[自购小窝] 咨询：悉尼公寓物业强制收取cladding removal费用 [复制链接]

发表于 2021-3-19 14:35 |显示全部楼层

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Grange 发表于 2021-3-19 06:52
这钱其实应该由政府出至少给一部分补助

政府除了收印花税屁都不敢有问题就让私人自己解决建筑行业早就 ...

同意啊，至少一部分补助或者支持

逆鳞龍

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发表于 2021-3-19 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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极品飞熊发表于 2021-3-19 05:31
别做梦了。开发商已过户，大楼的业主是谁谁负责。更何况当年这种板材安装的时候是合法合规的。

估计你是 ...

有出处吗？

happyheros

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发表于 2021-3-19 14:41 |显示全部楼层

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业主很无辜啊感觉。

ryan901123

光脚族

发表于 2021-3-22 14:10 |显示全部楼层

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我最近也看上一个房子但是也有这个cladding问题，不知道要不要买，而且压根不知道哪些房子有问题哪些没有，政府也不愿意公布名单

leon3758

发表于 2021-3-22 14:17 |显示全部楼层

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政府要你交钱的，你除非有强大律师团队打官司；我们小区被council强制要求在车库加装自动感应洒水系统花费大约80万；全部由业主分5年内承担；必须5年装好否则council每年罚钱；写了信给council如果业主不够钱支付怎么办？ council回复：卖房搬出；

nomadjun

木屐族

发表于 2021-3-22 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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中产阶级一向是被捋羊毛的对象

发表于 2021-3-22 14:51 |显示全部楼层

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ryan901123 发表于 2021-3-22 14:10
我最近也看上一个房子但是也有这个cladding问题，不知道要不要买，而且压根不知道哪些房子有问题哪些没有， ...

买房的时候，千万要考虑以后住房成本加上这部分费用……或者让前业主付清吧……

发表于 2021-3-22 14:52 |显示全部楼层

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leon3758 发表于 2021-3-22 14:17
政府要你交钱的，你除非有强大律师团队打官司；我们小区被council强制要求在车库加装自动感应洒水系统花 ...

apartment糟心事太多了……

发表于 2021-3-22 15:25 来自手机 |显示全部楼层

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我们小区最近也在讨论这个，上北apt

leon3758

发表于 2021-3-22 15:31 |显示全部楼层

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zacky 发表于 2021-3-22 13:52
apartment糟心事太多了……

apt住的人多，出问题也多；住unit现成本也很高；相比居住成本比house还贵；现在strata fee一季度1000已经是太正常的价格；

发表于 2021-3-22 16:01 |显示全部楼层

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jingjoyce 发表于 2021-3-22 15:25
我们小区最近也在讨论这个，上北apt

所以你们都交了么……

ryan901123

光脚族

发表于 2021-3-22 16:16 |显示全部楼层

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目前不知道这个费用落到自己头上会是多少，所以感觉有点难控制

雾沉半垒

发表于 2021-3-22 16:17 |显示全部楼层

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NSW的话，属于major defect，如果在6年保修内可以找builder（如果builder不倒闭的话）。如果6年以上只能全部OC出了

ryan901123

光脚族

发表于 2021-3-22 16:21 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2021-3-22 16:17
NSW的话，属于major defect，如果在6年保修内可以找builder（如果builder不倒闭的话）。如果6年以上只能全 ...

要是一直拖拖过去6年了，那肯定落到owner上了

我有一个瓶子

皮靴族

发表于 2021-3-22 16:22 |显示全部楼层

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维州，我去年也接到信说要交这个cladding，信里说是政府补贴一部分，然后业主再交剩下的，到现在还没说要交多少

发表于 2021-3-22 16:33 来自手机 |显示全部楼层

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zacky 发表于 2021-3-22 16:01
所以你们都交了么……

我们小区准备申请免息贷款

雾沉半垒

发表于 2021-3-22 16:39 |显示全部楼层

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ryan901123 发表于 2021-3-22 16:21
要是一直拖拖过去6年了，那肯定落到owner上了

理论上OC在保修期内找到的问题都可以让builder修，不是说major defect一定要在6年内修完

ChrisLi80m

发表于 2021-3-22 17:18 |显示全部楼层

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jingjoyce 发表于 2021-3-22 15:25
我们小区最近也在讨论这个，上北apt

在哪里？

发表于 2021-3-22 20:42 |显示全部楼层

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jingjoyce 发表于 2021-3-22 16:33
我们小区准备申请免息贷款

免息贷款怎么申请呀？一个业主可以申请吗？还是要整个物业的业主一起才行，谢谢谢谢

发表于 2021-3-22 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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ChrisLi80m 发表于 2021-3-22 17:18
在哪里？

waitara

发表于 2021-3-22 22:06 来自手机 |显示全部楼层

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zacky 发表于 2021-3-22 20:42
免息贷款怎么申请呀？一个业主可以申请吗？还是要整个物业的业主一起才行，谢谢谢谢 ...

整个物业一起申请

sellbuy

皮靴族

发表于 2021-3-22 22:07 |显示全部楼层

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现在还在使用不是

ken1huang

银靴族

发表于 2021-3-23 07:05 来自手机 |显示全部楼层

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没有其他办法，就像楼上说了的，费力不讨好，后面还是要出钱

BIOLOGY

发表于 2021-3-23 07:18 来自手机 |显示全部楼层

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这是外墙能看出来的么？还是在夹层？

sundaliang

发表于 2021-3-23 07:42 |显示全部楼层

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唉, 公寓就一直是个坑,,,,坑死为止,,,

willau

发表于 2021-3-23 07:47 来自手机 |显示全部楼层

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出钱修吧。找builder不靠谱。builder基本是一个项目一个公司。有事builder可以破产。

danielweng

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发表于 2021-3-23 08:51 来自手机 |显示全部楼层

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smart_qpet 发表于 2021-3-18 17:39
我1月份乖乖的交了，也是5千多。其实更换了对你的房产有利。如果没有更换到你卖房的时候拿strata report就 ...

心态好很重要，闭着眼睛划账就好，疼也就那么一下。。。

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zhengtao

银靴族

发表于 2021-3-23 09:19 |显示全部楼层

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ChrisLi80m