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楼主:那卡西

[地区选择] Seven hills 没100万预算请绕道 [复制链接]

laikai000

金靴族

发表于 2021-9-26 23:12 |显示全部楼层

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正想在这边整一套，看来希望不大

喜欢蓝天

水晶靴族

发表于 2021-9-26 23:21 |显示全部楼层

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还会继续涨

cwan

皮靴族

发表于 2021-9-26 23:24 来自手机 |显示全部楼层

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我18年想卖，没人买

只能租出去，然后看着它一路涨

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那卡西	+ 3	你太有才了

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追风使者

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发表于 2021-9-26 23:58 |显示全部楼层

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cwan 发表于 2021-9-26 22:24
我18年想卖，没人买只能租出去，然后看着它一路涨

现在那里租金多少钱？

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2021-9-27 00:11 |显示全部楼层

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当年那个cjc在七山买了两个，现在估计早就解套了。

mewx

布鞋族

发表于 2021-9-27 00:19 |显示全部楼层

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量力而行呗，大不了地买小点呗，不用太纠结，市场决定价格

sexwang

皮靴族

发表于 2021-9-27 09:00 来自手机 |显示全部楼层

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joeli2017 发表于 2021-9-26 19:42
正常价格了，七山迟早补张。离Bella vista, norwest那边山区就一条主路开几分钟而已。你看看那边都轻松200 ...

澳洲不是中国，不是看距离，要看社区。清真寺旁边你再方便，房价也涨不了

Kimba2601

木屐族

发表于 2021-9-27 09:50 |显示全部楼层

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人口素质真心不如附近的云顶山

sydney_1000

皮靴族

发表于 2021-9-27 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2021-9-26 17:07
政府并不鼓励人人都住大house，所以下一代肯定是以apt和town house为主

Apt算上物业费也不便宜,至少是几家联合起来自己维护的townhouse

bestwishes

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禁止发言

发表于 2021-9-27 09:57 来自手机 |显示全部楼层

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sexwang 发表于 2021-9-27 08:00
澳洲不是中国，不是看距离，要看社区。清真寺旁边你再方便，房价也涨不了 ...

那也不一定吧，穆斯林移民多了呢？

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bestwishes

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-9-27 09:58 来自手机 |显示全部楼层

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很明显，政府希望大家买不起house去住公寓，要不开发商怎么赚钱？

limaaa

白金靴族

发表于 2021-9-27 11:39 |显示全部楼层

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快告诉警察，谁不让你活了。

limaaa

白金靴族

发表于 2021-9-27 11:42 |显示全部楼层

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不要往西，市区往北30公里看看？

ysc

银靴族

发表于 2021-9-27 11:52 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ysc 于 2021-9-27 10:53 编辑

7山100万很正常啊。

现在水边的house 都是500 万只能买200平一下的地。
山区现在250万也就是入门
乌鸦巢 210万买一个218平的光地。

chatswood Unit也要150万（三房）

7山100万我觉得挺好

另：买房看人群。清真寺周围便宜不是因为信仰问题，而是悉尼的阿拉伯人群普遍收入不高。买不起。而且人是群居动物，社会，购物都在那里。很难改。

tycyw

皮靴族

发表于 2021-9-27 12:02 |显示全部楼层

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七山为什么便宜啊？因为是西区，人口构成比较差吗？相比大西北的那些区（也是BLACKTOWN COUNCIL)的要近很多，但是大西北好像比七山受欢迎，大家好像不在乎离城更远

xxxxyyyy

皮靴族

发表于 2021-9-27 12:28 |显示全部楼层

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搞得好像真的一样，serven hill的别墅地位和好区一个2房apartment差不多。

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-9-27 12:42 |显示全部楼层

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比leppington中位价还差了十万。。。

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mdlp

金靴族

发表于 2021-9-27 12:59 |显示全部楼层

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3个月前还有70万左右的house

Gzeric

皮靴族

发表于 2021-9-27 13:32 |显示全部楼层

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七山人口构成不行，区内太多板房，公屋多，学校差，影响升值。降价的时候也是降的比较猛的地方，不过如果实在想住house预算又不够的，可以考虑一下具体哪条街道比较好。

skysadness

银靴族

发表于 2021-9-27 14:05 |显示全部楼层

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为什么要五六百平的地，三百平的地不能住吗

Camus

皮靴族

发表于 2021-9-27 16:06 |显示全部楼层

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山区现在250都是入门了？房价涨成这样，真的假的？

1duo

草鞋族

发表于 2021-9-27 16:15 |显示全部楼层

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这不是老牌工业区吗？

未希

皮靴族

发表于 2021-9-27 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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Kimba2601 发表于 2021-9-27 08:50
人口素质真心不如附近的云顶山

云顶山是啥

那卡西

铜靴族

发表于 2021-9-27 16:51 来自手机 |显示全部楼层

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Gzeric 发表于 2021-9-27 12:32
七山人口构成不行，区内太多板房，公屋多，学校差，影响升值。降价的时候也是降的比较猛的地方，不过如果实 ...

可怕的就是你说的这种区100万都买不到了。

小能豆

皮靴族

发表于 2021-9-27 16:56 |显示全部楼层

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未希发表于 2021-9-27 15:25
云顶山是啥

Winston hill, 估计是粤语音译。

错落的梳妆台

光脚族

发表于 2021-9-27 17:33 |显示全部楼层

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sevens hill都这么贵了吗

cwan

皮靴族

发表于 2021-9-27 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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追风使者发表于 2021-9-26 22:58
现在那里租金多少钱？

我的是400，因为房子特别破，但是感觉很好租，基本没怎么空过

meatlug

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禁止发言

发表于 2021-9-27 23:46 |显示全部楼层

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7山的夏天真的超级热, lz要做好心理准备,平均比其他区要高2-5度, 还有你图中板房破房周围有参天树的要准备好较高的维护费用,一个树枝砸下来或者刮大风桉树上硬树叶和无数虫子都会刮过来有小孩子的要小心。

明日熬粥

木屐族

发表于 2021-9-28 00:04 来自手机 |显示全部楼层

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meatlug 发表于 2021-9-27 22:46
7山的夏天真的超级热, lz要做好心理准备,平均比其他区要高2-5度, 还有你图中板房破房周围有参天树的要准备 ...

热看跟谁比了西北山区夏天更热啊

asam

布鞋族

发表于 2021-9-28 00:10 |显示全部楼层

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明日熬粥发表于 2021-9-27 23:04
热看跟谁比了西北山区夏天更热啊

不理解为什么山区夏天很热，在我影响中山区应该是阴凉才是，避暑不是都跑去山里吗？所谓避暑山庄啊啥的

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