VIC Rowville有这么火嘛 - 附本周末10Jul成交记录 欢迎大家点评

逆风而上

meixinqing 发表于 2021-7-9 22:33
Rowville和DE确实没有可比性啊
多谢您用DE来抬举Rowville

我只想提醒一下发生的事实。。。 Rowville 在年头一般的房子都在70万上下成交， 这些房子现在都要100万左右了。 涨幅的确很夸张。 而同时基本大多数华人热衷的区域基本没有涨多少。

逆风而上

Rowville 27km from CBD. Doncaster east 20km from CBd

meixinqing

逆风而上 发表于 2021-7-9 22:52
Rowville 27km from CBD. Doncaster east 20km from CBd

谢谢分享
不过感觉人文 设施各方面还是差距不小的 不是单单公里数

隔壁wheelers hill也就差五公里，但是价钱差的不止五公里

逆风而上

meixinqing 发表于 2021-7-9 22:56
谢谢分享
不过感觉人文 设施各方面还是差距不小的 不是单单公里数

还好吧。 Wheelers hill 分区域的。 一般的地方价格也就那样了。 不贵的。 只是有一片豪宅区域而已。

其实，rowville也有一小片豪宅区， 都是大地带游泳池网球场的。。 只不过没有什么特色。 鸡肋伪豪宅。。。所以没像wheelers hill 那样。

D E也有一片区域都是豪宅带各类球场的那种。 所以也因此出了名。

315

逆风而上 发表于 2021-7-9 23:27
还好吧。 Wheelers hill 分区域的。 一般的地方价格也就那样了。 不贵的。 只是有一片豪宅区域而已。

...

现在的价格来说，在Rowville买湖附近的伪豪宅，真心不如一样的钱去买Lysterfield大地好房

xaneurin

高十万挺正常的了。。现在都是高20%

葫芦瓜宝

逆风而上 发表于 2021-7-9 22:17
我觉得除了学校其他还真差不多。 D E也不近。 开车也要半天。400地是半块地。190万。 的确很夸张。 比Cam ...

我住DE，190w的三房就在附近，价格确实离谱，拍卖第二天都有组团参观的。我在rowville有投资房，之前不温不火，就是今年涨起来的，不知道为啥

meixinqing

刚看到这周新的拍卖结果

https://www.realestate.com.au/auction-results/rowville-vic-3178

4个拍卖 居然全是同一家中介。都是sold，只有2个公布价格
另外几个private sale，又全是另一家中介 风格很明显啊

还请大家点评一下

meixinqing

葫芦瓜宝 发表于 2021-7-10 07:01
我住DE，190w的三房就在附近，价格确实离谱，拍卖第二天都有组团参观的。我在rowville有投资房，之前不温 ...

感觉Rowville一直不温不火。。。我们搬离墨尔本很多年了，所以最近听中介说很火才有点疑惑。。。

刚刚更新了这周的拍卖结果，还请点评一下

meixinqing

315 发表于 2021-7-10 00:55
现在的价格来说，在Rowville买湖附近的伪豪宅，真心不如一样的钱去买Lysterfield大地好房 ...

哈哈哈哈伪豪宅

豆浆丶油条

板块轮动啦，便宜的区都涨起来了，下一步就是涨大多数华人热衷的区域。

meixinqing

豆浆丶油条 发表于 2021-7-10 19:46
板块轮动啦，便宜的区都涨起来了，下一步就是涨大多数华人热衷的区域。

不知道接下来如何啊 感觉这几年都很难预测。。。

wsy19640805

Rowville居民发现最近家周围不少房子在卖

ofmelbourne

等rowville 的高速电车计划实现了再卖。墨尔本东南部正在规划一条新有轨电车线路，首次将Chadstone购物中心、Monash大学克莱顿校区（Clayton campus）和电车线路相连。

逆风而上

葫芦瓜宝 发表于 2021-7-10 07:01
我住DE，190w的三房就在附近，价格确实离谱，拍卖第二天都有组团参观的。我在rowville有投资房，之前不温 ...

有link吗？ 我看了半天也没找到这个房子。

逆风而上

Hmm rowville 这回风头出大了。 连Real estate dot com 都写文章说涨的好了。。
https://www.realestate.com.au/ne ... ared-for-the-worst/

逆风而上

1.9m 我找到的是1000地以上的这么好的三层房子。 D E 的性价比还真高
https://m.realestate.com.au/sold ... ster+east-125570110

葫芦瓜宝

逆风而上 发表于 2021-7-11 08:36
有link吗？ 我看了半天也没找到这个房子。

https://www.realestate.com.au/so ... lement=listing-tile

逆风而上

315 发表于 2021-7-10 00:55
现在的价格来说，在Rowville买湖附近的伪豪宅，真心不如一样的钱去买Lysterfield大地好房 ...

不是。。 我讲的是这片区域。 你用Google map看下就知道了 地都在2000到4000的。
https://m.realestate.com.au/sold ... -rowville-133021694

逆风而上

葫芦瓜宝 发表于 2021-7-11 09:14
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-doncaster+east-136096666?sourcePage=rea%3Aso ...

哪里写400地？ 网站上明明写着554平米呀！？？？

https://www.realestate.com.au/pr ... aster-east-vic-3109

bert

ofmelbourne 发表于 2021-7-8 20:30
居住环境好，没有空中的各种电线电缆。

环境好的区多了去了。这个区有高压线的

会长一生推

为了出货也是拼了

JhYu

会长一生推 发表于 2021-7-11 12:01
为了出货也是拼了

同感

315

逆风而上 发表于 2021-7-11 09:18
不是。。 我讲的是这片区域。 你用Google map看下就知道了 地都在2000到4000的。
https://m.realestate.c ...

这一片和lysterfield就很像了，不过没有那边开阔

ytv28

四明布衣 发表于 2021-7-9 17:41
隔壁帖，一个Doncaster East占地约400平米的三室一卫拍出1.91m的价格更加离谱！

看過房子就會明白

四明布衣

逆风而上 发表于 2021-7-11 07:21
哪里写400地？ 网站上明明写着554平米呀！？？？

https://www.realestate.com.au/property/7-mccubbin-t ...

不好意思，我没看到土地面积，400平米是我根据地形估算的，但即使土地面积有554平米，这个三室单层铁皮平房卖了1.9m刀，也是天价呀。

小短睫毛

会长一生推 发表于 2021-7-11 12:01
为了出货也是拼了

哈哈哈

麻辣大圣

火一把

meixinqing

会长一生推 发表于 2021-7-11 12:01
为了出货也是拼了

哈哈哈

yuer520