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WACT

mercer80 发表于 2021-7-17 15:09
说的不错，但少的小区，来个大账单分起来也吃力

对，说的一点没错。
像修外部防火材料，小区人少，就麻烦了。一家要出十万八万。

WACT

SOSHELPPLZ 发表于 2021-7-17 15:10
我没说季度报表是法定要求，而是我们业委会是一直这样的, 由strata management 每季度把报表用纸质邮寄到 ...

做的不错。
工作做得多，也是要加钱的，这些费用也得是业主出。要么就是业主自己干，但这也是成本。

yl001

WACT 发表于 2021-7-17 15:11
对，说的一点没错。
像修外部防火材料，小区人少，就麻烦了。一家要出十万八万。 ...

你想多了。。。人少的小区。。。说明房子也小啊。。。一栋2-30户的房子，都有几层，有多高。。。换个防火材料能要多少钱。。。
现在的实例，一户从5000起到1万出头。。。。

yl001

华人在这发面就跟从政一样，真心是。。。
很多小区，80%以上业主是华人，最后竟然被几户外族当业委会member和leader，被牵着鼻子走。。。

WACT

yl001 发表于 2021-7-17 15:15
你想多了。。。人少的小区。。。说明房子也小啊。。。一栋2-30户的房子，都有几层，有多高。。。换个防火 ...

有的是大房子的公寓

WACT

yl001 发表于 2021-7-17 15:17
华人在这发面就跟从政一样，真心是。。。
很多小区，80%以上业主是华人，最后竟然被几户外族当业委会member ...

你说的没错，华人不信任华人很常见，投票不投你，最后一起受制于人。

yl001

WACT 发表于 2021-7-17 15:24
你说的没错，华人不信任华人很常见，投票不投你，最后一起受制于人。

也不到是不信任，是无论自住还是投资的华人业主，首先大部分连AGM都不会参加，然后少数来参加的，也就是听听而已，轮到要当committee member了，都缩了。。。自己的房子，自己不做主，出事了就来论坛吐槽。。。

lianbabe

楼上说的很对。干物业公司可是肥差。这里的猫腻多着很，水很深。咱华人生不了那个气，还是攒钱买大房子。

Xenabear

唉买公寓就是把钱都给了物业，买house就是把钱都给了Bunnings.但是house升值啊，公寓现在再也不会升值了。因为一个公寓要是有病例整个公寓都封，大家更去买house了。

leon3758

我就是ec，其他ec都是鬼，Strata也是鬼。 的确是要拉帮结派自己人才能扭转乾坤。 strata最怕就是业主相互联系。 必须建立小区业主whatsapp 方便业主沟通 这个很重要

wander518

华人业主用微信群就够了

ken1huang

遇到家里的大事情，和物业扯上事情的，自己发邮件，据理力争，业主委员会也会看情况的

水米100

珍爱生命 远离公寓

leon3758

请问业主是否有权力自己寻找不同报价和strata比较价格？
我们小区有个漏水维修，strata找了指定plumber上门检查后报价要5000，有另外一个业主找了当地plumber上门报价3500。我们业主都同意3500的维修， 但strata说业主找的不在strata指定handyman名单，就算正规有insurance和licence也不能用。

请问fairtrading 或者by law 业主是否有权力自己找合格的plumber去比价？