy

[寄人篱下] 跟中介上庭，中介反而要告我（更新） [复制链接]

nznzwell

草鞋族

发表于 2022-4-28 10:42 |显示全部楼层

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上庭找法官判，估计一点都不会赔偿，租房都保护租客，除非有明显恶意毁坏的行为。

wmwqdxys

铜靴族

发表于 2022-4-28 10:43 |显示全部楼层

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还有个办法，你自己去找人报价，看看最低什么价能修好，如果和中介说的差不多，就赔

Poweregg

钻石靴族

发表于 2022-4-28 10:49 |显示全部楼层

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jf36cl 发表于 2022-4-28 09:25
你这个200 有点挑衅了... 我给你家弄成这样跟你说200 你不揍我？？？

+1
200也就够补个漆什么的

：）

老沈在澳洲

铜靴族

发表于 2022-4-28 11:12 |显示全部楼层

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先不说法官怎么判，这个不懂。
个人觉得1600不算乱要。真的要换台面的话，1600远不够。

好奇你是怎么给弄成这样的。按理说这种人造石不那么容易被烫个锅底出来呢。

擅长歪楼

leaf2019

金靴族

发表于 2022-4-28 11:18 |显示全部楼层

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中介态度很简单，留下bond金即可，你自己不愿意那就打官司呗

笑和尚

银靴族

发表于 2022-4-28 11:18 |显示全部楼层

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这个属于正常损耗，tear and wear ，我也是房东，这个不需要赔。

jimboj

银靴族

发表于 2022-4-28 11:39 来自手机 |显示全部楼层

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看起来更像是厨房没清洁保护好，日子久了neglect造成的。

kanata

布鞋族

发表于 2022-4-28 11:42 |显示全部楼层

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200块钱一般人也不好意思说出口吧你这远远不止200
你要么就主动请人把这些都弄掉你自己看看得多少钱

DaftPunk

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禁止发言

发表于 2022-4-28 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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bond给了就算了

skyman2021

木屐族

发表于 2022-4-28 11:52 |显示全部楼层

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我直接进来回复，，求中介的名字，是悉尼的吗？太认真负责的了，，还有楼主，你叫法院判绝对不超过1000刀，如果你会卖惨遇到好的法官可能连赔都不用赔，中介吓你的，，给这个中介点个赞。。。还有租房之前房东是老大，租房之后客房是大爷

网板老吧

草鞋族

发表于 2022-4-28 12:01 来自手机 |显示全部楼层

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能有把握让你赔5700,则么会这么好说话只让你赔1600,说明把握不大啰。

Z80CPU

银靴族

发表于 2022-4-28 12:08 |显示全部楼层

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这么好的中介呀

zhoujody

皮靴族

发表于 2022-4-28 12:46 |显示全部楼层

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能不能透露下哪一家中介？我一定把房子交给他打理。

按照图片上如果真的是lz造成的，200真的在开玩笑。

jf36cl

布鞋族

发表于 2022-4-28 13:05 |显示全部楼层

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这就像你骑三轮把我车漆刮了然后跟我说“我看你这个就值20块钱的油漆”

yl002

银靴族

发表于 2022-4-28 13:19 |显示全部楼层

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能不能透露下哪一家中介？我一定把房子交给他打理。

按照图片上如果真的是lz造成的，200真的在开玩笑。

ps 看到大家多数在喷LZ 我就安心了

xrzedane

银靴族

发表于 2022-4-28 13:41 来自手机 |显示全部楼层

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这是染色了，你没及时擦就渗进入了，有个方法，用bleach浸透厨房纸再盖在染色处，上盖保鲜膜保湿，48小时后揭下，就会褪色，我家就这么干的，但不知你有没有这时间等

科宁雪

铜靴族

发表于 2022-4-28 14:05 |显示全部楼层

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如果我是房东，会让租客赔全部换benchtop和splashback的钱。人家只要你赔bonds，已经很照顾你了，你还这么不满意，毕竟是你弄坏了，给你的时候是好的。

buongiorno

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-4-28 14:24 |显示全部楼层

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中介不错，楼主认了吧，1600的磅金，赔这个损失不过分，真要判，楼主只会赔的更多。

xuo321

布鞋族

发表于 2022-4-28 14:31 |显示全部楼层

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貌似这个石料好坑人啊，能染这么多色，还有墙如果是瓷砖不会染黄色印记上去啊，谁家不用空气炸锅！

feng_19852

木屐族

发表于 2022-4-28 14:57 |显示全部楼层

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麻烦楼主公布一个中介的名字。我打算房子给他们打理。谢谢分分伺候。

leben

银靴族

发表于 2022-4-28 15:15 |显示全部楼层

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200-500 都是开玩笑，不服自己先请人修。

monmonda

木屐族

发表于 2022-4-28 15:38 |显示全部楼层

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我一直以为这种是正常的居住痕迹，看来是我错了，这个中介公司硬气阿，我也想知道哪家

巴乔

金靴族

发表于 2022-4-28 15:47 |显示全部楼层

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这个中介是行业标杆，大部分中介都没有做到自己应尽的维护房东利益的责任

实际上这大环境里是提高了租客的成本，因为市场也会price in这种成本

虞宅与美丽

版主

发表于 2022-4-28 16:04 |显示全部楼层

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进来发现是中介的软广

skyman2021

木屐族

发表于 2022-4-28 16:19 |显示全部楼层

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如果楼主是给中介做广告软文的，这个我给满分????，行业标杆

Poweregg

钻石靴族

发表于 2022-4-28 16:22 |显示全部楼层

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笑和尚发表于 2022-4-28 10:18
这个属于正常损耗，tear and wear ，我也是房东，这个不需要赔。

这是正常损耗？
你的房子还招租客吗这么好的房东我帮你介绍几个租客

：）

xabsinthex

皮靴族

发表于 2022-4-28 16:26 |显示全部楼层

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200？这也太没解决问题的诚意了，我要是房东我绝对告到底。

笑和尚

银靴族

发表于 2022-4-28 18:41 |显示全部楼层

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这就是正常的，wear and tear，坚持就是了，绝不能让他扣棒金，扣了棒金，你还留污点。

笑和尚

银靴族

发表于 2022-4-28 18:50 |显示全部楼层

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这个台面就是胶水加石粉压出来的便宜货，和塑料差不多，非常容易留下压痕斑点，

freejoy

皮靴族

发表于 2022-4-28 18:58 |显示全部楼层

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笑和尚发表于 2022-4-28 17:41
这就是正常的，wear and tear，坚持就是了，绝不能让他扣棒金，扣了棒金，你还留污点。 ...

我的tenant advocator说法院判的话，估计也要差不多陪磅金的价格。
我在庭上第一次看到中介的报价，于是我说的是，中介的quote是pay for upgrade,不是replace for same. 法院于是让我提供证据。
可是我回来核实之后，的确是replace for same.
本来磅金也就不到1600块，即便赔800，如果加上我的时间成本的话，那么我最后其实还是亏的。

bench的确质量很差。两天不擦就留下痕迹。

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