中国的报复，对房市有什么影响？

davi00007

其实没多大影响，本来除了铁矿石其他就都已经脱钩了，铁矿石就业人员也不多，利润都进了股东腰包，绝大部分都是海外的，挖了澳洲的资源又交不了多少税，还不如铁矿石也断了，还能给澳洲留点资源

rabbitpoint

davi00007 发表于 2021-5-6 17:43
其实没多大影响，本来除了铁矿石其他就都已经脱钩了，铁矿石就业人员也不多，利润都进了股东腰包，绝大部分 ...

还有留学旅游市场，中国的客源要凉

davi00007

rabbitpoint 发表于 2021-5-6 17:49
还有留学旅游市场，中国的客源要凉

本来就都封边境是凉的，而且旅游澳洲是逆差，没看到封边境后很多人攒下了房子首付么

davi00007

rabbitpoint 发表于 2021-5-6 17:49
还有留学旅游市场，中国的客源要凉

留学市场自有别的国家补上这个空缺，只要澳洲的移民政策别继续收紧

footwear

本地人区，一点没影响，也许还会因为工业回迁而涨一波。。。华人区，呵呵。。。

华人还是练好英文，努力融入是正道

浅紫蓝花楹

不知道别的，只知道韩国近年房价涨得很厉害，并没有受到中国制裁的影响

traceyalex40000

teletubby 发表于 2021-5-6 17:33
在房产中介眼里，任何消息都是利多房市的。
地球要炸了
房产中介：澳洲房价要大涨 ...

哈哈哈!

太幽默了!

traceyalex40000

footwear 发表于 2021-5-6 17:58
本地人区，一点没影响，也许还会因为工业回迁而涨一波。。。华人区，呵呵。。。

华人还是练好英文，努力融 ...

可是悉尼华人区拍卖屡创新高啊，我都看不懂了，无法理解!

明日熬粥

这下RBA更不可能提前加息了 本来人家就说了维持低利率到2024年，然后市场总觉得经济那么好应该会提前加息。
现在板上钉钉维持低息了 别忘了这波房市可不是靠移民 而是靠低息

benemi

应该是针对开战论

鱼生控

woshidajiangyou 发表于 2021-5-6 16:46
韩国当然学到好多，意识到投资在中国的风险后，外资纷纷转移出去了

三星在西南投资120亿建厂，你可以去查一下

harrell

其实也没啥，就是没有了中国游客和中国留学生

bbb88888

房价涨不涨我不知道，但是铁矿石一定涨

macro

投资板块还是纯净，没受太多大千ID干扰。对于前瞻性判断，虽然算不上高手，但自我感觉跑赢大部分人，也来说说自己的看法。澳洲房市这么多年涨幅的确受利息影响更大，因为作为发达国家，工资涨幅真的很有限。这么多年房价都是伴随着利息下降而上升。虽然工党执政对房价可能有点小影响，但相对利息的影响几乎微乎其微。很多人想中澳闹翻，利息就永远很低，其实也是很幼稚的想法。现在铁矿出口强劲，利息低，并没有导致澳元走低，间接导致通货膨胀。 如果出口大幅走低，在低息的情况下，很容易导致货币相对贬值，间接导致通货膨胀，然后被迫加息陷入恶性循环。像土耳其这个国家就是因为货币走低，通货膨胀，被迫加息。至于铁矿，澳洲不可能完全被替代，但西芒杜铁矿带来的量价齐跌会对澳洲出口产生重大影响。虽然即使中澳关系好转，西芒杜的建设也不可能停下来，但至少友好的中澳关系下，中国不会对澳洲实施太多配额制。像前几年一样，中国以商业化模式运行关闭了国内的很多矿山。另外在中澳友好的关系下，农业、旅游、留学也会给澳洲带来大量收入。中澳友好是华人之福。明年选举一定得把自由党拿下。工党上台是中澳关系重置的唯一机会，再支持自由党华人真是自毁前程。让工党当一届，改善关系。即使以后再选自由党，那时的自由党已经没有Trump时代的包袱，关系会更加理性化。

Speednight

macro 发表于 2021-5-6 20:54
投资板块还是纯净，没受太多大千ID干扰。对于前瞻性判断，虽然算不上高手，但自我感觉跑赢大部分人，也来说 ...

到底是升息还是降息导致房价涨，你可能笔误了

macro

Speednight 发表于 2021-5-6 21:01
到底是升息还是降息导致房价涨，你可能笔误了

谢谢，笔误，改过来了。

F430

留学玩完，公寓肯定是完蛋的节奏，自刀都卖不掉，比原来还惨，血泪教训

alphabeta

macro 发表于 2021-5-6 20:54
投资板块还是纯净，没受太多大千ID干扰。对于前瞻性判断，虽然算不上高手，但自我感觉跑赢大部分人，也来说 ...

