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楼主:sydgcc

[行情讨论] 悉尼Burwood 近火车站独立屋只卖了1.8m [复制链接]

原野萌萌

皮靴族

发表于 2022-2-12 17:45 |显示全部楼层

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房价确实跌了

maxinfang

金靴族

发表于 2022-2-12 17:47 来自手机 |显示全部楼层

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苏北小妞发表于 2022-2-12 17:44
抠脚大叔的水平不过如此，这个比喻非常不恰当。

Hurstville怎么配和Burwood比。Hustville早衰败了，看看 ...

burwood 这次衰败估计是疫情原因至于以后能不能回到龙头的位置谁也不知道
因为 hurstvile 以前也是龙头然后一蹶不振再没有抬头

dmxgaji

皮靴族

发表于 2022-2-12 17:48 来自手机 |显示全部楼层

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这个位置这个价格，大白菜不是开跌了还是啥

苏北小妞

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-2-12 17:53 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2022-2-12 17:47
burwood 这次衰败估计是疫情原因至于以后能不能回到龙头的位置谁也不知道
因为 hurstvile 以前也是龙头 ...

疫情只会让房价涨

就是因为房地产全面降温了，房价才跌

au31415

皮靴族

发表于 2022-2-12 17:54 来自手机 |显示全部楼层

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那花高价买远区山区的不是成冤大头了？

dmxgaji

皮靴族

发表于 2022-2-12 17:57 来自手机 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2022-2-12 16:54
那花高价买远区山区的不是成冤大头了？

市场有个2/8定律，都赚钱那谁亏钱

评分

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maxinfang

金靴族

发表于 2022-2-12 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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苏北小妞发表于 2022-2-12 17:53
疫情只会让房价涨

就是因为房地产全面降温了，房价才跌

降温肯定是比去年降了
但是burwood 去年涨的不凶跌倒是领跌也是照实让人意外的

Sharon09

皮靴族

发表于 2022-2-12 18:02 来自手机 |显示全部楼层

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Burwood 这些年确实涨幅不行，投资的话不值得，自住呢？地小空间小，还吵，确实不是很多人的首选。旁边的Ashfield 也是，以前真的很不错的，现在确实大不如前，哎！

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-2-12 18:03 来自手机 |显示全部楼层

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还别说山区斧头大地破平房刚卖了 2.265

上哪说理去

12 Eldridge Street, Cherrybrook, NSW 2126

Pippa

圣靴族

发表于 2022-2-12 18:04 来自手机 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2022-2-12 18:03
还别说山区斧头大地破平房刚卖了 2.265

上哪说理去

多大的地？现在值钱的都是土地

laikai000

银靴族

发表于 2022-2-12 18:05 |显示全部楼层

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这条路确实很吵，我上下班天天走这

jacsonlin

金靴族

发表于 2022-2-12 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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这涨幅还不如Auburn.

rodeo rodeo 当前离线头像被屏蔽铜靴族铜靴族, 积分 3666, 距离下一级还需 1334 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2022-2-12 18:18 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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苏北小妞

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-2-12 18:19 |显示全部楼层

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rodeo 发表于 2022-2-12 18:18
sb

你嘴巴放干净点。

苏北小妞

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-2-12 18:20 |显示全部楼层

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本帖最后由苏北小妞于 2022-2-12 18:25 编辑

rodeo 发表于 2022-2-12 18:18
sb

没有教养,满口脏话，连我们女人都不如。

wenni1

布鞋族

发表于 2022-2-12 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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这条路太吵了，一直有很多很多车，我感觉都不比burwood road车少。

雨泽善

草鞋族

发表于 2022-2-12 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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这么破的房子都卖这价了.

诡秘之主

银靴族

发表于 2022-2-12 19:14 来自手机 |显示全部楼层

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这条路是parramatta road进Burwood必经之路，街边好像停车困难

sydnewcomer

银靴族

发表于 2022-2-12 19:31 |显示全部楼层

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这条路能把人吵死，基本从Parramatta 路左拐进来的都走这，去westfield. 说离火车站近，不太属实。一般人走大概要12-15分钟，走的快的一路小跑着大概才能10分钟以内吧。

icac

金靴族

发表于 2022-2-12 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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苏北小妞发表于 2022-2-12 12:53
离M4还有一点距离呢

只能说明市场冷了

burwood在这波行情里涨幅排名非常低。

如果说用一套房子来判定整个悉尼房市，前几天780w卖出的wph，450w的epping和410w的Eastwood代表了什么？

美芽小姑娘

布鞋族

发表于 2022-2-12 23:47 |显示全部楼层

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本帖最后由美芽小姑娘于 2022-2-12 23:49 编辑

现在年轻人都喜欢买现成新房子直接住，这条街是条小主路，车多而且邻居房子都比较旧，所以整条街的风貌也不好。现在还在市场上的买家应该也是自住且追求品质的多

uniphone

草鞋族

发表于 2022-2-13 00:30 |显示全部楼层

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中国崛起，华人移民会越来越少，华人区都不会怎么涨了

技术控

皮靴族

发表于 2022-2-13 01:51 |显示全部楼层

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这条路非高峰时北向都一定会吃红灯排成长龙，就是房子这边路又窄。伟大的西部公路一个右转过来的车子都轰轰轰的往南飞，又是有点上坡，这个噪音没的停的。路窄并且是主路。估计晚上炸街的破车和摩托特别多。
另外房子本身可能还有硬伤？

xuo321

布鞋族

发表于 2022-2-13 06:46 |显示全部楼层

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不是华人区跌了,而是华人都渐渐往Ryde地区集中

imail

布鞋族

发表于 2022-2-13 06:59 来自手机 |显示全部楼层

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uniphone 发表于 2022-2-13 00:30
中国崛起，华人移民会越来越少，华人区都不会怎么涨了

是个趋势，谷爱凌等归化了。

澳洲吸引力确实下降了

tracker

银靴族

发表于 2022-2-13 07:00 来自手机 |显示全部楼层

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苏北小妞发表于 2022-2-12 17:44
抠脚大叔的水平不过如此，这个比喻非常不恰当。

Hurstville怎么配和Burwood比。Hustville早衰败了，看看 ...

burwood的炒房团早就跑了他们现在炒ryde大区和parramatta大区的duplex

horsebaby

皮靴族

发表于 2022-2-13 08:02 |显示全部楼层

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Burwood 房价上涨不多主要归功于大量高层公寓的开发，华人移民初期喜欢扎堆Ashfield, Hurstville 和Burwood 。但随着移居时间变长，会逐渐向适合家庭居住的house转移，只是经济条件不同，移动的区域不同而已。

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-2-14 12:25 |显示全部楼层

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只要地够小，啥区都能买得起。

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-2-14 12:30 |显示全部楼层

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木木山高发表于 2022-2-12 14:21
土地面积360 m²，可能有点不够用。

只要不是保护建筑，盖个280平米左右的双层房子应该可以的。

中间人

铜靴族

发表于 2022-2-14 12:37 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2022-2-14 12:30
只要不是保护建筑，盖个280平米左右的双层房子应该可以的。

不可以吧，0.55的fsr

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