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楼主:bello

[自购小窝] ...... [复制链接]

waacy

皮靴族

发表于 2021-3-23 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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啥影响都没

JHHHS

水晶靴族

发表于 2021-3-23 18:51 |显示全部楼层

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住House一定要不停地修修修！

butter_fly

布鞋族

发表于 2021-3-23 18:58 来自手机 |显示全部楼层

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gbdlg 发表于 2021-3-23 14:47
这个理论真不敢恭维，出大问题的都是在坡地的房子

确实... 哎

butter_fly

布鞋族

发表于 2021-3-23 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 butter_fly 于 2021-3-23 19:02 编辑

alphabeta 发表于 2021-3-23 17:32
比如哪些大问题？山体滑坡吗

我来分享一个：

大雨导致，坡上房子，stump倒了一根。

stump在soil上，soil被subfloor的进水冲成泥巴。然后咣当一声，一个stump摔碎在subfloor。（我怀疑房东根本没做排水系统）

去年年底“捡到”的房子。

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-23 19:12 |显示全部楼层

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butter_fly 发表于 2021-3-23 18:01
我来分享一个：

大雨导致，坡上房子，stump倒了一根。

眼拙没太看懂，stump是用来做房子支撑柱的吗？造成的危害是？后来怎么补救的？

应许之地

diana120150

皮靴族

发表于 2021-3-23 19:14 来自手机 |显示全部楼层

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bjxtju 发表于 2021-3-23 12:07
周六早上收到中介的邮件说open inspection取消了，那就是相当于再说这房子漏水，别来了 ...

会不会是卖了？

butter_fly

布鞋族

发表于 2021-3-23 19:24 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-3-23 19:12
眼拙没太看懂，stump是用来做房子支撑柱的吗？造成的危害是？后来怎么补救的？ ...

是的，就是那个支撑住。房子下面有好多个，倒了一个。

第一次住house，我们是小白，可能形容的不够确切。

明天打电话给保险公司，看看怎么办吧。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
alphabeta	+ 2	安慰一下

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PennyGe

布鞋族

发表于 2021-3-23 20:42 |显示全部楼层

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butter_fly 发表于 2021-3-23 19:24
是的，就是那个支撑住。房子下面有好多个，倒了一个。

第一次住house，我们是小白，可能形容的不够确切 ...

安慰下

在下雨

皮靴族

发表于 2021-3-24 08:25 |显示全部楼层

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poiuytrew 发表于 2021-3-23 17:16
当年我要买的房子漏雨所以没人跟我竞拍房主又不贪所以低于市场价50万成交 ...

恭喜楼主以小漏捡了一个大漏，赚大发了，是不是经常在梦中都笑醒了！

喜欢蓝天

水晶靴族

发表于 2021-3-24 08:30 |显示全部楼层

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后院有些积水

午后红茶D

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-24 09:35 |显示全部楼层

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验房良机啊

sydney_1000

皮靴族

发表于 2021-3-24 09:37 来自手机 |显示全部楼层

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拼多多发表于 2021-3-23 12:33
拍卖抢房的估计房屋的质量报告没来得及做

做过几次，真心没用。先不说只能检查看得到的地方，白纸黑字写的以检查那天的情况为准。所以房子看好了就买吧，一犹豫就没了。

Gujim

布鞋族

发表于 2021-3-24 09:43 |显示全部楼层

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ittgx 发表于 2021-3-23 18:19
就怕当不漏的房子买的最后漏了。

漏也有大漏小漏之分
屋顶漏到地面的小漏还好
地面漏到屋顶的大漏就恐怖了

失忆空间

铜靴族

发表于 2021-3-24 09:47 来自手机 |显示全部楼层

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去年二月也有一场大雨，我准备去拍的那个房子也说要延迟一周，我问中介是不是漏水，中介说是，但房子还在builder warranty所以已经叫builder来修。就因为来了这么一出，拍卖现场人没有太多，结果我顺利拍下来。今年这场雨我家没漏，我还特意上去看了，屋顶完好。感谢那场雨，让一些潜在买家退却。

https://www.youtube.com/watch?v=UKcYF2iz6fU
扫盲：关于悉尼Metro未来30年

alee79

银靴族

发表于 2021-3-24 09:49 |显示全部楼层

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butter_fly 发表于 2021-3-23 19:01
我来分享一个：

大雨导致，坡上房子，stump倒了一根。

地表水收集系统没做好啊，subfloor不应该进水的。

river0401

皮靴族

发表于 2021-3-24 10:22 来自手机 |显示全部楼层

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这两天roofer也联系不上，只好自己钻屋顶找漏雨点，钻进钻出比住里面的possum还忙。

Kylins

皮靴族

发表于 2021-3-24 10:37 |显示全部楼层

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出事的还主要是排水系统的问题。

我对门邻居雨水管被树根赌了，上回不太大的雨就导致后院水漫金山了，水都从pit里面overflow到地面，顺便流进了subflow 。刚刚花钱把老的红陶管都换成了pvc的，这回一点问题都没有了。

jessie__

皮靴族

发表于 2021-3-24 11:25 |显示全部楼层

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river0401 发表于 2021-3-24 10:22
这两天roofer也联系不上，只好自己钻屋顶找漏雨点，钻进钻出比住里面的possum还忙。 ...

你太可爱了哈哈哈

butter_fly

布鞋族

发表于 2021-3-24 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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alee79 发表于 2021-3-24 09:49
地表水收集系统没做好啊，subfloor不应该进水的。

嗯。应该是的。第一次买房子，大雨过后，也学习到了...

Portal

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-24 12:27 来自手机 |显示全部楼层

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富贵险中求捡漏靠技术

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