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楼主:夏沙

[自购小窝] VERMONT STH今天陪朋友拍卖,价格超过想象 [复制链接]

发表于 2021-3-20 23:27 来自手机 |显示全部楼层
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hwizyz 发表于 2021-3-20 23:25
啥情况哟~不把钱当钱是吧~

我也觉得是…这周的买家太不冷静了…可能买完回家哭
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发表于 2021-3-20 23:29 |显示全部楼层
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这照片PS的一点看不出来像是空了30年

发表于 2021-3-20 23:50 来自手机 |显示全部楼层
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127 买块地, 这价格和MW GW比起来还是很实惠的

发表于 2021-3-20 23:50 |显示全部楼层
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这房子statement里面居然是85-92?这么明显的under quoting

现在中介真是乱来

发表于 2021-3-20 23:52 |显示全部楼层
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那树不用担心,离现在墙3米以内,随便砍。

发表于 2021-3-21 01:21 |显示全部楼层
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羊群效应,建完新房2M
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发表于 2021-3-21 09:43 |显示全部楼层
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okfeng100 发表于 2021-3-20 22:24
这房子我也去看过,真的旧,没法住。即使不推了重建,里里外外装修也要不少钱,并且房型像歪脖子。
去看房 ...

坦白说,我以为我朋友十拿九稳了……我陪同看房的时候,觉得120w打死了,再往上图什么呢? 127w……随便加个几万可以买拎包入住的房子了吧。
平安,幸福,开心。

发表于 2021-3-21 09:45 来自手机 |显示全部楼层
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这个是forest hill 校区的,比vermont secondary 差好多

发表于 2021-3-21 09:51 |显示全部楼层
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baozhic 发表于 2021-3-21 08:45
这个是forest hill 校区的,比vermont secondary 差好多

额,是么?我只知道门口的小学还OK,中学不在了么?

昨天vermont sth卖的3套房都卖的ok,特别是142的那套,房东估计很开心 早一个星期都没有这个价格
平安,幸福,开心。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-21 09:52 来自手机 |显示全部楼层
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夏沙 发表于 2021-3-21 09:51
额,是么?我只知道门口的小学还OK,中学不在了么?

昨天vermont sth卖的3套房都卖的ok,特别是142的那 ...

等移民回来,加个30%随便卖掉

发表于 2021-3-21 09:57 来自手机 |显示全部楼层
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夏沙 发表于 2021-3-21 09:51
额,是么?我只知道门口的小学还OK,中学不在了么?

昨天vermont sth卖的3套房都卖的ok,特别是142的那 ...

是的,查过了在forest hill,所以这套价格真的不便宜,也说明现在市场真的火
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发表于 2021-3-21 10:23 来自手机 |显示全部楼层
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baozhic 发表于 2021-3-21 09:57
是的,查过了在forest hill,所以这套价格真的不便宜,也说明现在市场真的火 ...

我朋友在Forest Hill的房子,上两周也卖了1.27+
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-21 10:25 来自手机 |显示全部楼层
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ljkakai 发表于 2021-3-21 10:23
我朋友在Forest Hill的房子,上两周也卖了1.27+

卖早了,拖到这周卖起码135

发表于 2021-3-21 10:26 来自手机 |显示全部楼层
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ownerall 发表于 2021-3-21 10:25
卖早了,拖到这周卖起码135

哈哈,她是downsize, 早就买好了Unit,先买再卖已经很满意了

发表于 2021-3-21 10:35 来自手机 |显示全部楼层
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花个10万装装很好呀

发表于 2021-3-21 10:36 |显示全部楼层
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K.U.Double-D 发表于 2021-3-21 09:35
花个10万装装很好呀

这10w下不来……连窗户框都是烂的,保守估计15~20w吧。
平安,幸福,开心。
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发表于 2021-3-21 10:50 |显示全部楼层
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装修10W足够了, 当然你要自住, 那是没底的

发表于 2021-3-21 10:52 来自手机 |显示全部楼层
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这装修30年前算是豪宅了吧!

发表于 2021-3-21 10:53 |显示全部楼层
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ausox 发表于 2021-3-21 10:50
装修10W足够了, 当然你要自住, 那是没底的

如果30年没人住,连gas都没有的话,10w肯定下不来

发表于 2021-3-21 11:01 |显示全部楼层
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ausox 发表于 2021-3-21 09:50
装修10W足够了, 当然你要自住, 那是没底的

这10w肯定不够的……
屋顶要换,所有窗户框要换,铺设煤气管道,暖气管道也要换。这还没有算其他的普通装修……
平安,幸福,开心。

发表于 2021-3-21 11:03 |显示全部楼层
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kkjeffery 发表于 2021-3-21 09:52
这装修30年前算是豪宅了吧!

前主人肯定是贵族……不然谁放着房子30年,起码拿去出租啊
平安,幸福,开心。
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发表于 2021-3-21 11:03 |显示全部楼层
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夏沙 发表于 2021-3-21 11:01
这10w肯定不够的……
屋顶要换,所有窗户框要换,铺设煤气管道,暖气管道也要换。这还没有算其他的普通装 ...

这不如推倒重建了......

发表于 2021-3-21 11:04 |显示全部楼层
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csdulin1980 发表于 2021-3-21 10:03
这不如推倒重建了......

推倒重建那就是相当于128w买了一块空地啊……感觉更亏……
平安,幸福,开心。

发表于 2021-3-21 11:09 来自手机 |显示全部楼层
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夏沙 发表于 2021-3-21 11:03
前主人肯定是贵族……不然谁放着房子30年,起码拿去出租啊

估计买家看上是贵族的房子,觉得风水好,所以拼了命买吧,这房子要装修肯定很贵吧,那么久没人住没维护的

发表于 2021-3-21 11:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 newintown 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 newintown 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Vermont south地价都这么贵了么?真是给贵了。疯涨无人性啊
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发表于 2021-3-21 11:25 |显示全部楼层
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夏沙 发表于 2021-3-21 11:04
推倒重建那就是相当于128w买了一块空地啊……感觉更亏……

这幅地位置还是不错的,视野不错,走路去sc,装修10万我也只能呵呵了。
签名被屏蔽
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发表于 2021-3-21 12:11 |显示全部楼层
此文章由 suzy_clt 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 suzy_clt 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
接班人早就应该知道是自己家有不动产在这里吧,会定期打理缴费吧,不然荒草变大树,康嫂律师信早满信箱了。估计后代也不在本地也是不差钱的主

发表于 2021-3-21 12:12 |显示全部楼层
此文章由 jujin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jujin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这房子,花10万翻新,住的舒舒服服的! 房子面积不小,还是双车库,挺不错的.

发表于 2021-3-21 12:16 |显示全部楼层
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suzy_clt 发表于 2021-3-21 11:11
接班人早就应该知道是自己家有不动产在这里吧,会定期打理缴费吧,不然荒草变大树,康嫂律师信早满信箱了。 ...

应该是很久没有打理,墙壁和屋檐都是爬墙的藤蔓的爪印……其中一个屋顶还被压到变形,里面漏雨那种。所以应该是起码5年内没有人再来过了。只是卖房的时候把藤蔓拔掉了……
平安,幸福,开心。

发表于 2021-3-21 12:45 |显示全部楼层
此文章由 Ben2009 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Ben2009 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
蔷薇 发表于 2021-3-20 23:23
30 Felgate Parade, Vermont South, Vic 3133
4 2 2 695 m²House
$1,270,000

30 Felgate Parade, Vermont South, Vic 3133 是这附近地势最低的一条街,房价自然也低一些。

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