CBA Westpac等开始上调利率，附大哥美联储二哥UK最新消息

dmxgaji

maxinfang 发表于 2021-10-18 23:10
那就错了 你以为美联储是大佬
他的动作也不是他决定的

美联储还真是大佬 多看看期货群，多看看它的动向

明日熬粥

dmxgaji 发表于 2021-10-19 00:00
又不是我们说的预计，是美联储自己，那我们就拭目以待好了，反正也没多少个月了吧，这个比你说的几个月前 ...

又错了
哪句原话是美联储自己说的预计？
明明是媒体从dot plot里总结的

客观点的总结应该是这样的：
An equal number of FOMC members see a rate hike in 2022 as those who don't

唱空也要严谨点哈

另外taper是taper 利息是利息 你这片唱空房价不需要把taper混进来

louis161

长期利率上涨（2-3年后）路人皆知，这个有什么好大惊小怪的。短期1-2年内利率不会有大的变动。好像这几天的大新闻是CBA cut interest rate by up to 40 basis points 哦。

Bowen

任何都有人多， 有人空， 但现在明显多的人声音超过空的人， 特别是隐秘版第一页都有几个帖子在讲房子， 这就是市场过热的一个指标。

RBA的话， 听听就好， 玩笑而已，2019说了下一次利率一定是向上的， 多少人听了， 吓的赶紧fix住。

结果呢，一直降到一度大家认为会负利率， fix的人亏的欲哭无泪。

反正现在的市场就算不是顶，也离顶不远了。如今绝对不是FOMO的时候， 而是到了要头脑冷静的阶段。

追涨杀跌是投资大忌。

dmxgaji

明日熬粥 发表于 2021-10-18 23:12
又错了
哪句原话是美联储自己说的预计？
明明是媒体从dot plot里总结的

原文贴这里，自己看：

A growing number of Federal Reserve officials expect an interest rate increase next year as the US central bank charges ahead with a reduction of its massive stimulus programme that will probably be announced in November. Nine officials on the Federal Open Market Committee now expect a US rate increase next year, according to projections released on Wednesday, with the remaining nine pencilling in a later “lift-off”. In June, just seven officials were forecasting a rise in 2022.




https://www.ft.com/content/719c11ec-fb24-40b3-a661-518aa3bc6028

maxinfang

dmxgaji 发表于 2021-10-19 00:11
美联储还真是大佬  多看看期货群，多看看它的动向

嗯 好的 有消息 给我们通报通报

gordonye2000

帮空军喊出心底话吧，房价一定腰斩

maxinfang

Bowen 发表于 2021-10-19 00:16
任何都有人多， 有人空， 但现在明显多的人声音超过空的人， 特别是隐秘版第一页都有几个帖子在讲房子， 这 ...

是差不多了 很多人不是很花钱的 早买个几年大地破房的已经财富自由了
早几年买的币变卖也都可以养老了
就算去年梭哈股市的 现在出来也毕业了

明日熬粥

dmxgaji 发表于 2021-10-19 00:17
我看到是这里：https://www.ft.com/content/719c11ec-fb24-40b3-a661-518aa3bc6028

不就是媒体从上一次的dot plot自己总结的嘛
你说的美联储明确加息 后来改成美联储预计加息 都不对嘛
只能说市场、媒体 or 空军预计加息
也不想再纠正这个了 只是看到楼主说美联储明确加息 有点扯了

dmxgaji

明日熬粥 发表于 2021-10-18 23:26
知道啊 不就是媒体从dot plot自己总结的嘛
你说的美联储明确加息 后来改成美联储预计加息 都不对嘛
只能 ...

Federal Open Market Committee议息会议上， Nine officials预计2022加息，六月份的时候还只有7个，那我还要咋说。。。我是纠正了明确改成预计了，我觉得也没啥大问题，这不能算市场说的吧，批评别人的时候再想想？

A growing number of Federal Reserve officials expect an interest rate increase next year as the US central bank charges ahead with a reduction of its massive stimulus programme that will probably be announced in November.

Nine officials on the Federal Open Market Committee now expect a US rate increase next year, according to projections released on Wednesday, with the remaining nine pencilling in a later “lift-off”. In June, just seven officials were forecasting a rise in 2022.

明日熬粥

gordonye2000 发表于 2021-10-19 00:18
帮空军喊出心底话吧，房价一定腰斩

必须腰斩

会长一生推

哦，原来是gw暴跌40w兄啊，那没事了

dmxgaji

会长一生推 发表于 2021-10-18 23:50
哦，原来是gw暴跌40w兄啊，那没事了

正常讨论，有什么新的动向内幕请说，无需怪声怪气

dmxgaji

Bowen 发表于 2021-10-18 23:16
任何都有人多， 有人空， 但现在明显多的人声音超过空的人， 特别是隐秘版第一页都有几个帖子在讲房子， 这 ...

