房价会涨多久？

sexwang

CalmDownOK 发表于 2021-5-23 11:30
疫情结束那不得再涨？

目前是因为各行业都赚不到钱，各大投行，权贵拿到钱就只能冲进房地产。等疫情过去，股票市场就有很多做多的题材，各路权贵就可以到股市割韭菜了，资金撤出房市，价格就下降了。只有权贵才有商品的定价权，而不是看有几个普通老百姓去购买。权贵想入货的时候，买的人再多也可以让价格下来，相反权贵想出手的时候，自然有办法炒热市场让韭菜入市。资本舆论政治全部都控制在权贵手里面

zhbc

我也想象不出来什么因素能导致房价跌，疫情这么大的事情都没能打击房价反倒助长了通膨助长了房价，唯一能想到就是政府出台政策例如取消负扣税之类的来打压房价，但是政府还指着房地产来带动经济发展呢，看不出来他们想打击房价。这次涨的这么凶，媒体之类并没有大肆鼓吹人民如何为房价所累，没有给政府施压

啤酒肚

钱这么便宜，资金不去房事股市，能去哪里？不光澳洲，全世界现在都一样。

隔壁的老王

近期拍卖和inspection的人少一些，可以看看有没有机会

gsbsyh

To the moon, Hodl

喜欢蓝天

随行就市吧

自游自在

不要盲目追高

Mushroomm

牛市不言顶

popeyes

这周看已经放缓了 有可能是个分水岭

aufreedom

昨天墨尔本Knox两场都流拍，价格都没到range上限。今天knox一场，range中间价位拍卖师中场进去谈后房东同意出售。整个市场不敢妄言，单自己看的拍卖现场，出价的人少且加价很谨慎，没有两三月哄抢的局面。结论是，已经明显降温了。

aufreedom

补充，昨天的两场都流拍，中介晚上会发短信争取一下。之前最热的时候中介才懒得理我呢

ittgx

没有前两个月那么狂热了，但是热的时候一样有流拍，二月份三月份一样有中介缠着要offer的。还是要看房子的位置和房子的情况。

liuke

高潮已过，97年买的现在已解套。下一波要过几年啦。

ittgx

liuke 发表于 2021-5-23 20:47
高潮已过，97年买的现在已解套。下一波要过几年啦。

97年买的都翻了五倍啦

xaneurin

我感觉墨尔本原本很多低洼地区涨起来。比如knoxfield，mulgrave这种。因为周围的好区太贵了，很多人跑到这些低洼。于是好区价格平稳了，潜力区开始爆发了。

kai41314

好区价格平稳了，低价区开始爆发了

ldp101

这个应该只有神仙知道

jsseashore

sarod99 发表于 2021-5-23 10:55
悉尼的房子整体来看反正是涨上去就跌不下来，最多保持不动。。。

看看2018年和2020年.....

哎呀芒果

开放国境的话 估计还有一波

crabwan

xaneurin 发表于 2021-6-7 00:26
我感觉墨尔本原本很多低洼地区涨起来。比如knoxfield，mulgrave这种。因为周围的好区太贵了，很多人跑到这 ...

knoxfield本身也不便宜吧，特别是靠近shopping centre那

bukutuzi

只要全世界还在印钱，澳洲经济不垮，房价就会继续涨，至少会在股市开始跌以后

shanshanhao

跌估计是等不到了， 但是周围人都感觉市场冷静了。

cynthia9282

我这阵子在看内西，真心感觉市场平稳了，中介也这么和我们说的。但是好房子还是非常火爆，差一点的就没几个人去看了。说明市场好些了，市场真正好的时候基本上不分好房和差房，都是争抢状态，钱多钱少而已。

zhbc

我也感觉市场冷静了，以前房子基本都是开放一个周末就卖出去了，现在速度明显下降，有的不怎么样的挂个3-4个星期都没卖出去。不过价格没觉得下降，涨上去很容易，下降一般都很缓慢，而且降幅远比不上涨幅，所以想买的还是得抓紧

喜欢蓝天

过去总说房价会跌，可基本上都不靠谱，过去的规律是什么时候买房基本都不亏，不买的等跌的全亏到家了，至于以后如何？看看过去的经历就知道了。

sexwang

好房子有炒作题材的，大资本还会去炒作。差房子就等着工薪阶层接盘了。工薪阶层哪里能接的动

eqiu

首先你要搞清楚为什么会有这波的房价暴涨， 说白了就是通货膨胀， 澳洲政府的货币宽松政策放了1000亿澳币， 房价不涨才怪了， 什么时候会停？就要看市场什么时候能把这多出来的钱给消化掉。

悉尼土地娘娘

冷静，淡定，不急，等我买先

love2010

Laoyu

墨尔本最近几周明显降温
确切一点说是降温不降价，价格还是比较坚挺。。。