VERMONT STH今天陪朋友拍卖，价格超过想象

林书漫

hwizyz 发表于 2021-3-20 23:25
啥情况哟~不把钱当钱是吧~

我也觉得是…这周的买家太不冷静了…可能买完回家哭

backpicker

这照片PS的一点看不出来像是空了30年

天籁

127 买块地， 这价格和MW GW比起来还是很实惠的

jimmyking

这房子statement里面居然是85-92？这么明显的under quoting

现在中介真是乱来

jimmyking

那树不用担心，离现在墙3米以内，随便砍。

limaaa

羊群效应，建完新房2M

夏沙

okfeng100 发表于 2021-3-20 22:24
这房子我也去看过，真的旧，没法住。即使不推了重建，里里外外装修也要不少钱，并且房型像歪脖子。
去看房 ...

坦白说，我以为我朋友十拿九稳了……我陪同看房的时候，觉得120w打死了，再往上图什么呢？ 127w……随便加个几万可以买拎包入住的房子了吧。

baozhic

这个是forest hill 校区的，比vermont secondary 差好多

夏沙

baozhic 发表于 2021-3-21 08:45
这个是forest hill 校区的，比vermont secondary 差好多

额，是么？我只知道门口的小学还OK，中学不在了么？

昨天vermont sth卖的3套房都卖的ok，特别是142的那套，房东估计很开心 早一个星期都没有这个价格

ownerall

夏沙 发表于 2021-3-21 09:51
额，是么？我只知道门口的小学还OK，中学不在了么？

昨天vermont sth卖的3套房都卖的ok，特别是142的那 ...

等移民回来，加个30%随便卖掉

baozhic

夏沙 发表于 2021-3-21 09:51
额，是么？我只知道门口的小学还OK，中学不在了么？

昨天vermont sth卖的3套房都卖的ok，特别是142的那 ...

是的，查过了在forest hill,所以这套价格真的不便宜，也说明现在市场真的火

ljkakai

baozhic 发表于 2021-3-21 09:57
是的，查过了在forest hill,所以这套价格真的不便宜，也说明现在市场真的火 ...

我朋友在Forest Hill的房子，上两周也卖了1.27+

ownerall

ljkakai 发表于 2021-3-21 10:23
我朋友在Forest Hill的房子，上两周也卖了1.27+

卖早了，拖到这周卖起码135

ljkakai

ownerall 发表于 2021-3-21 10:25
卖早了，拖到这周卖起码135

哈哈，她是downsize, 早就买好了Unit，先买再卖已经很满意了

K.U.Double-D

花个10万装装很好呀

夏沙

K.U.Double-D 发表于 2021-3-21 09:35
花个10万装装很好呀

这10w下不来……连窗户框都是烂的，保守估计15~20w吧。

ausox

装修10W足够了, 当然你要自住, 那是没底的

kkjeffery

这装修30年前算是豪宅了吧！

csdulin1980

ausox 发表于 2021-3-21 10:50
装修10W足够了, 当然你要自住, 那是没底的

如果30年没人住，连gas都没有的话，10w肯定下不来

夏沙

ausox 发表于 2021-3-21 09:50
装修10W足够了, 当然你要自住, 那是没底的

这10w肯定不够的……
屋顶要换，所有窗户框要换，铺设煤气管道，暖气管道也要换。这还没有算其他的普通装修……

夏沙

kkjeffery 发表于 2021-3-21 09:52
这装修30年前算是豪宅了吧！

前主人肯定是贵族……不然谁放着房子30年，起码拿去出租啊

csdulin1980

夏沙 发表于 2021-3-21 11:01
这10w肯定不够的……
屋顶要换，所有窗户框要换，铺设煤气管道，暖气管道也要换。这还没有算其他的普通装 ...

这不如推倒重建了......

夏沙

csdulin1980 发表于 2021-3-21 10:03
这不如推倒重建了......

推倒重建那就是相当于128w买了一块空地啊……感觉更亏……

kkjeffery

夏沙 发表于 2021-3-21 11:03
前主人肯定是贵族……不然谁放着房子30年，起码拿去出租啊

估计买家看上是贵族的房子，觉得风水好，所以拼了命买吧，这房子要装修肯定很贵吧，那么久没人住没维护的

newintown

Vermont south地价都这么贵了么？真是给贵了。疯涨无人性啊

一定要mark

夏沙 发表于 2021-3-21 11:04
推倒重建那就是相当于128w买了一块空地啊……感觉更亏……

这幅地位置还是不错的，视野不错，走路去sc,装修10万我也只能呵呵了。

suzy_clt

接班人早就应该知道是自己家有不动产在这里吧，会定期打理缴费吧，不然荒草变大树，康嫂律师信早满信箱了。估计后代也不在本地也是不差钱的主

jujin

这房子，花10万翻新，住的舒舒服服的! 房子面积不小，还是双车库，挺不错的.

夏沙

suzy_clt 发表于 2021-3-21 11:11
接班人早就应该知道是自己家有不动产在这里吧，会定期打理缴费吧，不然荒草变大树，康嫂律师信早满信箱了。 ...

应该是很久没有打理，墙壁和屋檐都是爬墙的藤蔓的爪印……其中一个屋顶还被压到变形，里面漏雨那种。所以应该是起码5年内没有人再来过了。只是卖房的时候把藤蔓拔掉了……

Ben2009

蔷薇 发表于 2021-3-20 23:23
30 Felgate Parade, Vermont South, Vic 3133
4 2 2 695 m²House
$1,270,000

30 Felgate Parade, Vermont South, Vic 3133 是这附近地势最低的一条街，房价自然也低一些。