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楼主:meixinqing

[自购小窝] VIC Rowville有这么火嘛 - 附本周末10Jul成交记录 欢迎大家点评 [复制链接]

发表于 2021-7-9 23:47 来自手机 |显示全部楼层
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meixinqing 发表于 2021-7-9 22:33
Rowville和DE确实没有可比性啊
多谢您用DE来抬举Rowville

我只想提醒一下发生的事实。。。 Rowville 在年头一般的房子都在70万上下成交, 这些房子现在都要100万左右了。 涨幅的确很夸张。 而同时基本大多数华人热衷的区域基本没有涨多少。
Mlink3
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发表于 2021-7-9 23:52 来自手机 |显示全部楼层
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Rowville 27km from CBD. Doncaster east 20km from CBd

发表于 2021-7-9 23:56 |显示全部楼层
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逆风而上 发表于 2021-7-9 22:52
Rowville 27km from CBD. Doncaster east 20km from CBd

谢谢分享
不过感觉人文 设施各方面还是差距不小的 不是单单公里数

隔壁wheelers hill也就差五公里,但是价钱差的不止五公里

发表于 2021-7-10 00:27 来自手机 |显示全部楼层
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meixinqing 发表于 2021-7-9 22:56
谢谢分享
不过感觉人文 设施各方面还是差距不小的 不是单单公里数


还好吧。 Wheelers hill 分区域的。 一般的地方价格也就那样了。 不贵的。 只是有一片豪宅区域而已。

其实,rowville也有一小片豪宅区, 都是大地带游泳池网球场的。。 只不过没有什么特色。 鸡肋伪豪宅。。。所以没像wheelers hill 那样。

D E也有一片区域都是豪宅带各类球场的那种。 所以也因此出了名。

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meixinqing + 3 你太有才了

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Mlink3

发表于 2021-7-10 01:55 来自手机 |显示全部楼层
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逆风而上 发表于 2021-7-9 23:27
还好吧。 Wheelers hill 分区域的。 一般的地方价格也就那样了。 不贵的。 只是有一片豪宅区域而已。

...

现在的价格来说,在Rowville买湖附近的伪豪宅,真心不如一样的钱去买Lysterfield大地好房

发表于 2021-7-10 02:58 来自手机 |显示全部楼层
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高十万挺正常的了。。现在都是高20%
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发表于 2021-7-10 08:01 来自手机 |显示全部楼层
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逆风而上 发表于 2021-7-9 22:17
我觉得除了学校其他还真差不多。 D E也不近。 开车也要半天。400地是半块地。190万。 的确很夸张。 比Cam ...

我住DE,190w的三房就在附近,价格确实离谱,拍卖第二天都有组团参观的。我在rowville有投资房,之前不温不火,就是今年涨起来的,不知道为啥

发表于 2021-7-10 20:24 |显示全部楼层
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刚看到这周新的拍卖结果

https://www.realestate.com.au/auction-results/rowville-vic-3178

4个拍卖 居然全是同一家中介。都是sold,只有2个公布价格
另外几个private sale,又全是另一家中介 风格很明显啊

还请大家点评一下

发表于 2021-7-10 20:26 |显示全部楼层
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葫芦瓜宝 发表于 2021-7-10 07:01
我住DE,190w的三房就在附近,价格确实离谱,拍卖第二天都有组团参观的。我在rowville有投资房,之前不温 ...

感觉Rowville一直不温不火。。。我们搬离墨尔本很多年了,所以最近听中介说很火才有点疑惑。。。

刚刚更新了这周的拍卖结果,还请点评一下

发表于 2021-7-10 20:28 |显示全部楼层
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315 发表于 2021-7-10 00:55
现在的价格来说,在Rowville买湖附近的伪豪宅,真心不如一样的钱去买Lysterfield大地好房 ...

