Builder 涨价

wangsam

USG Boral gyprock板年初到现在涨幅56%，换句话说，年初签的合同，到现在石膏板已经涨了一半了，难道builder能心甘情愿自己补上差价？再有就是fix price都给自己留了余量，所以价格贵，没涨上去就赚多了，涨上去就少赔点。大公司咱不知道，小builder这么一个涨价，基本2年白干了

idiotdan

audreybest 发表于 2021-12-9 22:04
为啥帖子里都是帮builder说话的。。。。
就是因为每个人都容忍builder，才会发生所谓的“再找一个builder会 ...

原因其实挺简单的，在现在这个阶段打完官司的唯一收益人是律师。

悉尼土地娘娘

坛子里有几个真正打过官司的，基本上最后的赢家都是律师，别动不动就打官司，和气生财，除非您儿子就是大律师，免费帮你打

guishenwu

隔壁 车版 的 也都在涨价， 楼主帮忙一起 帮忙把toyota 什么的都告了呗

seattle0099

只要在合约允许的情况下涨价，就算找律师告了，花的钱都是让律师白嫖的。
除非合同是fix价格的，那另说。

xjtu010

我们去年9月签的合同，快交房了，没涨价；旁边朋友去年7月签的合同，今天交房，也没涨价。合同签了就按合同来。

nanyan

xjtu010 发表于 2021-12-10 19:46
我们去年9月签的合同，快交房了，没涨价；旁边朋友去年7月签的合同，今天交房，也没涨价。合同签了就按合同 ...

你们很幸运，是不是赶在涨价前，房子就基本盖的差不多了？涨价基本是今年上半年开始吧，然后下半年涨得特别厉害。

如果今年上半年签的合同，还没来得及开工，那么现在不涨价，基本是没可能的。除非原先的合同价就很高，builder 已经遇见到了这波涨价潮

SuperDJ

今年1月签的合同，3月开工。 盖了60%了  暂时还没涨价

chenlongjie111

楼上说签完合同涨价合理，还要合同干嘛，好多公司都是把风险考虑在内，之前为了揽活，给个低价，不会做生意就别做，要是每个行业都这样还要啥法律，你吃药吃死了，制药公司可以说我当时没想到这药还有这副作用就推卸责任吗

audreybest

idiotdan 发表于 2021-12-10 16:32
原因其实挺简单的，在现在这个阶段打完官司的唯一收益人是律师。

那照你这么说买什么都是律师是受益人。
凡事消费者都忍一忍好了，打官司吃亏的都是消费者。

zhengtao

if its a fixed price contract then builder cannot just increase the price due to increased cost and you can call Fair Trading before seeing a solicitor.

if its a cost plus contract, then there is not much that can be done if material cost has gone up.

nexusky

这是两件事，不能混了。

第一，违反已经签订合同的话，就是法律问题。违约了可以维权。
第二，现在基本上99%的builder的很多材料涨价是大环境，也是事实。不仅进口，澳洲的本地木材也价格 飞涨。