新州政府针对投资房的税务优惠

大头爸爸

cqc 发表于 2021-10-22 10:12
楼花中介哪儿管这些只要把购房者忽悠住就可以了。
之前楼花中介跟我说，澳洲的房子7年翻一翻，我上一 ...

15年以后买的现在跟CGT扯上关系的还真不多，呵呵

aumaple888

政府伎俩就这几招，没别的了。这帮猪头政客除了吃剩饭还能有什么发明创造么

8y386854

州長繼續推出利己的政策

xiaozaocha

mdlp 发表于 2021-10-22 10:00
那apartment就更要暴跌了 人人都升级自住 house继续暴涨。。。。。

真的不给APT活路了

Natio

xiaozaocha 发表于 2021-10-22 11:33
真的不给APT活路了

大量批地赚钱的是政府，房子起好了，韭菜入市了，关起门了割韭菜的也是政府。

maxinfang

放宽审查 导致公寓质量岑参不齐 然后再来个取消优惠政策 直接打击投资市场 真正的供应 审查不去解决 反倒是来这些违抗市场规律的打压 现在打得有多凶 反弹的就有多厉害

macro

现在自住比例越来越低，随着这个比例失衡到一定程度，这个税收优惠迟早要取消

buggiba223

所以那些因为怕取消负扣税就投自由党的，现在还要投吗 ？悉尼的房东们。。

to_au

悉尼的房东们开始迷茫了

haomaomaojj

buggiba223 发表于 2021-10-22 12:07
所以那些因为怕取消负扣税就投自由党的，现在还要投吗 ？悉尼的房东们。。 ...

东山老虎吃人，西山老虎也要吃人
毕竟都是老虎

haomaomaojj

圣隐形靴 发表于 2021-10-22 10:15
这难道不是鼓励投资客继续持有吗？
卖出时不给税务优惠，为什么还要卖呢？
我看目的只是用来减少新进入的投 ...

没有交易怎么上涨，不买不卖，干涨，每天自己在后面加个零

luhui1976

也没有多少钱，资产增值税的一半而已。负扣税没变就好。

几年以后

Clojure 发表于 2021-10-22 10:45
拿的越久越亏，其实这50%的discount是用来adjust for inflation的。

没有这个50%的优惠，其实也是对炒房 ...

也不好说，印花税中介费买卖房子装修利息，一个房子涨价10%刚刚不亏钱。
利润一半交税。

很打击炒房子

粤式油鸡

澳洲房产没有投资价值，无论涨幅还是税务都完败我静安区的房子

kittybluesong

我去。。。瑟瑟发抖中。。。
新州长。。。拿着州政府的工资，操心联邦政府的事儿。。。

nanami666

不买房是因为公寓质量不好，别墅又买不起。

elanora

kittybluesong 发表于 2021-10-22 13:27
我去。。。瑟瑟发抖中。。。
新州长。。。拿着州政府的工资，操心联邦政府的事儿。。。 ...

他能把他那7個孩子搞定已經不錯了,還指望能幹點其它.

0307

就因为孩子多所以想下一代自住房的问题，合理

alphabeta

饮鸩止渴

ddee

mark

clovedsm

不要以为工党啥都管能让房价下来 美国民主党几个州 房价都是超高的。 新加坡中国那种就不说了 事实证明 政府啥都不管房价才能平稳

szjane8

这政府成天盯着投资房产的一点利益，一天到晚变着法子各种名目收敛钱财。不管市场好坏，不管投资者前期多少投入，它都要搞点花样名正言顺地抢肉吃。不光房产交易的时候一次性猛吃一口，还想年年有得啃。

xiaozaocha

Natio 发表于 2021-10-22 11:54
大量批地赚钱的是政府，房子起好了，韭菜入市了，关起门了割韭菜的也是政府。 ...

呜呜本韭菜暴风哭泣

vampire_k

cgt都是ato收的，州政府怎么介入啊？

buggiba223

vampire_k 发表于 2021-10-22 18:07
cgt都是ato收的，州政府怎么介入啊？

就是啊，这首越界了。。。

vch801

联邦政府一贯认为高房价是州政府管理不善造成的。
对策是多多提供住宅用地。

steven_sa

febi3030 发表于 2021-10-22 10:49
即使实施也是针对以后吧。现有的应该不受影响吧

设个期限，比如一年后实施，肯定是要都包括进去的，给缓冲期。

mfhxilc2

说老实话，这篇翻译贴太生硬晦涩，没咋看懂，不知所云，看了原文才知道说的啥

清咖一杯

说实话，这个消息如果落实，短期房价肯定会回调一下，至少像我这样的人就会考虑卖投资房，本来50%的优惠我还是觉得交太多税，想着等退休卖，这么一搞肯定开始担心万一这50%也没了咋办。

nickzhu0977

看不懂到底是什么税务优惠。