[买卖手续] 昆州二手房签合同subject to的房屋检查问题 [复制链接]

发表于 2021-9-19 21:47 |显示全部楼层

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NowOrNeverGO 发表于 2021-9-19 17:51
所以现在买二手房大家都不在乎里面有没有建筑结构问题和白蚁就买吗？我朋友就买到白蚁房了呀。我这边的贷 ...

这里贷款60-90天是指全部手续办下来，subject to finance 一般就是7-14天，银行就会根据你的财务信息和房屋估值告诉你能贷多少。

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发表于 2021-9-20 17:59 |显示全部楼层

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finnal 发表于 2021-9-19 20:47
这里贷款60-90天是指全部手续办下来，subject to finance 一般就是7-14天，银行就会根据你的财务信息和房 ...

是的，您说的对。布村房东现在能接受90天settle么？

发表于 2021-9-21 09:46 |显示全部楼层

Griffinpeter 发表于 2021-9-20 18:29
我是60天的settle.

60天还可以，30天有点太紧了

alexaxis

木屐族

发表于 2021-9-21 10:14 |显示全部楼层

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VIC 买房DD没有用啊

finnal

发表于 2021-9-24 22:26 |显示全部楼层

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NowOrNeverGO 发表于 2021-9-20 16:59
是的，您说的对。布村房东现在能接受90天settle么？

我觉得这些都是可以谈的，如果房东急需钱用，可以提前release deposit

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发表于 2021-9-25 13:54 |显示全部楼层

finnal 发表于 2021-9-24 21:26
我觉得这些都是可以谈的，如果房东急需钱用，可以提前release deposit

这个还真不知道，谢谢。

hpehpe

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发表于 2021-9-25 15:36 |显示全部楼层

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本帖最后由 hpehpe 于 2021-9-25 14:39 编辑

房顶漏水真不是个事就是房顶全换也值不了多少钱
关键是你想不想买有无人跟你争现在那里升得急有些业主无
耐心直接加价换人当然那不是热门你可以慢慢玩

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feony

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发表于 2021-9-25 16:18 |显示全部楼层

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PRIVATE TREATY有时可以卖出更好的价钱

发表于 2021-9-25 16:41 来自手机 |显示全部楼层

hpehpe 发表于 2021-9-25 14:36
房顶漏水真不是个事就是房顶全换也值不了多少钱
关键是你想不想买有无人跟你争现在那里升得急有些业 ...

是的，好在我挑的区不是热门，房子也不要老的了，但愿顺利买入。

发表于 2021-9-25 16:42 来自手机 |显示全部楼层

feony 发表于 2021-9-25 15:18
PRIVATE TREATY有时可以卖出更好的价钱

没错，private sale中介就告诉你对方比你高，很难拿捏。

发表于 2021-9-25 16:42 来自手机 |显示全部楼层

feony 发表于 2021-9-25 15:18
PRIVATE TREATY有时可以卖出更好的价钱

但是拍卖的话不能subject to，对我来说不能接受这一点，还是宁愿多花点钱稳妥。

新panda

发表于 2021-9-25 19:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由新panda 于 2022-4-24 22:19 编辑

NowOrNeverGO 发表于 2021-9-25 15:42
但是拍卖的话不能subject to，对我来说不能接受这一点，还是宁愿多花点钱稳妥。 ...

热门区一样啥都不能，钱不够啥都免谈

mea

发表于 2021-9-25 20:15 |显示全部楼层

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中介当然去上拍卖，多卖5万他可以拿到多少好处？
上了拍卖，实际收益大得多

发表于 2021-9-26 15:39 |显示全部楼层

新panda 发表于 2021-9-25 18:59
热门区一样啥都不能，钱不够啥都免谈ಠ_ಠSB中介我出115他不接受拍卖非要拍卖我就没去，结果才拍了110， ...

以为可以拍更高，拍卖还能收一笔费用吧。

新panda

发表于 2021-9-26 16:30 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由新panda 于 2022-4-24 22:20 编辑

NowOrNeverGO 发表于 2021-9-26 14:39
以为可以拍更高，拍卖还能收一笔费用吧。

应该是

mea