就怕工党上台后对华也往极右靠，毕竟符合主流民意。然后非洲难民船民等政策又放开，那就惨了。

macro

alphabeta 发表于 2021-5-6 21:09
就怕工党上台后对华也往极右靠，毕竟符合主流民意。然后非洲难民船民等政策又放开，那就惨了。 ...

先别做出工党还是一样的假设，如果2019工党获胜，现在中澳绝对不会这么僵。而且记住我一句话：工党上台是两国关系重置的唯一机会。明年工党上台的话，中国也希望修复关系。

traceyalex40000

工党上台，会不会取消负扣税？

letbe

ach402 发表于 2021-5-6 20:31
对房市影响不好说，但对华人中介肯定是利空

房价涨 跌  中介不是通吃吗?

jacsonlin

macro 发表于 2021-5-6 21:14
先别做出工党还是一样的假设，如果2019工党获胜，现在中澳绝对不会这么僵。而且记住我一句话：工党上台是 ...

工党和美国的民主党差不多，上一次撤销一路一带，工党也赞成。联邦工党党魁Anthony Albanese今天表示，他对中方的这一决定感到“遗憾”。Albanese还表示，澳中两国间的经贸往来不能只依靠中方的条款来决定。

LMLM

本来 中澳 经济互补，20多年澳洲经济正成长，躲过了多次经济危机，很大程度依靠中国市场和中国经济高速发展。

走到今天这样，最符合美国利益，轻松拿到澳洲出口到大陆的市场，又自如绑定澳洲，必须和美国一边。最后这样贸易战，及损害澳洲，也损害中国利益。  可谓一举多得。

bbb88888

F430 发表于 2021-5-6 21:07
留学玩完，公寓肯定是完蛋的节奏，自刀都卖不掉，比原来还惨，血泪教训

没有卖不掉的公寓，关键是价格。

wai8092

macro 发表于 2021-5-6 20:54
投资板块还是纯净，没受太多大千ID干扰。对于前瞻性判断，虽然算不上高手，但自我感觉跑赢大部分人，也来说 ...

说得很好，作为澳洲华人下次选举再支持自由党，绝对自打嘴巴，就算明知工党上台可能对楼市打压也必须投票工党，因为己经变成在澳华人的生存空间有多大的问题。
但好可惜看來自由黨多會再當選...

naberyfirry

澳洲换总理就好了

au31415

中国是世界上最大的市场
最大市场对澳洲关上了大门
这对澳洲的未来是最大的利空

vienna0126

F430 发表于 2021-5-6 21:07
留学玩完，公寓肯定是完蛋的节奏，自刀都卖不掉，比原来还惨，血泪教训

location location location

悉尼土地娘娘

macro 发表于 2021-5-6 20:54
投资板块还是纯净，没受太多大千ID干扰。对于前瞻性判断，虽然算不上高手，但自我感觉跑赢大部分人，也来说 ...

您都没搞懂澳洲铁矿对天朝的不可替代性，建议搜一下这方面的文章吧。巴西的运费远高于澳洲，何况现在全球海运运费全都大涨的情况下。更何况，澳洲铁矿石是人民币结账的，天朝傻了才会不进口。
再说现在无论自由党还是工党都是反华的，这个从前几天的议会表决中已经体现出来了，工党也是支持与天朝脱钩的。
再看看最新的数据：
5月5日，澳大利亚统计局（ABS）公布了最新的在澳国际投资数据。尽管遭遇疫情，但2020年海外资本在澳投资总额达到3.99万亿澳元，较2019年还是增长了2%。



其中，美国和英国分别以23.3%和18.5%的占比，遥遥领先于其他的国家。相比之下，中国香港和中国大陆的比重仅为3.5%和2%，而总投资体量只有美国的四分之一不到。

明白了吧，谁才是大腿。

macro

jacsonlin 发表于 2021-5-6 21:21
工党和美国的民主党差不多，上一次撤销一路一带，工党也赞成。联邦工党党魁Anthony Albanese今天表示，他 ...

中美之争其实很难避免，两党都不想中国取代美国成为第一强国。但中澳不一样，不是非争不可。跟新西兰一样，西方国家关注中国人权问题无可厚非，澳洲一直都在关注中国人权，以前工党时期也一样。自由党最大问题是，Trump时期跟随美国太紧密，成了Trump打压中国帮凶，这是中国最忌讳的。人家英国还没禁华为前还专门跑到英国说服别人禁华为，其实人家想禁根本不用澳洲去说服，自由党也是是傻彻底了。现在Trump下台，自由党不想颜面扫地，骑虎难下，只能跟中国毫无意义斗下去。