你这个必须点个赞，理性看待市场，上来就给人家戴个空军的帽子那种很烦呢。玩CFD期货都知道多空是经常转换的，谁固定是空军或者多军了。

明日熬粥

dmxgaji 发表于 2021-10-19 00:33
Federal Open Market Committee议息会议上， Nine officials预计2022加息，六月份的时候还只有7个，那我 ...

你回复前也可以先仔细研究一下
之所以说这不是美联储预计，是因为这是个survey 相当于民意调查 跟美联储主席发言里说预计是两码事
Survey里一半的人说加一半的人说不加 哪几个人会被罢免 哪几个有最终决定权 看完后你得出什么结论都行

要是问我我个人觉得现在利率太低了应该稳步正常化对经济和房价稳定都有好处

但空军上来就喊美联储已明确加息 是不是扯

huang003261

maxinfang 发表于 2021-10-19 00:21
是差不多了 很多人不是很花钱的 早买个几年大地破房的已经财富自由了
早几年买的币变卖也都可以养老了
就 ...

这都是幸存者偏差 现实中你认识几个这样财富自由的人？
有钱人永远只是少数

jkliop

Diamelia

前幾天不是看到有人說CBA降息了嗎。又降又加的操作

maxinfang

huang003261 发表于 2021-10-19 08:28
这都是幸存者偏差 现实中你认识几个这样财富自由的人？
有钱人永远只是少数 ...

股市 币市我没认识几个

房事 有房的那几个不都是盈利
只是都不卖罢了 纸上富贵

chezycsco

huang003261 发表于 2021-10-19 07:28
这都是幸存者偏差 现实中你认识几个这样财富自由的人？
有钱人永远只是少数 ...

嗯，幸存者偏差的错觉，就是一叶障目，不见泰山。大多数在足迹上的人，也是沉默的大多数，说话的来来回回就那么几个人。

统计局和ATO的数据都显示，财富是金字塔模型，有钱人是少数，抓住机会的人也是少数，这些少数的人，就是拥有大多数财富的人。

chezycsco

maxinfang 发表于 2021-10-19 08:23
股市 币市我没认识几个

房事 有房的那几个不都是盈利

不卖的房产在资产负债表中，股市和币圈在现金流表中，不一样的财富概念。现金流表，资产负债表和损益表是财富（财务）三张表，缺一不可。现金流表决定现在的生活质量，资产负债和损益表决定未来。

maxinfang

chezycsco 发表于 2021-10-19 09:26
不卖的房产在资产负债表中，股市和币圈在现金流表中，不一样的财富概念。现金流表，资产负债表和损益表是 ...

你的投资房 收那么多钱进来 应该不算负资产
房产 我的理解 自住房是消费，如同每天要用的厕纸 不得不花
投资房如果正现金流 那就是资产鸭 贷款100w 价值200w 早几年买的 在现在的利率下就是优质资产 就是财富

舒克与贝塔

房价要涨

Otis

dmxgaji 发表于 2021-10-18 23:01
看看新西兰后续动作，反正就在隔壁

新西兰原本疫情前就准备加息，而当时澳洲是说2024前不会加息
新西兰的情况和澳洲完全不同

另外，目前的形式是，美联储即使加息，也不会把房价降下来
美联储已经说这次涨价是永久性通胀了，也就是价格涨上去不会降下来。

这波房价涨和12-16年的那波不一样，当时是工资 物价没有大规模增长的情况下房价涨
而这波，是疫情下各种物价上涨都来了的通胀下，房价被动上涨。这波行情下，工资 物价都是有明显上涨的。我个人看法是，即使RBA加息，也不会带来房价的下跌，最多就是抑制房价的上涨速度

逆风而上

浮动减息 固定加息。CBA对70%lvr的， 降40基点。
短期趋势是浮动和固定的gap会越来越小， 最后固定会超过浮动。
中长期趋势是上涨的。 问题是要涨多少。

逆风而上

Otis 发表于 2021-10-19 09:55
新西兰原本疫情前就准备加息，而当时澳洲是说2024前不会加息
新西兰的情况和澳洲完全不同

工资涨？？？？？！！！你确定？ 现在所有的数据和专家都预计工资在接下来很多年都没可能涨。。。

Otis

逆风而上 发表于 2021-10-19 10:48
工资涨？？？？？！！！你确定？ 现在所有的数据和专家都预计工资在接下来很多年都没可能涨。。。 ...

自己看一下工作版吧，里面大把例子。今年工资真的是涨了不少

牛

Otis 发表于 2021-10-18 21:47
固定的调高利率没有任何意义，因为代表的是银行预测的几年后的情况
啥时候活动利率调高才有点用 ...

我和老兄的看法恰恰相反

远期利率的提高恰恰是金融机构对风险的控制和预期，3年的，5年的更重要

henryhe1985

STARLINK 发表于 2021-10-18 22:52
前天还有人发帖说CBA降息

降息的CBA和westpac的浮动利率

melont

浮动利率在降 而且力度不小 cba浮动才2.29这是为了抢客户。固定利率是银行产品 跟市场可以不相关，客户转贷后可锁住利润。
我是上周五固定的 timing还不错