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楼主:leoyin2014

[自购小窝] 同等面积下，应该优先选一层的房子 [复制链接]

fitr

金靴族

发表于 2022-3-21 13:31 |显示全部楼层

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主要看你预算和地的大小吧

Luna.M.E

皮靴族

发表于 2022-3-21 13:38 |显示全部楼层

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面积一样，肯定大平层好啊，这有啥争论的？

shara

水晶靴族

发表于 2022-3-21 15:42 |显示全部楼层

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Sheffield0105 发表于 2022-3-21 08:48
不得不说，两层的确实看起来气派，好看。单层的面积再大看起来也小家子气。不过，确实单层住起来舒服，热的 ...

2层+有小孩的路过

最气的是你吼上面也听不见，气死我了，害！

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陪孩子长大的过程中再长大一次

shara

水晶靴族

发表于 2022-3-21 15:49 |显示全部楼层

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补充一下，2层的缺点：

据说一层的灯的位置改不了

上次地震的时候二楼电器晃得挺厉害的

记性不好如我本人，各种东西拉楼上，需要来回上下很多遍，尤其临近出门时，害

二楼的窗被coucil要求改成不透明、只能最顶推出去那种（忘了叫什么名字），也没啥风景看。

二楼阳台更是鸡肋，没用处。

陪孩子长大的过程中再长大一次

cbrmilk

木屐族

发表于 2022-3-21 16:02 |显示全部楼层

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我认为：大地一层 > 大地两层 > 小地两层 > 小地一层 > 小地多层。

如果地的面积大于800，然后比较平整没有坡度，盖一层是最佳，一层不意味着平房，你可以挑高客厅到3米多，可以各种空间组合。。

那种3层的townhouse，睡在三楼，想去厨房吃点东西要下两层楼的那种。。你住了一次就再也不想住了的，别问我为什么知道。

zl5431

白金靴族

发表于 2022-3-21 16:24 来自手机 |显示全部楼层

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只住平房，因为我穷。

众禾土生

银靴族

发表于 2022-3-21 16:51 |显示全部楼层

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中国农村别墅没有一层的。

小短睫毛

银靴族

发表于 2022-3-21 17:17 来自手机 |显示全部楼层

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一层

juide

皮靴族

发表于 2022-3-21 17:38 |显示全部楼层

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两层的装电梯

tina50

版主

发表于 2022-3-21 17:42 |显示全部楼层

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喜欢单层房子，方便啊

企鹅男孩

金靴族

发表于 2022-3-21 17:48 来自手机 |显示全部楼层

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如果地差不多，单层的院子小多了，而且单层的通风采光感觉也会差些

但是年纪大了，肯定优先单层，或者那种楼下面积大楼上小，楼下有带单独卫生间的主卧的房子

supared

皮靴族

发表于 2022-3-21 17:53 来自手机 |显示全部楼层

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年纪大了就选单层没什么纠结的。

act_nan

布鞋族

发表于 2022-3-21 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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滤霸发表于 2022-3-21 09:34
说到底还是钱闹腾的，地够大，盖大二层，想住一搂住一楼想住二楼住二楼，不想爬楼梯可以装电梯，不想上二楼 ...

50岁前后选择不同

rabbitrun

皮靴族

发表于 2022-3-21 18:09 |显示全部楼层

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感觉这个纯个人喜好吧
本人手脚笨，以前国内住二层从几岁到十几岁还摔过下楼，坚决只住一层的房子

maomaochong88

皮靴族

发表于 2022-3-21 18:25 来自手机 |显示全部楼层

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一个 build up area 限制卡死你，同等室内面积的话一层比二层要求的土地要大，价格自然不会一样

heaichen

铜靴族

发表于 2022-3-21 18:31 来自手机 |显示全部楼层

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住了2层再住回一层开心死了：）爱跑步的我都不爱爬家里的楼梯。

bfox

铜靴族

发表于 2022-3-21 18:36 |显示全部楼层

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同样面积两层还贵？真有这样的事情？

明河素月

金靴族

发表于 2022-3-21 18:43 |显示全部楼层

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格美发表于 2022-3-21 11:01
如果买，可以选平房啊，回家还要爬楼，感觉累。如果钱多，平房的空间拉高，保暖做足，做一个要爬楼梯的书屋 ...

想得真美，我也喜欢！

C'est la vie.

tina-go

白金靴族

发表于 2022-3-21 18:47 |显示全部楼层

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我就喜欢422大平层。

如果532自然更好啊。但是平层532不多的。

starlink_au

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2022-3-21 19:43 |显示全部楼层

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大平层比较好吧

山猫

皮靴族

发表于 2022-3-21 19:58 |显示全部楼层

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喜欢2层的也一直住2层的一层的话感觉不是house 就是大面积公寓，而且冬天下面很冷老人家受不了的。夏天上面白天会热一些但活动白天都在一层，隔热很凉快，晚上太热基本开10分钟冷气温度就降下来了，没有影响

猪胖胖

金靴族

发表于 2022-3-21 20:12 |显示全部楼层

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我倒是没有觉得爬楼梯是负担，没啥别的运动就当活动活动腿脚了。
两层最大的好处是夏天楼下凉快，冬天楼上暖和。

urbb

水晶靴族

发表于 2022-3-21 20:17 |显示全部楼层

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正准备推倒自家的两层楼，重建一个四房的大平层。

JHHHS

水晶靴族

发表于 2022-3-21 20:28 |显示全部楼层

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说的是同一栋楼里面有好多层，先第几层吗

科宁雪

铜靴族

发表于 2022-3-21 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由科宁雪于 2022-3-21 20:42 编辑

看着我刚刚做了膝盖手术的腿，觉得以后都不可能住二层的房子。谁也不敢保证任何人都不会受伤，受伤了你就知道家里还要爬楼是多么遭罪。我同事盖房子的时候也在一层还是两层见犹豫过，后来觉得爬楼太累，还是只盖了一层。

lengmo

铜靴族

发表于 2022-3-21 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lengmo 于 2022-3-21 21:00 编辑

事实是两层的贵，一层的便宜。
事实是两层的大，最少300平起跳。432很容易找，532 543 442，543的都有。一层的小，绝大多数都是250平左右，422，432都不多，别说更大的了，这年头两卫生间明显不够用。

没啥好杠的，房子这东西一分价钱一分货。比如就算同样是室内400平的房子，两层绝大多数情况比一层的贵，格局设计也能做的更好，比如大void，错层，大阳台，各种格局都能做。