[NSW] 新州政府针对投资房的税务优惠 [复制链接]

发表于 2021-10-22 12:07 |显示全部楼层

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所以那些因为怕取消负扣税就投自由党的，现在还要投吗？悉尼的房东们。。

to_au

发表于 2021-10-22 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼的房东们开始迷茫了

haomaomaojj

发表于 2021-10-22 12:53 |显示全部楼层

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buggiba223 发表于 2021-10-22 12:07
所以那些因为怕取消负扣税就投自由党的，现在还要投吗？悉尼的房东们。。 ...

东山老虎吃人，西山老虎也要吃人
毕竟都是老虎

haomaomaojj

发表于 2021-10-22 12:55 |显示全部楼层

圣隐形靴发表于 2021-10-22 10:15
这难道不是鼓励投资客继续持有吗？
卖出时不给税务优惠，为什么还要卖呢？
我看目的只是用来减少新进入的投 ...

没有交易怎么上涨，不买不卖，干涨，每天自己在后面加个零

luhui1976

发表于 2021-10-22 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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也没有多少钱，资产增值税的一半而已。负扣税没变就好。

几年以后

发表于 2021-10-22 13:13 |显示全部楼层

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Clojure 发表于 2021-10-22 10:45
拿的越久越亏，其实这50%的discount是用来adjust for inflation的。

没有这个50%的优惠，其实也是对炒房 ...

也不好说，印花税中介费买卖房子装修利息，一个房子涨价10%刚刚不亏钱。
利润一半交税。

很打击炒房子

粤式油鸡

发表于 2021-10-22 13:25 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲房产没有投资价值，无论涨幅还是税务都完败我静安区的房子

kittybluesong

发表于 2021-10-22 13:27 |显示全部楼层

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我去。。。瑟瑟发抖中。。。
新州长。。。拿着州政府的工资，操心联邦政府的事儿。。。

nanami666

发表于 2021-10-22 13:38 |显示全部楼层

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不买房是因为公寓质量不好，别墅又买不起。

elanora

发表于 2021-10-22 13:50 |显示全部楼层

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kittybluesong 发表于 2021-10-22 13:27
我去。。。瑟瑟发抖中。。。
新州长。。。拿着州政府的工资，操心联邦政府的事儿。。。 ...

他能把他那7個孩子搞定已經不錯了,還指望能幹點其它.

常思一二。

0307

发表于 2021-10-22 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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就因为孩子多所以想下一代自住房的问题，合理

alphabeta

发表于 2021-10-22 14:00 |显示全部楼层

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饮鸩止渴

ddee

发表于 2021-10-22 14:04 |显示全部楼层

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mark

clovedsm

发表于 2021-10-22 14:07 来自手机 |显示全部楼层

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不要以为工党啥都管能让房价下来美国民主党几个州房价都是超高的。新加坡中国那种就不说了事实证明政府啥都不管房价才能平稳

szjane8

发表于 2021-10-22 15:18 |显示全部楼层

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这政府成天盯着投资房产的一点利益，一天到晚变着法子各种名目收敛钱财。不管市场好坏，不管投资者前期多少投入，它都要搞点花样名正言顺地抢肉吃。不光房产交易的时候一次性猛吃一口，还想年年有得啃。

xiaozaocha

发表于 2021-10-22 17:58 |显示全部楼层

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Natio 发表于 2021-10-22 11:54
大量批地赚钱的是政府，房子起好了，韭菜入市了，关起门了割韭菜的也是政府。 ...

呜呜本韭菜暴风哭泣

vampire_k

发表于 2021-10-22 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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cgt都是ato收的，州政府怎么介入啊？

buggiba223

发表于 2021-10-22 18:13 |显示全部楼层

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vampire_k 发表于 2021-10-22 18:07
cgt都是ato收的，州政府怎么介入啊？

就是啊，这首越界了。。。

vch801

金靴族

发表于 2021-10-22 18:14 来自手机 |显示全部楼层

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联邦政府一贯认为高房价是州政府管理不善造成的。
对策是多多提供住宅用地。

steven_sa

发表于 2021-10-22 19:01 |显示全部楼层

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febi3030 发表于 2021-10-22 10:49
即使实施也是针对以后吧。现有的应该不受影响吧

设个期限，比如一年后实施，肯定是要都包括进去的，给缓冲期。

THXMGT

mfhxilc2

发表于 2021-10-22 21:47 |显示全部楼层

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说老实话，这篇翻译贴太生硬晦涩，没咋看懂，不知所云，看了原文才知道说的啥

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2021-10-22 23:06 |显示全部楼层

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说实话，这个消息如果落实，短期房价肯定会回调一下，至少像我这样的人就会考虑卖投资房，本来50%的优惠我还是觉得交太多税，想着等退休卖，这么一搞肯定开始担心万一这50%也没了咋办。

nickzhu0977

发表于 2021-10-22 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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看不懂到底是什么税务优惠。

limaaa

发表于 2021-10-23 00:56 |显示全部楼层

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