好不容易拿到驱逐令却还要再给房客两个月时间搬家

melon

小胖子吃辣肉面 发表于 2021-9-4 09:58
租年轻人确定就是每年都会走人，都要重租
重租就有不确定性
其实是在增加风险

这几年都是租给年轻夫妇或者几个年轻人一起申请那种，还有兄弟两个的，

平均1年半会搬走

但有一组年轻租客租住了3年，中间有人离开，租客又找新人进来然后把资料都发给中介重新签字，也许是因为我的房租比市场价低一些他们舍不得搬走吧

房租从来没有过问题，只是去年疫情中房客和我的中介说工时减少请求2个月时间每周少付1/4房租，2个月之后补回来，我答应了，但只过了2周，房客说收入恢复了，就直接给补回来了

cdfei

seal8848 发表于 2021-9-4 13:36
为啥？

不可能增加小孩啊

forceback

天涯浪客 发表于 2021-9-4 09:42
这个要看房子，如果你的房子是三，四个卧室的，很难有没孩子的俩人去租。

大家都想去买house赌升值，很 ...

说的就是这个道理，哪有房子是又适合无孩couple又适合4孩家庭的

tgg389

同情LZ，马上就熬出头了，有landlord保险吧，多少能补贴一点，回头找个靠谱的中介，收拾一下再出租。好中介，负责任的会提供比较好的租客，当然看区。周围同学朋友反馈，租客都还好。唯一租客提前搬出的还是由于屋顶漏水。

leaf2006

兰舟 发表于 2021-9-3 22:58
保险买了吗

不敢不买。但也只保6周房租。根本不够.清洁费啥的都不保。

leaf2006

114890015 发表于 2021-9-3 23:09
这算啥啊，只要你朋友有做property manager的你就知道，疫情这两年你这都不叫事。

给你讲几个例子让你宽宽 ...

感谢。心情好点了

leaf2006

dd9 发表于 2021-9-4 09:10
楼主是不是以前发过贴，租给一个单亲妈妈那个？

不是。如果单妈的话会不会给的时间更长？

leaf2006

Teawarehouse 发表于 2021-9-4 09:12
不租给白人， 印度人， 穆斯林， 残疾人， 单亲， 现役或者退役军人； 我的房只租给华人， 韩国人 和 日本 ...

华人韩国人和日本人在有些区很少很少啊

leaf2006

jjys 发表于 2021-9-4 09:26
對，最好couple沒有小朋友，family的比較麻煩，這個歲月找
一個好的租客不容易。。。就儅買一個教訓吧。。 ...

谢谢安慰。也只能当个很贵的教训了

leaf2006

goldenseiya 发表于 2021-9-4 09:44
一般超过两个小孩的我就不租了

学习了

leaf2006

天涯浪客 发表于 2021-9-4 09:42
这个要看房子，如果你的房子是三，四个卧室的，很难有没孩子的俩人去租。

大家都想去买house赌升值，很 ...

除非是几个人合租的

leaf2006

happyapple76 发表于 2021-9-4 10:00
保险保吗

只保6周房租。根本不够.清洁费啥的都不保。

Teawarehouse

leaf2006 发表于 2021-9-4 20:17
华人韩国人和日本人在有些区很少很少啊

那就只买有华人， 韩国人 和 日本人居住区的房产

simon80s

leaf2006 发表于 2021-9-4 20:17
华人韩国人和日本人在有些区很少很少啊

原先房子交给鬼佬中介吸引的都是中东，阿富汗之内的潜在租客，后来找韩国中介管理，吸引的韩国租客.

leaf2006

simon80s 发表于 2021-9-4 22:44
原先房子交给鬼佬中介吸引的都是中东，阿富汗之内的潜在租客，后来找韩国中介管理，吸引的韩国租客. ...

墨尔本哪里有韩中介啊?