有准备明年卖房的朋友吗？讨论下大家准备几月卖

vickerspeter

只买不卖。

dongtian

vickerspeter 发表于 2021-11-28 22:11
只买不卖。

为啥?

laikai000

vickerspeter 发表于 2021-11-28 22:11
只买不卖。

同意，
我的房子装修了一下，现在不太想卖了。

vickerspeter

dongtian 发表于 2021-11-28 22:36
为啥?

通胀。

vickerspeter

laikai000 发表于 2021-11-28 22:59
同意，
我的房子装修了一下，现在不太想卖了。

能扛得住6%贷款利率，就不要担心。

fatpeople

自住，什么时候如果在预算之内就马上买

fat_square

我的租客12月份走，如果6月份卖，一般租客合同一签一年，新租客合同如何操作让他们走走，只有半年。。我想卖的时候最好空房租家具。。

fat_square

laikai000 发表于 2021-11-28 22:59
同意，
我的房子装修了一下，现在不太想卖了。

为啥？你们都装修了啥？ 油漆，地板，射灯？

lvjulia

賭一個鷄腿，年後房價接著漲。

胡桃木木

正在卖。但是感觉现在的买家压价也离谱，好像明年房价一定降一样。打算过完12月没卖出就不卖了，转租。价格合适还拿出来卖卖，不合适的话又不是养不起。长期总归看涨。要不是为了卖房已经花了一笔钱，我自己都不明白现在干嘛还要挂着卖

laikai000

fat_square 发表于 2021-11-29 00:04
为啥？你们都装修了啥？ 油漆，地板，射灯？

房子出租被租客弄得烂七八糟，花了四万多装修。想卖了算了。
其实是冲动了，现在仔细考虑还是留着合适

laikai000

胡桃木木 发表于 2021-11-29 11:16
正在卖。但是感觉现在的买家压价也离谱，好像明年房价一定降一样。打算过完12月没卖出就不卖了，转租。价格 ...

tonggan

davidmouse

刚刚上周成交。本来以为要到明年了。
房价明年内不可能会跌，甚至还会继续涨，但是现在出手图的是快捷和方便。等大量房源涌出，就轮到买家挑三拣四了。

vickerspeter

davidmouse 发表于 2021-11-29 12:35
刚刚上周成交。本来以为要到明年了。
房价明年内不可能会跌，甚至还会继续涨，但是现在出手图的是快捷和方 ...

House还是unit啊?

davidmouse

vickerspeter 发表于 2021-11-29 09:38
House还是unit啊?

house

happyheros

新的变种病毒不知道会不会对澳洲开放国门造成影响

vickerspeter

davidmouse 发表于 2021-11-29 12:40
house

谢谢分享。

melbcolin

alphabeta 发表于 2021-11-26 11:45
通常做得好的case从准备到卖掉都要一年左右，先准备好，到时见机行事呗

开玩笑呢，还一年，基本就三个月auction，3个月钱都收到了，还一年，别糊弄人行么

alphabeta

melbcolin 发表于 2021-12-3 09:26
开玩笑呢，还一年，基本就三个月auction，3个月钱都收到了，还一年，别糊弄人行么 ...

白人卖家替这行做得好的港人中介说的，刚找到影片了，1分51秒那里自己看吧，谁有那闲工夫忽悠你，爱信不信

https://www.youtube.com/watch?v=dkLS0AHyJLc

melbcolin

alphabeta 发表于 2021-12-3 11:20
白人卖家替这行做得好的港人中介说的，刚找到影片了，1分51秒那里自己看吧，谁有那闲工夫忽悠你，爱信不 ...

你直接问他们partner，Calvin，你看看它说多久可以，看个youtube就觉得自己啥都知道了，一年的时间，市场早就没兴趣了，本来的买家早都买别的了

alphabeta

melbcolin 发表于 2021-12-3 11:03
你直接问他们partner，Calvin，你看看它说多久可以，看个youtube就觉得自己啥都知道了，一年的时间，市场 ...

怎么都比什么都没看就以为自己什么都知道的强，呵呵

连卖自住房和卖投资房不是一回事都不知道，还这么好为人师，真是难得