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楼主:chezycsco

[自购小窝] 删。。。。。。。。。。。。。。。 [复制链接]

发表于 2021-4-21 19:51 来自手机 |显示全部楼层
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楼主房子还没买到,开始鼓励人家卖房了吗
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发表于 2021-4-21 19:52 来自手机 |显示全部楼层
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上升通道中,越等越贵,不过可以等4年左右,也许涨势会缓下来

发表于 2021-4-21 19:55 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 wjoptical 于 2021-4-21 18:57 编辑

其实,2,3月到复活节前不少付出高溢价的emotional buyer已经在站岗了,特别是上北一些区域。节后成交价格明显回落了

发表于 2021-4-21 20:01 |显示全部楼层
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看到”经济学规律不支撑现在的疯涨持续;”

我就呵呵了。 经济学家哪次次预测房价准过,非但不准,而且每次都与实际发生的情况相反。

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发表于 2021-4-21 20:06 |显示全部楼层
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投资者中有一句老话:市场保持非理性的时间可能远远超过你有偿付能力的时间

发表于 2021-4-21 20:13 |显示全部楼层
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等到涨势放缓,但是价格已经上去了,还是买不起
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发表于 2021-4-21 20:19 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 科宁雪 于 2021-4-21 19:22 编辑

如果完全相信西方经济学,就根本不会有中国今天的发展。所以,所谓西方经济学规律,听听罢了。

发表于 2021-4-21 20:44 |显示全部楼层
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哈哈哈,分析这么多干什么,该理性的就理性了,不理性的有钱就继续疯。

反正我是理性了,本来想换房子,现在不打算换了换不起了。

有时间搞搞自己的院子也不错

发表于 2021-4-21 20:46 |显示全部楼层
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现在是换房的好时机吗?

发表于 2021-4-21 20:50 来自手机 |显示全部楼层
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上升通道,要先买再卖。否则可能就进不来了

发表于 2021-4-21 20:55 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 Bowen 于 2021-4-21 19:59 编辑

钱在快速的贬值。

大家也不想疯狂追涨, 但是不行啊, 钱贬的太快, 不快点, 追不上啊。

没房人的心慌的一米, 守着一堆快速贬值的钱, 眼看着house变townhouse, 同样的钱越买越小, 越买越远。

如果大家都这么想, 怎么能拍卖的时候不疯。




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发表于 2021-4-21 20:58 来自手机 |显示全部楼层
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人人都知道应该冷静,可是也都害怕只有自己冷静

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发表于 2021-4-21 21:07 |显示全部楼层
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tricks 发表于 2021-4-21 19:58
人人都知道应该冷静,可是也都害怕只有自己冷静

反之亦然。那些不冷静的人又何尝不害怕只有自己不冷静呢?

发表于 2021-4-21 21:08 来自手机 |显示全部楼层
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kingofwaltz 发表于 2021-4-21 20:07
反之亦然。那些不冷静的人又何尝不害怕只有自己不冷静呢?

只有你自己不冷静就能买到房。就你自己冷静就一直看别人买房。

发表于 2021-4-21 21:18 |显示全部楼层
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16, 17年套住的人刚解套 又套住一批新的FOMO买家 政府 房东都开心 皆大欢喜

发表于 2021-4-21 21:22 |显示全部楼层
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ray_xyl 发表于 2021-4-21 19:50
上升通道,要先买再卖。否则可能就进不来了

上升通道谁会等你long settlement
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发表于 2021-4-21 21:22 |显示全部楼层
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ray_xyl 发表于 2021-4-21 20:08
只有你自己不冷静就能买到房。就你自己冷静就一直看别人买房。

17年上半年很多人就是这么不冷静地,买到房了。

发表于 2021-4-21 21:23 |显示全部楼层
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MK2 发表于 2021-4-21 20:18
16, 17年套住的人刚解套 又套住一批新的FOMO买家 政府 房东都开心 皆大欢喜  ...

韭菜的故事 - The Circle of the Life 2021

发表于 2021-4-21 21:35 来自手机 |显示全部楼层
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paoqiqi 发表于 2021-4-21 20:22
上升通道谁会等你long settlement

Bridging loan

发表于 2021-4-21 21:35 来自手机 |显示全部楼层
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kingofwaltz 发表于 2021-4-21 20:22
17年上半年很多人就是这么不冷静地,买到房了。

也有很多人在13年这样买到房了

发表于 2021-4-21 21:46 来自手机 |显示全部楼层
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所以说呀,冷静的人在13年买,不冷静的人在17年买。不正说明了理性在买房中的重要性嘛。
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发表于 2021-4-21 21:47 |显示全部楼层
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谢分享!

发表于 2021-4-21 21:48 来自手机 |显示全部楼层
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kingofwaltz 发表于 2021-4-21 20:46
所以说呀,冷静的人在13年买,不冷静的人在17年买。不正说明了理性在买房中的重要性嘛。 ...

问题就是没人知道现在是不是低点。有的人等了一辈子都没等到房价下来。这个就是愿赌服输的人事情

发表于 2021-4-21 21:51 |显示全部楼层
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ljkakai 发表于 2021-4-21 18:15
其实我觉得前两周已经有站在山顶的了……


看什么区吧,北区已经到顶了,7年翻倍的定理变成3个月内翻倍

发表于 2021-4-21 21:54 |显示全部楼层
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上帝让他理性之前,必先使之疯狂。

发表于 2021-4-21 22:13 |显示全部楼层
此文章由 buyongba 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 buyongba 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
非常冷静

反正我去年底买了
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发表于 2021-4-21 22:39 来自手机 |显示全部楼层
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华尔兹 发表于 2021-4-21 17:04
感觉楼主分析的挺有道理的,布村这边上周末看了三个拍卖都流拍了,有的干脆没人注册,这两个月已经涨的有价 ...

现在是房东胃口被吹大了,angent都给步了房东满意的评估价。有Mansfield 的agent都5个????️没房源,房东要120万,140万起跳
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禁止发言

发表于 2021-4-21 22:51 |显示全部楼层
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ray_xyl 发表于 2021-4-21 20:35
Bridging loan

bridging loan也要看收入的吧?收入不够银行也不给bridging loan
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发表于 2021-4-21 23:02 |显示全部楼层
此文章由 对你爱不完 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 对你爱不完 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
连可口可乐都要全球涨价了,悉尼的公寓很不给力

发表于 2021-4-21 23:08 |显示全部楼层
此文章由 Ray2016cn 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Ray2016cn 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

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