买房经验谈：砍价

Melbourner1978

其实这些技巧说有用就有用，说没用就没用，完全要看是在什么市场行情下。作肉鸡被人宰是不对的，不过有时候太过强调小聪明反而没有大智慧。

快乐的小旗

"看房子时，要喜怒不行于色，要很深沉，让agent不知道你喜欢这个房子。agent一般都会打电话问你的反馈的，当然要告诉他你有兴趣，但是又得做出不是很强烈的样子，否则人家知道你特别兴趣，价钱就不好谈了。“这个房子看着还行，我会留意，不过我们也在看其它房子，我们保持联系，如果有兴趣，回去找你。”"

记得20年前我还是很深沉的，当年我家领导看上我就因为我特深沉，嘿嘿...

ccpbella

看房子时，要喜怒不行于色，要很深沉，让agent不知道你喜欢这个房子。agent一般都会打电话问你的反馈的，当然要告诉他你有兴趣，但是又得做出不是很强烈的样子，否则人家知道你特别兴趣，价钱就不好谈了。“这个房子看着还行，我会留意，不过我们也在看其它房子，我们保持联系，如果有兴趣，回去找你

现在的市场已经热到，根本很少有agent打电话问反馈了。都是买家主动追着agent要出价。

Gelen

刚刚才和朋友在电话里聊完房子。说Hurstville附近的房子最近走得很快！上市就卖走，上市就卖走。

莫非7年翻番的怪谈又要应验了？

大家一起来，打开钱包数数钱，5，10，15，20，20块零五毛，。。。。

快乐的小旗

原帖由 Gelen 于 2009-9-7 13:18 发表
刚刚才和朋友在电话里聊完房子。说Hurstville附近的房子最近走得很快！上市就卖走，上市就卖走。

莫非7年翻番的怪谈又要应验了？

大家一起来，打开钱包数数钱，5，10，15，20，20块零五毛，。。。。

应该是25块吧？钱数昏头了

Gelen

纸币数完了，开始数硬币。。。

快乐的小旗

原帖由 Gelen 于 2009-9-7 13:55 发表
纸币数完了，开始数硬币。。。

也要从5分开始数的

ATO

楼主此帖属于错误舆论导向，必须加以批判并封杀。
展开队形，砍他

Africamel

好房子现在不出多点钱，根本靠不上边，还得要时时盯着，新鲜上市就疯抢。

Gelen

细心听取大家的评论后，准备写后记：

买房经验谈：加价

Gelen

怎么给帖子加上大拇指啊？

fljrc

市场决定价格，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

sakesake

我觉得楼主说的挺有道理的，但真得要看房子跟区。

alyssa

买卖么，讨价还价是正常的。
如何察言观色，当机而断的，才是全才。

蓝马

现在的市场如果按lz说得去做，我可以说10000%买不到房子。还作出对房子没兴趣的样子，那样中介连电话都不会打一个给你。

applenet

我觉得再过半年政府取消BONUS再看这个帖子可能有一定借鉴意义。

1997

原帖由 applenet 于 2009-9-16 21:04 发表
我觉得再过半年政府取消BONUS再看这个帖子可能有一定借鉴意义。

每个人都和你有一样的想法，人人都这样认为的话，一般结果往往是相反的。

person1128

现在 的real estate， 我来墨尔本就没有接到他们一个电话过，此次留电话给他们。

布里斯班不是这样的。。。。

SWAN叔叔2013

房子出来就有人抢

tas

现在这个市场不适用。只有加价，哪有讲价阿。

LGracie

今时今日，不知道谁砍谁呢

workflow

ding

alyssa

哪个叔叔 顶的帖子阿。。

tu2011

现在看这不合时宜呀，过个两三年再来看吧。

zcwhy

我买房子都是加价的，从来没有砍价的机会。

wws2013

挖坟的好厉害！

现在的房市，就和4年前的这个时候一模一样嘛

10年开始，就慢慢转淡了，

11年开始不少人用合适的价格，买到了合心意的好房子。

Gelen

请原谅我当年too naive too young

aulaoda

Guru8

Mark

melmen

不适于今天了。