哈哈哈哈伪豪宅

发表于 2021-7-10 20:46 来自手机 |显示全部楼层
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板块轮动啦,便宜的区都涨起来了,下一步就是涨大多数华人热衷的区域。

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发表于 2021-7-10 23:24 |显示全部楼层
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豆浆丶油条 发表于 2021-7-10 19:46
板块轮动啦,便宜的区都涨起来了,下一步就是涨大多数华人热衷的区域。

不知道接下来如何啊 感觉这几年都很难预测。。。

发表于 2021-7-11 00:04 |显示全部楼层
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Rowville居民发现最近家周围不少房子在卖

发表于 2021-7-11 09:24 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 ofmelbourne 于 2021-7-11 08:43 编辑

等rowville 的高速电车计划实现了再卖。墨尔本东南部正在规划一条新有轨电车线路,首次将Chadstone购物中心、Monash大学克莱顿校区(Clayton campus)和电车线路相连。

发表于 2021-7-11 09:36 来自手机 |显示全部楼层
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葫芦瓜宝 发表于 2021-7-10 07:01
我住DE,190w的三房就在附近,价格确实离谱,拍卖第二天都有组团参观的。我在rowville有投资房,之前不温 ...

有link吗? 我看了半天也没找到这个房子。
Mlink3

发表于 2021-7-11 09:47 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 逆风而上 于 2021-7-11 09:23 编辑

Hmm rowville 这回风头出大了。 连Real estate dot com 都写文章说涨的好了。。
https://www.realestate.com.au/ne ... ared-for-the-worst/
Mlink3
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发表于 2021-7-11 10:09 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 逆风而上 于 2021-7-11 09:23 编辑

1.9m 我找到的是1000地以上的这么好的三层房子。 D E 的性价比还真高
https://m.realestate.com.au/sold ... ster+east-125570110
Mlink3

发表于 2021-7-11 10:14 |显示全部楼层
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逆风而上 发表于 2021-7-11 08:36
有link吗? 我看了半天也没找到这个房子。

https://www.realestate.com.au/so ... lement=listing-tile

发表于 2021-7-11 10:18 来自手机 |显示全部楼层
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315 发表于 2021-7-10 00:55
现在的价格来说,在Rowville买湖附近的伪豪宅,真心不如一样的钱去买Lysterfield大地好房 ...

不是。。 我讲的是这片区域。 你用Google map看下就知道了 地都在2000到4000的。
https://m.realestate.com.au/sold ... -rowville-133021694
Mlink3

发表于 2021-7-11 10:21 来自手机 |显示全部楼层
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葫芦瓜宝 发表于 2021-7-11 09:14
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-doncaster+east-136096666?sourcePage=rea%3Aso ...


哪里写400地? 网站上明明写着554平米呀!???

https://www.realestate.com.au/pr ... aster-east-vic-3109
Mlink3

发表于 2021-7-11 11:19 |显示全部楼层
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ofmelbourne 发表于 2021-7-8 20:30
居住环境好,没有空中的各种电线电缆。

环境好的区多了去了。这个区有高压线的
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发表于 2021-7-11 13:01 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 会长一生推 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 会长一生推 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
为了出货也是拼了

发表于 2021-7-11 13:33 |显示全部楼层
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会长一生推 发表于 2021-7-11 12:01
为了出货也是拼了

同感

发表于 2021-7-11 13:59 来自手机 |显示全部楼层
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逆风而上 发表于 2021-7-11 09:18
不是。。 我讲的是这片区域。 你用Google map看下就知道了 地都在2000到4000的。
https://m.realestate.c ...

这一片和lysterfield就很像了,不过没有那边开阔

发表于 2021-7-11 15:21 |显示全部楼层
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四明布衣 发表于 2021-7-9 17:41
隔壁帖,一个Doncaster East占地约400平米的三室一卫拍出1.91m的价格更加离谱!

看過房子就會明白

发表于 2021-7-12 12:26 |显示全部楼层
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逆风而上 发表于 2021-7-11 07:21
哪里写400地? 网站上明明写着554平米呀!???

https://www.realestate.com.au/property/7-mccubbin-t ...

不好意思,我没看到土地面积,400平米是我根据地形估算的,但即使土地面积有554平米,这个三室单层铁皮平房卖了1.9m刀,也是天价呀。
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发表于 2021-7-12 12:29 |显示全部楼层
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会长一生推 发表于 2021-7-11 12:01
为了出货也是拼了

哈哈哈
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发表于 2021-7-12 12:34 |显示全部楼层
此文章由 麻辣大圣 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 麻辣大圣 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
火一把

发表于 2021-7-12 12:57 来自手机 |显示全部楼层
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会长一生推 发表于 2021-7-11 12:01
为了出货也是拼了

哈哈哈

发表于 2021-7-12 13:14 |显示全部楼层
此文章由 yuer520 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yuer520 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

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