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楼主:gui1

[自购小窝] 进去请小心， it is called 世纪大漏，，10 Larnock Avenue, Pymble, NSW 2073，快崩盘了---这个只是个人意见 [复制链接]

笑和尚

银靴族

发表于 2021-8-24 18:04 |显示全部楼层

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这个叫隔壁有高压变电站？离开一百五十多米，差不多一个街区了，

笑和尚

银靴族

发表于 2021-8-24 18:05 |显示全部楼层

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这个叫隔壁有高压变电站？离开一百五十多米，差不多一个街区了，

tortle

皮靴族

发表于 2021-8-24 18:13 |显示全部楼层

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我觉的电站不是问题

笑和尚

银靴族

发表于 2021-8-24 18:20 |显示全部楼层

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这个房子就是地不平，还开幅窄了，室内面积小。

Sunflower2000

木屐族

发表于 2021-8-24 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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主要还是地不平吧，那边的位置也不好，好像还有蝙蝠林影响了价格吧

o_o_nana

皮靴族

发表于 2021-8-24 19:05 来自手机 |显示全部楼层

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这种房子低进低出，图便宜可以买，住起来心理障碍也比较大。卖的时候也不好卖……

o_o_nana

皮靴族

发表于 2021-8-24 19:05 来自手机 |显示全部楼层

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这种房子低进低出，图便宜可以买，住起来心理障碍也比较大。卖的时候也不好卖……

DingDingW

皮靴族

发表于 2021-8-24 19:06 |显示全部楼层

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看标题以为又是在太平洋路西边，进来一看竟然不是

bikegrabaus

草鞋族

发表于 2021-8-24 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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楼主估计还买不起房子，只要买过房子的都知道看看地图的

sz136004

布鞋族

发表于 2021-8-24 20:25 |显示全部楼层

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13年120万，现在270，应该还可以了，正常价格，因为什么就各有见地了。

antinous

铜靴族

发表于 2021-8-24 21:26 |显示全部楼层

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这房子中介也敢说short distance to pymble station?开眼

henrikshaw

布鞋族

发表于 2021-8-24 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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聊上北的位置，总是个有趣的话题。

如果有个房子卖便宜了，那就按这个顺序喷。
1. 这个房子在南土，在west pymble，不算上北
2. 如果不是，那就是在pacific hwy以西，不算好的上北
3. 如果不是，那就是在蝙蝠区，没人要
4. 如果不是，那就是st ives gordon pymble 三角区，三不靠，不够优秀
估计再往下，脑补一下。

5. 这个房子在telegraph以南，或者以北
6. 在Graham Ave以东或者以西
7. 省略无数。

反正就是不可能卖便宜了！

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henrikshaw

布鞋族

发表于 2021-8-24 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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纯属调侃啊。各位大佬不要介意。
其实崩盘也是言过其实，就是偶尔有个漏吧。
当然高压线也可能是个因素。

bf231

皮靴族

发表于 2021-8-24 22:43 |显示全部楼层

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蝙蝠区是什么梗？

悬崖之上

草鞋族

发表于 2021-8-24 22:43 |显示全部楼层

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标题党。
哗众取宠，非蠢既坏。

MK2

皮靴族

发表于 2021-8-24 22:44 |显示全部楼层

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敢捡这种漏的人心要多大或者当投资房出租掉差不多

liz@aus

铜靴族

发表于 2021-8-24 23:18 来自手机 |显示全部楼层

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这种房再便宜也不敢买。住着受罪，以后还低价卖。

tmz123456

布鞋族

发表于 2021-8-26 14:35 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得这个是正常市场价，很多漂亮的房子卖的很高的，都是超出估价的

silence

铜靴族

发表于 2021-8-26 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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这个地段很不错，就是旁边的变电站是个major 变电站

jack2k

铜靴族

发表于 2021-8-26 14:44 |显示全部楼层

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地不平，坡度较大。
不过2.7买家捡了小漏。

玻璃心修复者

皮靴族

发表于 2021-8-26 14:53 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2021-8-24 14:29
高压变电站，就在隔壁。

请慢喷

别管这些人家10年赚了这么多。

IP属地：由于相关法律法规及政策，该地址不予显示

zhengtao

银靴族

发表于 2021-8-26 17:24 |显示全部楼层

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fair for this location.

echoxyz

银靴族

发表于 2021-8-26 17:32 来自手机 |显示全部楼层

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旁边那个可不是一般的变电站
那是transmission substation，上北唯一一个

mingsh22

铜靴族

发表于 2021-8-26 19:36 |显示全部楼层

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我觉得崩点盘蛮好的，又可以买买买了。。。跌跌更健康

flatwhite123

草鞋族

发表于 2021-8-27 00:24 |显示全部楼层

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那个地方开进去你会马上毛骨悚然的感觉，可能我开过一次还没造好都是那种铁丝钢筋

auskaola

皮靴族

发表于 2021-8-27 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 auskaola 于 2021-8-27 08:48 编辑

40 Kulgoa Road, Pymble
https://www.domain.com.au/40-kul ... nsw-2073-2015686195

23 Macquarie Road, Pymble
https://www.domain.com.au/23-mac ... nsw-2073-2016092828

最无知就是看着地图，空洞的说大漏的。上北每个区域，每条街道都大不相同，地势，硬伤等差距很大。这一小块区域，由于变电站，地势不好，算是上北中中下的，历来就不贵，19-20年，这些一千四百大地房屋都才卖两百万出头，所以现在已经涨了有七八十万，根本不是漏。
你跨过那条路，到gordon那边学区，一下就看到均价大约多了一百多万。

auskaola

皮靴族

发表于 2021-8-27 09:42 来自手机 |显示全部楼层

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flatwhite123

草鞋族

发表于 2021-8-27 22:48 |显示全部楼层

41A Kulgoa 去年卖到近3m，惊了一下，好像两周就卖了，虽然完全装修过了，但是门脸貌似比路还低，整个往下，而且后院就对着电站。

GGG2018

布鞋族

发表于 2021-8-27 23:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 GGG2018 于 2021-8-27 22:18 编辑

chezycsco 发表于 2021-8-24 14:29
高压变电站，就在隔壁。

请慢喷

学习了：））

Guimei

皮靴族

发表于 2021-8-28 10:58 |显示全部楼层

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这个条件加这个价格，完全刷新我对pymble的认知。之前动不动就往4M价位走的，pymble 到底那个方位才是好的？

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