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[自购小窝] 各位"房东"不要在足迹上“推销”自己的房子 [复制链接]

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-11-10 21:38 |显示全部楼层

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看过很多类似的帖子，估价，猜价格，自问自答的说这个房子这好那好，且强调自己不是屋主，只是住在“附近”。

逛足迹久了，就有经验了，这类帖子有一定概率是想“推销”自己的房子的。

但往往事与愿违，目前的经验看起来，即使一个24k纯金打造的豪宅，足迹也能挑出一堆的毛病，而这些毛病，是有些潜在足友买家本来没有发现的，结果都被挑出来了，而且有些毛病是有放大效应的。

可能最终也不影响结果（如果够抢手），但大概率是达不到自己想要的效果（造成奇货可居）。

所以给后来人，或者新人敲个警钟，足迹这个江湖不好混，随时都会被挖坟鞭尸。

feng_19852

皮靴族

发表于 2021-11-10 21:40 |显示全部楼层

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有理

huang003261

铜靴族

发表于 2021-11-10 21:50 来自手机 |显示全部楼层

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感觉lz是有所指啊：）

RADEON

金靴族

发表于 2021-11-10 21:56 |显示全部楼层

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还有在某区有房子，就猛吹某区好的。

alvinknight2020

布鞋族

发表于 2021-11-10 22:10 |显示全部楼层

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还有区还有正宗不正宗

mymyyoyo

皮靴族

发表于 2021-11-10 22:40 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得在某区有房子的讨论一下这个区的房价不是再正常不过了吗？因为买房子所以肯定研究过这个区，对它熟悉，有房子出来就知道这条街是好是坏，说得出一二三四啊。难道我住上北，发个上北房子链接来讨论就一定是吹嘘，一定要避嫌去讨论我啥也不懂的西南？

山猫

皮靴族

发表于 2021-11-10 23:26 来自手机 |显示全部楼层

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我不认为会是在推销自己的房子。
论坛本来就是大家吃瓜的地方，所谓好事不出门，坏事传天下。一个地址一发出来肯定有一大堆人在挑刺说它的不好，本来买家没注意到，被这些人一说，更贬值了。
做过买卖生意的人都知道，买卖这种行为，越多人七嘴八舌越难成交。越是一个人来买越容易成交。赚的就是信息不透明。

forceback

铜靴族

发表于 2021-11-10 23:29 来自手机 |显示全部楼层

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请楼主贴出具体链接，让大家品鉴一下。

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-11-10 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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本来足迹上人发言都是吹嘘自己的区啊不然呢

Lindoudou

木屐族

发表于 2021-11-10 23:47 |显示全部楼层

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楼主被谁刺激到了？哪有人说自己家房子不好的，受不了可以选择性不看，用不着受不了还专门发一贴。

Bowen

皮靴族

发表于 2021-11-11 00:10 来自手机 |显示全部楼层

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forceback 发表于 2021-11-10 23:29
请楼主贴出具体链接，让大家品鉴一下。

LZ说的，估计是那个门口对的殡仪馆的house，结果好久卖不出去的那个。

帖主自己可能也觉得负面影响高于正面影响，自己找管理员删帖了。

looflirpa

皮靴族

发表于 2021-11-11 00:18 来自手机 |显示全部楼层

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目前世道根本不用任何推销

hxyconan

银靴族

发表于 2021-11-11 00:24 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 hxyconan 于 2021-11-10 23:26 编辑

卖家都是本地人，他们上足迹吗？有什么好推销的呢？想多了吧……再说买二手house的人肯定会用地产网站的，不用看足迹，也不会因为足迹上有人说就去买。看推销帖子买房的大多还处于买公寓的level了啦

suzy_clt

皮靴族

发表于 2021-11-11 02:18 |显示全部楼层

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都是悉尼足友在谈论房产

失忆空间

铜靴族

发表于 2021-11-11 02:53 来自手机 |显示全部楼层

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一直吹st ives那些，你们够了，还圣城，还搞连载一直更新你们区每个拍卖情况。严重影响足迹体验。要不给你们开个版块专门捧st ives怎样？

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vvv17007	+ 2	你太有才了

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tracker

银靴族

发表于 2021-11-11 07:06 来自手机 |显示全部楼层

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失忆空间发表于 2021-11-11 02:53
一直吹st ives那些，你们够了，还圣城，还搞连载一直更新你们区每个拍卖情况。严重影响足迹体验。要不给你 ...

足迹不是之前一直吹山区么？现在转方向了吗？

deanza

布鞋族

发表于 2021-11-11 07:10 |显示全部楼层

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倒是想听多些的，最好是自己是房东就大方标注一下。

canfly

皮靴族

发表于 2021-11-11 07:56 来自手机 |显示全部楼层

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推销炒吹自己房区属人之常情打压别人抬高自己才是人性之恶楼主安了

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GEWEIYA

银靴族

发表于 2021-11-11 08:00 |显示全部楼层

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做交易，多一条路不是坏事。

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-11-11 08:09 |显示全部楼层

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canfly 发表于 2021-11-11 06:56
推销炒吹自己房区属人之常情打压别人抬高自己才是人性之恶楼主安了 ...

推销炒吹自己的区，这个没有任何问题，多次经验效果看的出来，自己的房子上市后，在足迹旁敲侧击的效果并不好。

不过大家开心就好，枉费我的本意了。

所以说足迹的江湖不好混。

奶油蛋糕

银靴族

发表于 2021-11-11 08:09 |显示全部楼层

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学习了

cherry945

布鞋族

发表于 2021-11-11 09:12 |显示全部楼层

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这么说感觉买房的客户全在足迹上混似的，世界很大。。。。。。

Portal

皮靴族

发表于 2021-11-11 09:13 来自手机 |显示全部楼层

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俺们就喜欢楼主”推销”在RV的豪斯

bestgardens

木屐族

发表于 2021-11-11 09:16 |显示全部楼层

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新手买房总是有各种各样的想象

happyheros

白金靴族

发表于 2021-11-11 09:20 |显示全部楼层

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kingburg

金靴族

发表于 2021-11-11 09:23 |显示全部楼层

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本帖最后由 kingburg 于 2021-11-11 08:26 编辑

是说我的贴子嘛？

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1705041
我倒真希望这是我的房子，那样拿了那么多钱可以置换去上北了！

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1706723
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1699701

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芳草萋萋

皮靴族

发表于 2021-11-11 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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我发现在足迹“推销”过的房子，大概率都是卖了高价。

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-11-11 09:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 chezycsco 于 2021-11-11 08:38 编辑

Portal 发表于 2021-11-11 08:13
俺们就喜欢楼主”推销”在RV的豪斯

我都是对结果进行发帖或者评价，很少对正在市场上的房源进行发帖。

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Portal	+ 1	谢谢奉献

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DataRecovery

铜靴族

发表于 2021-11-11 09:38 来自手机 |显示全部楼层

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这倒是不违法，现在国内铺天盖地的直播卖货，在足迹网上发帖翘边豪宅，或者推销某国产神车，都是小菜一碟

rs123

草鞋族

发表于 2021-11-11 10:05 |显示全部楼层

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Bowen 发表于 2021-11-11 00:10
LZ说的，估计是那个门口对的殡仪馆的house，结果好久卖不出去的那个。

帖主自己可能也觉得负面影响高于 ...

是我自己删的，没找人删。我删帖是因为我自己不买，我已买了其他房子，不理性的讨论别人家的房子不好会影响别人买卖。

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