$6m预算还能进上东吗？

粤式油鸡

在澳洲，普通打族按25w工资算，一般夫妻两个人也就只能贷4m，所以只能看5m的房子。真不知道那么多买6m以上房子的人，他们都是如何贷到款的。

italiano

粤式油鸡 发表于 2021-9-14 11:15
在澳洲，普通打族按25w工资算，一般夫妻两个人也就只能贷4m，所以只能看5m的房子。真不知道那么多买6m以上 ...

普通家庭是置换，之前的房子套现出来就不用贷这么多了。 另外，更多的是公司或Trust贷款的，那门路就多了

Forthistime88

粤式油鸡 发表于 2021-9-14 11:15
在澳洲，普通打族按25w工资算，一般夫妻两个人也就只能贷4m，所以只能看5m的房子。真不知道那么多买6m以上 ...

6M的房子也不是给挣50w的两口子买的呀。

laikai000

围观土豪

AC-Monster

chezycsco 发表于 2021-9-14 10:55
哈哈哈~~~~

主要是未来downsize用的，那岂不是要找一个离墓地比较近的，死了就埋在家门口，也不用住医院 ...

这个区很多房子都离目的太近，华人一般好像都不能接受。。。
这个区的墓地估计也贵的离谱吧，海景

山猫

np8540 发表于 2021-9-14 00:02
足迹还是有不少好帖关于房子维修维护的... 可能除了住20-30m的人应该都还是会介意这些开支想尽量节省的吧 ...

这个论坛原先都是讲的是家庭小修小补，看了真心长知识了。现在一打开全是自嗨房价的，有点看烦了。真心要置换自住房的根本不可能把心仪地址发帖子让大家围观，全是要么房地产从业人员，要么刷刷自己的区存在感。

italiano

山猫 发表于 2021-9-14 13:18
这个论坛原先都是讲的是家庭小修小补，看了真心长知识了。现在一打开全是自嗨房价的，有点看烦了。真心要 ...

你可以建议版主们再建一个房屋维护，这样互不干扰，我爱我家变成买房板块讨论很正常

山猫

italiano 发表于 2021-9-14 13:26
你可以建议版主们再建一个房屋维护，这样互不干扰，我爱我家变成买房板块讨论很正常 ...

应该是 我爱我家 是房屋维修，要讨论买房卖房去 “地产投资”板块

np8540

chezycsco 发表于 2021-9-14 10:06
这个不错啊，不过我不喜欢大上坡，主要是未来downsize用，大上坡，搞不定啊 ...

没有坡很难看到景啊 老了可以装个电梯

np8540

chezycsco 发表于 2021-9-14 10:06
这个不错啊，不过我不喜欢大上坡，主要是未来downsize用，大上坡，搞不定啊 ...

回到主题，double bay manning road上面有不少400+地的房子，地平，离wws近，拎包入住的房子5m出头能买到

sakurasora

可以，只能入门款，还要啥自行车的价格
也要看哪条街，旧南头和新南头路就能差很多

sotiria

看到楼上说普通打工族收入25w，觉得自己来足迹实在太冒失了

欲望街车

买6M房子的人通常都是用公司贷款了吧

italiano

山猫 发表于 2021-9-14 14:08
应该是 我爱我家 是房屋维修，要讨论买房卖房去 “地产投资”板块

地产投资涵盖不了自住购房，“自购小窝“是我爱我家最重要的子版块，不管怎样，大家讨论的热点永远是自住购房、地区选择之类的事情，对房屋维修感兴趣的可以只看”修房建房“子版块。

ylia4349

可以啊，但是地size不会太大，500平左右或者以内，不一定是city+water view，可能是看pacific ocean。 或者房子不是特别新，总之三者必有1-2项妥协。不过还是能买的，要看抓紧了，最近东区真的疯涨

山猫

italiano 发表于 2021-9-14 17:55
地产投资涵盖不了自住购房，“自购小窝“是我爱我家最重要的子版块，不管怎样，大家讨论的热点永远是自住 ...

哈哈哈 原来我点的一直是 自购小窝...怪不得看来看去都是房产信息....

玻璃心修复者

yl001 发表于 2021-9-13 21:42
借个贴
东区bello呢？
感觉好久没见了，不然这种帖子必须有他啊

lockdown 最近出不来了。他是号称东区小王子，其实是Blacktown小霸王。

wayccn

楼主down size 为啥选这些地方呢？

不是要选地平好散步有市场医院餐厅公园，最好还有学校的吗？

山猫

italiano 发表于 2021-9-14 17:55
地产投资涵盖不了自住购房，“自购小窝“是我爱我家最重要的子版块，不管怎样，大家讨论的热点永远是自住 ...

哈哈哈 原来我点的一直是 自购小窝...怪不得看来看去都是房产信息....

italiano

wayccn 发表于 2021-9-14 22:07
楼主down size 为啥选这些地方呢？

不是要选地平好散步有市场医院餐厅公园，最好还有学校的吗？ ...

因为你列举的这些上东全都有，而且基本上都是最好的这个级别。

地平有几个Bay，散步有几条著名的海湾和海岸徒步，市场有Bondi Junction Westfield，医院有圣文森，全悉尼最好的美食餐厅大部分在CBD以东， 公园有Centennial Park， 最好的私校也可以列出不少。

当然上东也有缺点，太贵

bestgardens

wayccn 发表于 2021-9-14 22:07
楼主down size 为啥选这些地方呢？

不是要选地平好散步有市场医院餐厅公园，最好还有学校的吗？ ...

你说的这些最好的都在东区。

2liu

小心问一下：这6百万澳元，如何获得的？

官二代，富二代，不谈他们。

italiano

2liu 发表于 2021-9-15 09:19
小心问一下：这6百万澳元，如何获得的？

官二代，富二代，不谈他们。

其实也不难，北上卖一套房2000万人民币， 再贷款200万澳币差不多

2liu

italiano 发表于 2021-9-15 09:24
其实也不难，北上卖一套房2000万人民币， 再贷款200万澳币差不多

澳洲工作多少年？扣税+消费

italiano

2liu 发表于 2021-9-15 09:30
澳洲工作多少年？扣税+消费

说的是新移民，老移民买600万哪怕是置换也的确是个门槛。

chezycsco

2liu 发表于 2021-9-15 09:19
小心问一下：这6百万澳元，如何获得的？

官二代，富二代，不谈他们。

你这个问题问的好，我就高调一把，自爆一下，不喜勿喷！本人非官，富二代，非但不是，小的时候还挨过饿，父母都是面朝黄土背朝天的农民，你给他们再好的物质条件，都不改本色的那种淳朴。

1）努力学习，大学本科毕业（非985，非211），持续的学习，一刻不停的学习新的知识
2）无论在国内和澳洲，努力工作，非常努力的工作，保持自己的收入持续，稳定的增长；
3）草船借箭，要合理的利用现有的体系，让自己的财富快速增长；

pinkswan

chezycsco 发表于 2021-9-15 09:41
你这个问题问的好，我就高调一把，自爆一下，不喜勿喷！本人非官，富二代，非但不是，小的时候还挨过饿， ...

你说的是他？？

linzh

万万没想到, 足迹人均比普通打工族还是低了一头,
说到底, 这事我也有责任, 毕竟我拉低了足迹人均, 而且需要好几个普通打工族, 才能弥补我拉低的部分

lala189

300平米的旧房子可以， 新的要7-8m.

raphael02